我的被房产证人改了
详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：
各位律师你们好； 我的房子是于１９９７年申请的，到１９９８年建成，建好后我一直不在家里住，当时申请时还没有得到真正的房产证，只有一张写有我的名字和申请内容以及多少平方米的 ，表格，那时我哥哥和我父母就在那房子里居住， 当年我出来工作就不带那张表格就由我父亲保管，到２００４年９月份我父亲去世后，我母亲就给我哥哥保管，直到去年办理医疗保险的时候我哥哥就叫我 拿我一家三口的户口本和身份证给 他＜我大哥＞ ，我以为他只是好心帮我们办理医疗保险而已，我却万万没有想到 他拿着我的．户口本 和．身份证．房产表 去把我的房产证的名字给改了，他不是把名字直接改成他的名字，而是把我的名字改成我 父亲 和 母亲 的名字 我母亲从２００６年就到南宁来和我居住． 我父亲早已去世 他在我和我母亲不知情的情况下 把我的名字改成我父母的名字 请问各位律师 在我不在场 和没有我 签名 的情况下，那张房产证名是否有效，如果有效 那就等于说我母亲去世后，他就有我房子的一半 请问我应该怎样处理这样的事情
报告编号：NO.20080318*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告可以考虑诉讼解决
回复于 2008.03.18 22:47
一、农村房屋是否也需要办理房产证呢答案是“没错”。拥有了自己的房子就得证明自己是这个房子的主人，那么，如果想证明你是真正的房屋所有人，房产证上就必须写着你的名字，那么要想房产证上有你的名字前提是你得先有个房产证，大家都知道小区住房都是有房产证的，就算是二手房也需要房产证的过户手续，所以农村建房也是有房产证的。农村办房产证该怎么办呢与城市房屋房产证的区别在哪呢小编下面就给您讲解一下农村办理房产证的流程和费用。
二、农村办理房产证需要走哪些流程农村房屋房产证的办理是不同于城市房屋的，因为农村建房的宅基地需要通过审批。所以农村房屋办理房产证要先提出申请，通过审批后，才可以建房并领取房产证。一、申请条件：本乡居民，只有一处住宅，户籍所在村也是该村的二、提供资料：能证明自己身份的身份证以及户口本建房申请三、办理程序：
1、建房户将建房申请提交给村委会2、村委会审核同意并签字盖章3、向乡乡建办提出申请4、乡建办工作人员实地查看，批准建房5、去乡建办领取房屋建设申请表，并由乡建办签字同意8、县规划建设局进行审批9、建房户领取产权证。三、农村房产证办理费用农村房产证办理费用并不多，各地可能有所不同，具体可咨询当地房管部门。具体的费用有：每平方一元的测绘费用，还有每宗80元的登记费用，不多。
回复于 2020.05.22 15:50
可以通过诉讼解决。
回复于 2008.03.18 23:05
通常情况下，出现自建房纠纷时，我们有三种维权方式，一是双方可以进行协商，协商一致后达成相关协议；二是可以向村委会申请调解处理，三是可以准备好起诉状向法院提起诉讼。
更多复杂的土地房屋确权法律纠纷问题，建议咨询专业律师。
回复于 2008.03.18 20:42
协商不成,可以起诉.
回复于 2008.03.19 06:56
先协商，再改回来。协商不成，向法院起诉。
回复于 2008.03.18 21:35
咨询助手提示访客：
咨询者对其问题的描述非常详细，不同的律师给出了不同的解答，你可以重点关注其中的差异。
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可以改房产证的名字。改名字需要当事人一方或双方向不动产登记部门进行申请变更登记，并提交相关的申请材料，不动产登记部门审核材料后，符合条件的进行变更登记，并发放新的房产证。关于可不可以改房产证的名字的问题，下面华律网小编为您详细解答。
有些房产会有过户或是产权的就会需要改名字，但是房产证改名字要去房产交易中心去改，但是需要办理什么资料手续之内的要根据你办的来弄，这个每个人办理的不同肯定也有所不同的。那么，房产证的名字怎么改怎么办呢下面，华律网小编整理了一些相关内容和大家分享一下。
房子，在今天这个社会中是在重要不过的东西了，特别是对于要结婚的年轻人。而房产证的名字到底是写谁的，这都是一个严重的问题。那么，房产证的名字怎么改呢？华律网小编整理了一些相关内容和大家分享，希望对您有所帮助。
关于房产证的名字可以改吗，大家和华律网小编一起来看看整理的相关内容吧。如果你正面临交通驾驶法律纠纷，情况复杂，想找专业律师协助处理的，请点击下方咨询按钮。房产证的名字可以改吗房产证和土地证是一起办，即房产证和土地证二合一为不动产权证，不动产权证可以证明户主对其房产的合法所有、是物权归属的有效凭证、是对房屋用地的合法使用的法律证明以及城乡房屋产权证明的统一。法律依据：《...
大家平时住的房子一般来说都是属于纯住宅，或者是商业住宅用地，如果自己需要把住的房子改为商业用地的话，这个要经过业主同意才可以的，那么具体如何操作？下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，华律网小编整理了以下的内容，希望对您有所帮助。
房产证对房屋产权归属起到直观的证明，很多的人都会想要知道更改房产证的名字。下面为您精心推荐了变更房产证姓名的技巧，希望对您有所帮助。变更房产证姓名的方法：众所周知，办理这种手续肯定是要准备各种材料的，所以房产证更名办理需要的材料有...想要了解更多关于房产证名字怎么改的知识，跟着华律网小编一起看看吧。
有关小产权房处理方案有：国土资源部明确表示不予确权登记，不受法律保护；由市、县人民政府依法收回、收购或征收土地使用权，部分符合条件的存量小产权房可以补办相关手续实现产权。关于有关小产权房处理方案有哪些的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
民事法庭也会根据具体情形，作出由哪一方配偶享有短期的使用权的决定。待取得了整栋房屋的房产证之后，夫妇双方可再向民事法庭提出诉讼，以解决关于房产分割的纷争。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
如若买卖双方面临同等的经济困境，我们可以寻求金融担保公司介入协助，由他们先代为偿还剩余贷款，紧接着进行相应的交易过户，最终将还款资金返还给担保机构。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
购买房子的时候双方都会签订购房合同，通过它来保障各自的权益。购房者会将购房合同里里外外的内容都仔细的看清楚，避免遗漏，有些人在看到购房合同正面有备案号。那么，购房合同上有备案号,是不是说明已经登记备案了?看看华律网小编收集的资料。购房合同上
对发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的、以及将房屋出售给本乡以外的人员的但已取得有关组织和部门批准的小产权房确认为合法;对将房屋出售给本乡以外的人员未经有关组织和部门批准的小产权房确认为不合法。关于买了小产权房怎么处理的问题,下面华律网小编为您详细解答。
夜晚是睡觉的黄金时间，必须要有一个安静的氛围，但是很多人睡到半夜的时候，经常被邻居家制造的噪音而吵醒，导致自己再也无法入睡，睡眠质量大大降低了。那么，邻居每天半夜都制造噪音,怎么办?华律网小编为您讲解这方面知识。
房改房，又被称之为已购公房，是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定，按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。房改房是享受国家房改优惠政策的住宅。那大家对房改房的知识了解多少呢？下面华律网小编将为大家详细介绍有关房改房的知识，包括房改房是什么意思、房改房政策、房改房过户费用、房改房能买吗等知识，希望这些知识能够帮助大家更全面了解房改房！
房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。那么房产证办理流程、材料是什么,怎么办理更名,加名字手续,丢失怎么补办....华律网小编整理了相关知识，欢迎阅读
所谓房产公证是指公证机关依据当事人的申请要求，对与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动进行依法证明。今天华律网小编将为大家详细介绍有关房产公证的知识，包括房产公证需要什么手续、房产公证费用收取标准、房产公证书样本、房产公证的程序等等，希望这些知识能够帮助大家更全面了解房产公证的知识！
房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。由于很多人对相关的知识不了解，所以在办理房产证就会摸不着头脑，今天就一起来看看华律网小编为您整理的关于办理房产证的相关资料吧。
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