我该怎么维权,我去年三月在我公司所在地购买房产,与开发商签合同约定分三期付,分别为3/6/9月我怎么争取自己的权益。
详细描述(遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助):
我去年三月在我公司所在地购买房产,与开发商签合同约定分三期付,分别为3/6/9月,但由于我一般两个月左右才过来这边,因为按合同约定,迟交会收万分之三每天滞纳金,所以当时跟负责我这边销售说可能后两期会迟付,销售说没关系,他跟领导打个招呼,我这边情况特殊,之后我这边也没放心上,售楼部也没有在6月约定时间催我交款及提到滞纳金的事,我也满心欢喜以为销售帮我把这事反映处理了。但在今年6月房子交付日期的前天,我过去售楼处想去交之前120万房款的尾数15万元结清,并收楼,但去到房子看了,销售说无法达到收房标准,连地板及卫浴,门口及楼道磁砖都没有贴,整个一菜地(精装房标准),我也没付尾款并催促他们尽早交房我付尾款,因为我等着交房拿房产证要办小孩的户口入学事宜。由于工作原因,第二天我就离开当地回省外,中间一直催促他们交付并帮我确权,我急等着办房产证,他们一直跟我说是房子会催工程部,确权是当地办证机关效率差之类的借口,本月5号我再次到售楼中心催要确权书,无果但也把之前的尾款付了。直到本月10日,离交房日期过去6个月了,售楼处给我发信息,说房子已确权,符合自行办证条件的可以先去拿文件自行办事,我去拿了,又告诉我,已确权但还没有打印图纸,要一月上旬才能拿到图纸,并给我一个滞纳金单子,之前全无通知。现在问题归纳以下几点: 1、由于法律意识不强,销售口头承诺的没有让补充纸面文件,但中间开发商也没有因为滞纳金通知过我。 2、房子没有按期交付,交房当天业主闹售楼处可以证明,他们自己也承认没有按约定时间达到交付要求。他们因为达不到交付要求,也没有按约定通知我收房,提前一天过去也是我急于收房办房产证自行过去,后期整改也没有给我联系安排收房,这半年时间是否也可算做他们违约。 3、确权日期目前仍没办好,业主没法拿到办证的相关手续。合同上有这一时间条款,但具体限定时间被他们打了“X”号,这样做否合法,现在急着要确权文件,有没有办法维权? 现在我只想要确权办证文件,解决小学的就学问题,滞纳金由于上述原因,他们也有违约,我怎么争取自己的权益。谢谢
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查看完整报告平均工资,是一项反映工资总体水平的指标,指企业、事业、机关单位的职工在一定时期内平均每人所得的货币工资额。它不同于每一个人的具体工资水平。华律网小编为你收集整理了去年2023年全国各地的平均工资,以及排名。
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