甲方和中介各要承担什么责任
详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：
律师, 您好! 本人于2006年12月份与建房者(甲方)签定了一份《预售合同》并支付了6万元的订金(有通过中介)，合同内容简述如下： 1． 甲方于2007年10月1日之前全部按照合同要求完成毛坯装修，并提交钥匙给我，我收到钥匙后，再支付1.3万元; 2． 于2009年由甲方统一办理房产证,房产证完成后,我再支付2万元; 3． 如另一方违约,将赔偿对方1万元. 因为我与甲方签定合同时,房子还未建好(甲方欠缺资金),房子总面积为140平方米,约600多元每平方米;由于房价的不断上涨,现在将约1200元每平方米,所以甲方想不卖了(违约),房子到现在还未装修好,迟迟不能按期完成;我每次催甲方的时候,甲方找各种理由来延迟交房. 我现在不能在拖了,想利用法律手段来维护, 请问: 甲方和中介各要承担什么责任?
报告编号：NO.20080225*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告可以到法院起诉要求履行合同
回复于 2008.02.25 20:02
可以到法院起诉要求履行合同
回复于 2008.02.25 23:52
你们的协议很可能会被法院认定为无效。
回复于 2008.02.25 19:24
可以到法院起诉要求履行合同
回复于 2008.02.25 18:46
你是在什么性质的土地上建设房子呢，是购买的农村的小产权房子吗，这样的房子也许会不受保护的啊
回复于 2008.02.25 20:20
可以到法院起诉要求履行合同
回复于 2008.02.25 17:05
咨询助手提示访客：
平台为提问者使用了加急服务，已有多位律师提供了解答，其中个别律师解答比较详细。
如果你还有疑问，请继续咨询我并更详细描述自身情况，24小时在线。
依法治国是我国的基本国策之一，法律保障了社会秩序的稳定，规定了我们社会生活当中应尽的义务和所享有的权利，因此，法律在社会各行各业高速发展的背后都起到了支撑作用，而合同就是这一作用的代表。那么，劳务合同甲方需承担什么责任？华律网小编整理了相关的内容，希望对您有帮助。
依据我国相关法律的规定，如果通过中介的撮合而签订合同的，当事人要按约定向中介支付服务费的，而有些中介可能会侵犯委托人的利益，那么可不可以让中介承担违约责任的?下面由华律网小编为读者进行解答，希望以下的知识对读者有所帮助。
房屋中介是非常多的，房屋中介主要提供的是与房屋有关的居间服务，如撮合房屋的买卖和租赁，而在司法实践中因房屋中介产生的房屋买卖，租赁纠纷是非常多的，那么房产中介承担什么责任?下面由华律网小编为读者进行相关知识的解答，希望对你有所帮助。
如果合同是跟中介签的，那么租房中介应该承担法律责任；如果中介只是充当一个中间人，签合同的是房东，中介通常没有什么责任，除非中介给租房双方提供了虚假消息或者其他违约情况，造成了租房双方重大损失。关于发生租房纠纷中介承担什么责任的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
中介过失需要承担责任。中介机构赔偿责任采取过错推定原则，受害人需证明中介人行为违法，自己受有损失，违法行为与损害事实之间的因果关系。关于中介过失是否需要承担责任的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
如果自己找的是中介办的事情的话，那么一般情况需要签居间合同，到时候中介方面并没有收取任何的中介费，是不是就不承担责任了？下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，华律网小编整理了以下的内容，希望对您有所帮助。
校园各岗位安全责任要求
免费查看要承担赔偿责任吗
免费查看代写借条要担责吗
免费查看中介要承担买房被骗的责任吗，有没有法律规定
免费查看在合同纠纷诉讼中双方各需要承担什么举证责任
免费查看各位资金担保书需要怎么写？
免费查看问题分析：关于对方欠钱不还把微信拉黑怎么办的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 1、借款后对方欠钱不还的处理方法主要有协商、调解、申请支付令、诉讼等； 2、当对方欠钱不还，应当先与对方协商催款； 3、协商不成应当向人民法院提供证据，请求法院判决债务人偿还债务，人民法院判决生效后，债务人仍不偿还债务的，债权人可以向法院申请强制执行。 当债务人或第三人提供一定的财产物为债务人履行债务的担保，债务人不履行债务时，债权人便可扣押抵押物，并可以抵押物的价值优先实现自己的债权。 例如甲以耕牛抵押借款一千元，到期未还，债权人便可以扣押该耕牛以敦促甲还债，也可以依法变卖该牛使自己的权利实现，也可使耕牛折扣归己，余款可退还。 这就是民法上的抵押权。 法院判决后借款人扔不偿还的，可以申请法院强制执行。 法律依据： 《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二条 出借人向人民法院提起民间借贷诉讼时，应当提供借据、收据、欠条等债权凭证以及其他能够证明借贷法律关系存在的证据。 当事人持有的借据、收据、欠条等债权凭证没有载明债权人，持有债权凭证的当事人提起民间借贷诉讼的，人民法院应予受理。 被告对原告的债权人资格提出有事实依据的抗辩，人民法院经审查认为原告不具有债权人资格的，裁定驳回起诉。
问题分析：关于盐城改造房屋复议程序有哪些的问题,根据相关政策法规分析如下： 1、要确认被告。 如果是个人，可以到对方的户籍所在地派出所打印户籍证明；如果是单位，可以到工商行政管理局打印该单位的基本注册资料。 2、书写民事诉讼状。 诉状应说明当事人身份情况、诉讼请求、以及事实与理由。 为确保判决的顺利执行，还可以申请人民法院采取财产保全措施。 3、提交诉讼状和证据。 准备就绪后，就向人民法院立案庭提交诉讼状和证据提起诉讼。 案件受理后，人民法院会发出《案件受理通知书》、《证通知书》，并通知交费。 如七日内未按照规定交纳诉讼费，人民法院将裁定案件按撤诉处理。 4、举证。 立案后，人民法院可能会指定举证期限，要求在期限内提交全部证据材料，逾期提交的证据则不予质证。 5、开庭。 立案后，人民法院会安排开庭日期，并提前通知当事人。 开庭时应准时到庭，原告无正当理由迟到的，人民法院会裁定按照撤诉来处理。 6、开庭审理。 依次需要经过核实双方当事人身份、告知当事人诉讼权利及义务、询问当事人是否申请回避、始法庭调查、举证质证、法官询问、法庭辩论、陈述最后意见、法庭调解和宣判的程序。
问题分析：关于黑龙江征收该怎么算安置费的问题,根据相关政策法规分析如下： 在拆迁过程中，安置费的计算通常是根据被征收房屋的面积、地理位置、用途等因素来确定的。 具体的计算方法和标准可能会因地区和政策的不同而有所差异。 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿是拆迁补偿的一部分。 这意味着被征收人有权获得相应的安置费用，以确保他们在拆迁后能够得到妥善的安置。 法规 具体的安置费用可能会包括临时安置补助费、搬迁补助费等。 这些费用的计算方法和标准应该由市、县级人民政府在制定补偿方案时予以明确，并在征收决定公告中公布。 如果您对具体的安置费用有疑问或不满，建议咨询下方专业的律师或相关政府部门，以了解更详细的计算方法和标准。 同时，您也应该积极参与征收补偿方案的讨论和协商，以确保您的合法权益得到保障。
“回答很详细，也很耐心，以后要是有需要的话，我还会咨询的，非常感谢”
2020.12.15来自用户评价了
“感谢”
2020.12.15来自用户评价了
“感谢您的帮助”
2020.12.15来自用户评价了
快速咨询在线专业律师
3分钟快速回复
