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农村土地承包经营权,我家自1999年自愿退出爷爷奶奶(当时还在世)的承包地后一直有三个人口的农村土地承包地 怎样理解:

138 ******** 湖南-郴州 2014-11-06 12:55 拆迁安置

详细描述(遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助):

我家自1999年自愿退出爷爷奶奶(当时还在世)的承包地后一直有三个人口的农村土地承包地,妈妈妹妹和弟弟的,妈妈和妹妹的户口还在农村集体里,弟弟因为工作需要在2008年把户口转为城镇并落户到市里的安置房区,家里的地一直由父母委托给堂叔耕种,今年村里的队长找理由取消了我弟弟和妹妹的承包经营权,这合理吗?该怎么办?我们家已经办理了土地承包经营权证好几年了,承认了三个人的承包权,根据政策:土地政策长期不变;增人不增地,减人不减地;这个承包权不经过本人同意还可以变更吗?我家老人的意见认为,只有这一个儿子,家里没地,若干年后万一政策有变,家里什么都没有了,想回老家都不成了 ,就想保留一点今后归祖的退路,而弟弟户口的转出是不得已之举,都不想转出户口。我们家该怎么办? 怎样理解:承包期内,发包方不得收回承包地。 承包期内,承包方全家迁入小城镇落户的,应当按照承包方的意愿,保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权流转。 承包期内,承包方全家迁入设区的市,转为非农业户口的,应当将承包的耕地和草地交回发包方。承包方不交回的,发包方可以收回承包的耕地和草地。 承包期内,承包方交回承包地或者发包方依法收回承包地时,承包方对其在承包地上投入而提高土地生产能力的,有权获得相应的补偿

报告编号:NO.20141106*****

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    拆迁安置律师

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    农村土地承包经营权主体是农户,不是农民个人。土地承包经营权就是公民集体对集体所有或国家所有由全民所有制或集体所有制单位使用的国有土地的承包经营权,权利内容由合同约定。分为主体和客体两种。该项权利的权利主体为公民或集体;权利客体为集体所有土地或国家所有由全民所有制单位或集体所有制单位使用的国有土地。

    回复于 2020.05.22 15:50

  • 张学增 专职律师

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    如果不是本村村民了,可以收回承包地。

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