事情是这样的,我与兄弟A合伙准备租赁一处商铺的一半,一年的房租是9万5千元就告诉我这几条行不行,
详细描述(遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助):
事情是这样的,我与兄弟A合伙准备租赁一处商铺的一半,一年的房租是9万5千元,10月1日签的定金合同,交给房东定金2万元,合同约定20日之前交齐剩余的钱,同时房东应于20日前打好隔断。现在房东没有打隔断,我们也不打算租了,但是他以我们20日之前没有交齐剩余款项为由扣了我们8000块钱,并且要求我写了一份因我们违约的认定书,我签的名字(押金条上是我兄弟签的字,他人不在我去办理的,他要求我兄弟吧认定书的内容发了一个短信给他)。 请问: 1、这样的情况算不算房东违约,或者说双方违约,我可不可以要求他退还我们这8000块钱。 2、还有一个情况是这个房子并不是房东自己所有的房子,是属于物业公司的商铺,而物业公司跟他们签订的合同时不允许转租,那他算不算在与我们签订定金合同时候就已经违反合同法了,也就是说他的这次房屋出租就是违法的,我可不可以通过这一条就把钱要回来。 3、我看了一下合同法(虽然一知半解)但是我给他2万的定金应该是超过总价的20%了,如果算他违约我也只能要回8000块钱而不能让他双倍赔偿我定金了吧。 4、事情时间是14年10月1日这个走法律途径的话诉讼时效到什么时候结束,我现在找他法律还会给于保护吗?如果他不同意仲裁,要打官司的话,我是不是可以要求他支付诉讼费用。 5、他要求我写的违约认定书有没有法律效果,如果申请仲裁他拿这个东西出来,算不算我们的经济纠纷已经结束了,在认定书上有一句话是从此双方再无经济纠纷,是不是就意味着我不可以再跟他要这个钱了。(而且认定书上是我的签字,我兄弟给他发的是短信,这个证据强度是不是很弱)。 6、刚入社会想要创业却没想到碰上这样的市侩无赖,希望懂法律知识的朋友给我直接的答案,法律条例就别粘贴了,我看了好多了,就告诉我这几条行不行,能不能通过法律途径把钱要回来。分不多,全给你了。
【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告推荐: 内蒙古律师 呼和浩特律师 经济仲裁律师 呼和浩特经济仲裁律师
哈尔滨新闻网讯(张友记者谭启首)记者昨天从市规划监察局获悉,今年哈尔滨市规划监察部门将通过系统手段加大执法力度,重点打击违法私建滥建及未按规划审批建设的违法建设行为,确保建设项目提速年的全面实施。
依据我国相关法律的规定,农村的村民是有权使用宅基地建房的,使用宅基地建房的,要遵守法律的规定,那么父母有一处宅基地还可不可以申请一处的?下面由华律网小编为读者进行的解答,希望以下的知识对读者有所帮助。
很多地区兄弟姊妹小时候都跟父辈都是住在一起的,但是长到成年之后都是要分家的。这是我国很久的一个风俗,主要是为了孩子们独立。分家的时候需要给孩子们一些钱,那么兄弟分家协议范本怎么写呢?下面就由华律网的小编为您带来相关内容。分家协议书xxx、x
兄弟多个的时候常会因为赡养问题而发生纠纷,为了能够妥善的解决掉赡养父母的难题,避免彼此之间有更大的摩擦,一些兄弟就会在拟定赡养协议,划分好彼此的责任。那么,兄弟赡养协议怎么写?华律网小编告诉我们要看实际情况。兄弟赡养协议怎么写甲方:XXX(
1.无民事行为能力人所签订的房屋买卖合同。根据我国《民法典》的规定,无民事行为能力人由其法定代理人代理实施民事行为,因此,无民事行为能力人的房屋买卖均应由其法定代理人代理签订合同,他们不能独立签订房屋买卖合同,否则,属无效合同。2.限制行
1.在证明一个人有罪之前,这个人就是无辜的。2.说某个人有罪是刑法上的说法,说某个人对某件事情承担法律责任则往往指民事责任。3.宪法是用来约束政府的,即约束政府不能践踏个人的基本权利,没有公民要遵守宪法一说。4.不是所有经签字盖章的文件、文
大班社会教案:兄弟姐妹是一家.docx
免费查看大班社会教案:兄弟姐妹是一家word版
免费查看由兄弟姐妹一人赡养协议书怎么写
免费查看兄弟一方放弃房产继承的协议怎么写
免费查看写一份兄弟之间房产转让协议多少钱
免费查看如何写一份农村房地一体兄弟共同所有协议?
免费查看“回答很详细,也很耐心,以后要是有需要的话,我还会咨询的,非常感谢”
2020.12.15来自用户评价了
“感谢”
2020.12.15来自用户评价了
“感谢您的帮助”
2020.12.15来自用户评价了