房产证无法办理，通过中介买了套二手房，钱已付给卖方，过户资料以经填完，为何中介机构不把过户资料交给房管局
详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：
通过中介买了套二手房，钱已付给卖方，过户资料以经填完，为何中介机构不把过户资料交给房管局，导致房产证无法办理
报告编号：NO.20141103*****
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回复于 2024.04.15 04:24
无法办理房产证的情况：
1、开发企业已经破产或被取消资质，无法继续办理楼盘的大确权
2、开发商没有取得土地使用证或没有缴齐土地出让金
3、开发商将土地或房屋抵押给银行或建筑队等，债务尚未清偿完毕
4、开发商没有完成竣工备案工作
5、开发企业将房屋重复销售(未经合同备案)，导致无法办理房产证
6、楼盘被法院查封
7、开发商没有取得建筑面积实测数据
8、商品房出现面积误差，在一定范围内的超面积需按规定补缴或退回购房差额，在面积误差未解决的情况下，将导致无法办理产权登记
9、开发商没有按整体规划建设小区配套设施，或未移交小区配套用房，无法通过综合验收
10、开发商不及时办理大确权
11、开发商不配合提供办理小房产证的相关资料
12、开发商与小业主存在纠纷，扣着本该发给小业主的房地产证不发
13、房屋契税尚未缴纳
14、公共维修基金尚未交付
15、提交办理房产证的文件不合格
16、个别购房者购房入住后进行违章搭建，致使规划部门不予核发房屋竣工验收合格证
17、房产证办理部门无正当理由拖延办理或不予办理
18、代办产权的单位或人员(律师、代理公司)违规操作。
回复于 2020.05.08 19:29
你好，可以委托律师代理解决。
回复于 2014.11.03 18:14
可以起诉
回复于 2024.04.15 04:24
这需要你问一下中介为什么不给。
回复于 2024.04.15 04:24
协商不成的，向法院起诉。
回复于 2024.04.15 04:24
可以主张中介机构承担违约责任。
回复于 2024.04.15 04:24
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