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婚后房屋财产

天津- 2010-11-27 22:23 婚姻家庭

详细描述(遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助):

婚后买的房子是男方名字,女方现在怀孕5个月,如果离婚房产怎么分

报告编号:NO.20101127*****

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  • 王云华

    帮助人数:3813

    婚后买的房子如果没有特别约定,属于夫妻共同财产,应该平均分割其房产价值。

    回复于 2010.11.28 01:23

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    婚姻法明确了房产分割的六种情形:
    1、房屋赠与未办理过户手续,房产归赠与方,不予分割。
    2、婚后一方父母出资买房且产权登记在自己子女名下,属个人财产,不予分割。
    3、婚后由双方父母出资买房,不管产权登记在哪一方名下,需按照出资份额比例分割。
    4、婚前买房婚后还贷,属购买方个人财产,不予分割。婚后还贷部分及其增值部分由产权登记方按照比例进行补偿。
    5、双方用共同财产以父母名义买房,产权登记在一方父母名下的,房子产权属于父母,不属于夫妻财产,不能分割,只能按照出资情况,算作债权要求偿还出资额。
    6、婚后以按揭贷款方式购买房屋属夫妻共同所有,对房屋产权的分割,原则上应当均分。
    法律依据:《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释(二)》第二十二条当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。
    当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。

    回复于 2020.05.08 19:29

  • 法律顾问

    帮助人数:3504902

    你好。依据法律属于共同财产,进行分割。

    回复于 2010.11.29 10:57

  • 李超 主任律师

    帮助人数:3703

    一般情况下应当平均分割。

    回复于 2010.11.28 22:54

  • 刘骏 专职律师

    帮助人数:250703

    属于夫妻共同财产,平分

    回复于 2010.11.28 15:01

  • 官长水 主任律师

    帮助人数:33482

    该房产为夫妻共同财产,离婚时应当依法分割。

    回复于 2010.11.28 01:51

  • 仲玉华

    帮助人数:668

    按夫妻共同财产,平均分割。

    回复于 2010.11.27 22:52

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换一批 相关问答
  • 【法律意见】根据法律的规定,一般来说平分,但是可以约定,也可以根据双方经济情况来合理分配。若一方还有过错还可以请求损害赔偿。 【法律依据】三十九条 【夫妻共同财产的离婚处理】离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。 夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。 第四十条 【补偿】夫妻书面约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有,一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多义务的,离婚时有权向另一方请求补偿,另一方应当予以补偿。 第四十二条 【适当帮助】离婚时,如一方生活困难,另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。具体办法由双方协议;协议不成时,由人民法院判决。 第四十六条 【损害赔偿】有下列情形之一,导致离婚的,无过错方有权请求损害赔偿: (一)重婚的; (二)有配偶者与他人同居的; (三)实施家庭暴力的; (四)虐待、遗弃家庭成员的。
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  • 房产是共同财产,应该 分割。就离婚问题,如双方协商成功,就离婚、财产分割、子女抚养问题、债务承担问题达成协议,可去一方户口所在地民政局办理离婚登记(带齐离婚协议、结婚证、户口本、身份证、双方照片);如双方协商不成,可诉讼解决。你应该提供相关证据证明双方感情破裂,并可委托律师代理案件。 婚姻法相关规定: 第三十二条 男女一方要求离婚的,可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。 人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如感情确已破裂,调解无效,应准予离婚。 有下列情形之一,调解无效的,应准予离婚: (一)重婚或有配偶者与他人同居的; (二)实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的; (三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改的; (四)因感情不和分居满二年的; (五)其他导致夫妻感情破裂的情形。 一方被宣告失踪,另一方提出离婚诉讼的,应准予离婚。
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    该条已帮助人数:731

  • 【法律意见】 视为婚前个人财产,父母出资买房登记于一方名下并由父母还清贷款视为赠与子女一方的个人财产。 【法律依据】 《婚姻法司法解释三》第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
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  • 【法律意见】 如楼房和汽车是婚后共同出资购买,便属于共同财产,应当平均分割,或者是协议分割。 【法律依据】 第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金;(二)生产、经营的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。
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  • 【法律意见】 可以进行公证,证明为双方的夫妻共同财产。你们双方达成协议书,共同去公证机关公证即可。
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  • 房屋权利的取得以登记为准。即便是婚前个人所有的房屋,如果婚后在房屋房产证上加了配偶的名字,可视为夫妻对婚前财产的归属重新进行了约定,应认定为夫妻共同财产。 如果产权登记有另一方名字,另一方对房产就有产权份额。但有名字分割时并不一定就是二分之一。关于分割,有协议的从协议,没有协议的,还需要综合考虑各方对房产的贡献等因素。   如果是婚前购房且没有共同还贷部分,那么离婚时,如果房产证只有一方名字,那么房产就属于婚前个人财产,归产权方所有;如果房产证上加了另一方名字,那么房产就属于双方共同财产,协议分割,协议不成的由人民法院依法判决分割。   《婚姻法》明确规定,夫妻双方婚后购买的财产属于夫妻共同财产,对于夫妻共同财产,夫妻双方享有同等的权利。同时,司法解释对于还贷的房屋也做出明确规定:夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下,离婚时不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。
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