一开发商借钱不还，仅有一块价值2亿元左右的土地尚处在公示期，还未完成房屋建筑规划设计和取得建委开工许可证开发商是否仍然不受影响可以取得建委的开工许可证？
详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：
一开发商借钱不还，仅有一块价值2亿元左右的土地尚处在公示期，还未完成房屋建筑规划设计和取得建委开工许可证；且已经抵押给银行，贷款1.2亿。1，债权人提供300万保全诉讼，法院可否顺位冻结查封债务人该土地的同等300万价值债务,；2，如果该快土地有法院查封的债务纠纷，开发商是否仍然不受影响可以取得建委的开工许可证？
报告编号：NO.20141024*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告不易查封
回复于 2014.10.24 01:35
你好，一般不可以。
回复于 2014.10.24 01:30
如果债权人提供担保，法院可以查封该土地，查封之后一般也是不影响开发商取得相关证件的。
回复于 2014.10.24 02:30
法院可以顺位冻结查封债务人该土地，并在该土地依法被处分时依据顺位享有300万元的优先受偿权。开发商的土地被查封通常会影响其取得开工许可证的，具体可咨询当地建委。
回复于 2014.10.24 01:59
一般不可以
回复于 2014.10.24 01:32
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