顶楼漏水赔偿，我家是顶楼新房，从装修时就发现房顶起泡滴漏，2024入住到现在三年了有没有相关法律规定？
详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：
我家是顶楼新房，从装修时就发现房顶起泡滴漏，2024入住到现在三年了，开发商反复修了四五次了，都没了解决问题，造成滴漏房间不能入住，而且小区内有两栋楼顶层共12户都是这问题，能否要求赔偿？有没有相关法律规定？
报告编号：NO.20141016*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告如果房屋还没有过保修期的，应该由开发商承担维修的责任，如果过了保修期的，应该由该楼房的所有业主承担维修的费用。
《中华人民共和国物权法》
第七十条 业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》
第二条建筑区划内符合下列条件的房屋，以及车位、摊位等特定空间，应当认定为物权法第六章所称的专有部分：
(一)具有构造上的独立性，能够明确区分
(二)具有利用上的独立性，可以排他使用
(三)能够登记成为特定业主所有权的客体。
规划上专属于特定房屋，且建设单位销售时已经根据规划列入该特定房屋买卖合同中的露台等，应当认定为物权法第六章所称专有部分的组成部分。
本条第一款所称房屋，包括整栋建筑物。
回复于 2020.05.08 19:29
你们可以选择开发商给你们继续维修；也可以自己维修，维修完成后要求开发商出维修费用。对于你们室内装修的损失以及不能入住在外租房的损失都可以要求开发商赔偿。
回复于 2024.04.17 06:33
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