我的位置:华律网首页 > 法律咨询 > 北京法律咨询 > 西城区法律咨询 > 房产纠纷法律咨询

推荐咨询

不租给租户了,退了房租,租户还是不肯搬

北京-西城区 2014-08-13 06:03 房产纠纷

详细描述(遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助):

不租给租户了,退了房租,租户还是不肯搬

报告编号:NO.20140813*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****

查看完整报告
未到所面谈,律师回答仅供参考 被采纳答案
  • 咨询我

    李建成 主任律师

    帮助人数:625470

    咨询电话:4006777998

    你好,协商不成的话可以起诉

    回复于 2014.08.13 06:04

  • 继续咨询

    咨询助手

    当前在线

    咨询助手提示访客:
    多位律师做出了解答,其中部分律师解答较为详细可供参考。但细节描述越多,律师解答会更准确。 如果未能解决你的疑问,请继续咨询我并更详细描述自身情况,24小时在线。

未到所面谈,律师回答仅供参考 7位律师回答
  • 咨询我

    宋娜 专职律师

    帮助人数:6485

    咨询电话:13426194715

    起诉腾房

    回复于 2014.08.14 08:23

  • 咨询我

    杨志峥 主任律师

    帮助人数:46634

    咨询电话:13911006393

    你好,合同中有约定的按照约定处理,据你所述,应认定为已协商解除合同,可以要求租户腾房。

    回复于 2014.08.13 06:50

  • 咨询我

    牛彩红 主任律师

    帮助人数:69066

    咨询电话:13501020997

    租户收到退房通知了吗?发书面的退房通知,通知中给他一个合理的期限,最长不超过一个月,超过通知的时间,业主可以自行进入,建议进入时报警,让警察知晓情况。

    回复于 2014.08.13 06:19

  • 咨询我

    张颖 专职律师

    帮助人数:54060

    咨询电话:13126837129

    你好 法院诉讼解决 要求腾房

    回复于 2014.08.13 06:18

  • 王华伟

    帮助人数:14941

    需要根据你们之间的房屋租赁合同处理

    回复于 2014.08.13 06:39

  • 官长水 主任律师

    帮助人数:33482

    协商处理,协商不成可以起诉。

    回复于 2014.08.13 06:29

  • 牛国荣

    帮助人数:200104

    协商不成,起诉腾房

    回复于 2014.08.13 06:10

  • 继续咨询

    咨询助手

    当前在线

    咨询助手提示访客:
    多位律师做出了解答,其中部分律师解答较为详细可供参考。但细节描述越多,律师解答会更准确。 如果未能解决你的疑问,请继续咨询我并更详细描述自身情况,24小时在线。

查看全部回答
没有符合您的答案?立即在线问律师

推荐: 北京律师 西城区律师 房产纠纷律师 西城区房产纠纷律师

相关问答
  • 夫妻感情破裂并且不能够协议离婚的,当事人需要去人民法院起诉离婚,起诉离婚的程序如下: 第一、搜集证据。离婚主要就三个问题展开:夫妻共同财产、夫妻共同债务、子女抚养问题。所以要搜集这三方面的证据材料,调查夫妻共同财产和债务,争取孩子抚养权的需要证明自己有能力抚养孩子的证据 第二、立案。立案要准备以下材料:身份证复印件两份(一份给被告,一份法院留存);结婚证原件和复印件2份(法院需要看一下原件留存复印件,有的地方法院会保留原件,比如石家庄市的郊县赞皇、栾城等);起诉书(建议律师代写)。 第三、开庭。开庭审理,是指人民法院接到起诉后,开始诉讼程序,到做出判决前所作的一切调查工作的总和。依照我国民事诉讼法的规定,审理分为审理前的准备、调解、开庭审理三个阶段:①审理前的准备。人民法院在收到离婚诉讼后,经审查,符合立案条件的,应当在7日内立案,并在立案后的5日内将诉讼状副本送达给被告,被告在收到诉讼状副本的15日内应提出答辩状;审判人员审阅诉讼材料,进行调查研究,收集证据;人民法院应当更换不符合起诉或应诉条件的当事人,通知符合条件的当事人参加诉讼;根据当事人诉讼请求依法进行诉讼保全或先行给付。②调解。人民法院受理离婚案后,首先应对当事人进行调解,使当事人消除分歧,互相谅解,从而达成离婚或和好的协议。达成和好协议的,人民法院将协议记录存卷,一般不发给调解书;达成离婚协议的,人民法院应制作调解书,由审判人员、书记员署名,并加盖人民法院印章。调解书具有与判决书同等的法律效力。③开庭审理。人民法院调解不成的,即进行开庭审理。在开庭三日前通知当事人和其他诉讼参加人开庭日期。开庭审理前,由书记员查明当事人和其他诉讼参加人是否到庭,宣布法庭纪律。审判员核对当事人,宣布案由,宣布审判人员是否回避;之后,开始法庭调查,询问当事人和当事人陈述;告知当事人的权利和义务,询问证人,宣读未到庭的证人证言;询问鉴定人,宣读鉴定结论;出示书证、物证和视听资料;宣读勘验笔录。尔后,开始法庭辩论,原告及其诉讼代理人发言,被告及其诉讼代理人发言,双方互相辩论。 第四、判决。根据庭审情况,应当再进行调解,调解不成后,即行宣判。人民法院宣判一律公开进行。当庭宣判的,应当十日内进行送达判决书;定期宣判的,宣判后即发判决书。 离婚案件的一审程序结束。如果当事人对判决不服,可向上一级法院提起上诉,进行二审诉讼程序。如果当事人在判决后15日之内未上诉那么判决生效,一审结束。一审判决不予离婚的案件原告无新的事实和理由6个月内不得再次起诉,这相当于给了双方一个冷静期。
    全部5个回答 >

    该条已帮助人数:3504902

  • 【法律意见】 男方不愿意拿出户口本而导致户口无法迁移,对此可用两种方法解决:一是确认户口本确在男方的情况下向法院提起诉讼。因户口本为双方共有并且共用,男方不愿拿出来即可告对方侵权; 1、写个要求迁移报告,到原丈夫户口所在派出所的领导或者他们上级机关反映情况; 2、写个要求迁移报告,到原丈夫户口所在地乡镇政府反映情况; 3、写个要求迁移报告,到原丈夫户口所在地县、市级信访局反映情况另一方法是向户籍管理部门申请遗失补办。因户口本老是没法拿到,因此可确认其已遗失,在户籍部门补发时将户口顺便迁出。
    全部1个回答 >

    该条已帮助人数:1568144

相关知识
  • 商铺合同到期租户不搬怎么办?

    06/23/2023 09:24:38更新

    关于商铺合同到期租户不搬怎么办?具体和华律网小编一起来看看吧。一、商铺合同到期租户不搬怎么办首先发给承租人书面通知,要求其限时交还房屋,如果对方拒不接受,可以要求街道办事处和物业一起送达或者公证送达,如果承租人仍然不愿意搬出则可提出侵权之诉,要求其返还房屋,如果对方还愿意搬出,可向法院要求强制执行。房屋租赁合同到期的,合同到期,承租人不再享有使用权,房东有权收回,除合...

  • 房屋合同到期租户不搬怎么办

    01/09/2023 10:42:39更新

    对于在城市工作的人来说一般都是租房子来住,这样也会使自己的压力小一些,租房子就会面临要签订租房合同,租房合同都是有期限的,如果到了时间的话是需要重新签订的,但是有些租房者在合同到期后租户不般怎么办呢?首先承租者就必须书面通知租房者,如果对方拒绝,那就只有走法律程序,那下面就来听听华律网小编的看法。一、房屋合同到期租户不搬怎么办首先发给承租人书面通知,要求其限时交还房屋...

  • 中介跑路房东要租户搬怎么办

    房屋租赁纠纷09/13/2019 17:32:35更新

    在现实生活中很多租客租赁房屋时,由于信息不对称等的原因,一般会找房屋中介代为介绍房源,而有些中介是属于黑中介,可能收了租客的钱后跑路,那么中介跑路房东要租户搬如何处理?下面由华律网小编为读者进行相关知识的解答。

  • 房租到期不肯搬走怎么办

    房屋租赁纠纷10/23/2017 18:51:00更新

    房租到期了房东打算不继续租房给该租客了,但一些租客却不肯搬出去,依然死赖在房子里面,让新的租客无法搬进来,这时候房东会觉得很头疼,不知道怎么处理好。那么,房租到期不肯搬走怎么办呢?华律网小编整理了以下的内容,希望对您有所帮助。

  • 房屋拍租后原承租户不搬怎么办

    07/26/2018 13:30:00更新

    现在很多的人在城市里生活都是租赁的房屋进行居住,但是有的房东在进行房屋拍卖后原来的承租户却不愿意搬走。那么,房屋拍租后原承租户不搬怎么办很多人都会有这样的烦恼。下面华律网小编整理了以下内容为您解答,希望对您有所帮助。

  • 房租到期租客不搬可以换锁吗

    租赁合同纠纷11/10/2019 18:35:36更新

    在现实生活中房屋租赁的情形是非常多的,对房屋进行租赁时,要签订房屋租赁合同的,租赁合同到期后,双方可以续签,也可以解除租赁合同,那么房租到期租客不搬可不可以换锁的?下面由华律网小编为读者进行相关知识的解答。

热门律师推荐
19分钟前
近期帮助 3504902 人
交强险处罚两倍是否可以免掉?

问题分析:关于交强险处罚两倍是否可以免掉?的问题,根据相关政策法规分析如下: 交强险处罚两倍不可以免掉。 交强险是国家强制投保的一种车险,如果交强险过期了没有及时续费要接受处罚:查出机动车没有按规定投保交强险,由公安交管部门扣留机动车,会通知需要投保,处罚会按照照规定投保最低责任限额应缴纳的保险费的2倍罚款。 如果车辆上道行驶没有放置保险标识,也会被扣车,会以处警告或者20元以上200元以下罚款。 最重要保险公司的第三者责任险合同中都不承担交强险范围内的赔偿责任,所以,一定要及时续保,脱保不能超过3个月,避免发生事故面临巨额赔偿。 交强险的全称是机动车交通事故责任强制保险,是由保险公司对被保险机动车发生道路交通事故造成受害人(不包括本车人员和被保险人)的人身伤亡、财产损失,在责任限额内予以赔偿的强制性责任保险。 交强险是中国首个由国家法律规定实行的强制保险制度。 其保费是实行全国统一收费标准的,由国家统一规定的,但是不同的汽车型号的交强险价格也不同,主要影响因素是汽车座位数。 交强险的保险范围为受害人的人身伤亡、财产损失。 被保险机动车发生道路交通事故造成本车人员、被保险人以外的受害人人身伤亡、财产损失的,由保险公司依法在机动车交通事故责任强制保险责任限额范围内予以赔偿。 侵害他人造成人身损害的,应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用,以及因误工减少的收入。 造成残疾的,还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金;造成死亡的,还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。 法律依据: 《机动车交通事故责任强制保险条例》第二十一条 被保险机动车发生道路交通事故造成本车人员、被保险人以外的受害人人身伤亡、财产损失的,由保险公司依法在机动车交通事故责任强制保险责任限额范围内予以赔偿。 道路交通事故的损失是由受害人故意造成的,保险公司不予赔偿。

20分钟前
近期帮助 3504902 人
海南委托律师咨询需要多少钱

问题分析:关于海南委托律师咨询需要多少钱的问题,华律网律师从法律角度分析如下: 1、法律咨询的费用因律师事务所、律师个人及咨询内容的不同而有所差异。 律师的收费方式可能基于小时计费,也可能根据咨询的复杂性和所需工作量来确定。 2、许多律师事务所和律师个人会提供免费的初步咨询服务,以便更好地了解您的法律需求,并判断是否需要进一步的专业服务。 如果您的法律问题需要更深入的分析或代理处理,他们可能会相应地收取费用。 3、当您需要法律咨询时,建议您主动联系当地的律师事务所或律师个人,详细了解他们的收费标准和服务内容。 在选择合适的律师时,除了考虑费用因素,还应关注他们的专业领域、经验积累、业界声誉等方面。 这将有助于您找到最适合您需求的法律服务提供者。

20分钟前
近期帮助 3504902 人
2024当事人起诉离婚的一审会判吗

问题分析:关于2024当事人起诉离婚的一审会判吗的问题,华律网律师从法律角度分析如下: 当事人起诉离婚一审一般不会判决离婚,除非能够证明,双方感情确实已经破裂。 所以一方不同意离婚的,一般要经过两次诉讼; 即第一次离婚诉讼判决不离后,在判决书生效满6个月后提起第二次离婚,不满6个月以同样理由同一事实提起离婚的法院不予受理。 【法律依据】 《民法典》第一千零七十九条,夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。 人民法院审理离婚案件,应当进行调解; 如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。

20分钟前
近期帮助 3504902 人
农村承包经营户的涵盖范围

问题分析:关于农村承包经营户的涵盖范围的问题,根据相关政策法规分析如下: 农村承包经营户的涵盖范围 农村承包经营户,乃指依附于农村集体经济组织之下的全体成员,遵循相关法律法规以及农村土地承包合约规定,从事各类商品生产及经营活动的合法个体。 此种经营模式中所涉及到的经营对象,主要包括但不限于农村集体所有或者国家所有并由集体实际利用的土地资源、林木资源、草地资源、荒芜土地资源、滩涂资源以及湖泊水资源等各类自然资源。 农村承包经营户以家庭或个人为主导力量,依据承包合约中的规定,将上述各类生产资料投入市场运作,实现自我运营。 在这个过程中,发包方始终代表了农村集体经济组织,而承包方则以承包经营户的身份出现,具体来说,他们的身份既可以是本组织的成员,也可以是非本组织的其他人员。 在承包合同所规定的范围之内,农村承包经营户拥有完全自主的生产计划决策权利,包括农作物分布的调整、增产措施的采纳等等; 他们还能独自或互相协调调配家庭内的劳动力,组织生产合作小组,独自或相互协助完成生产任务。 更重要的是,他们还可以以独立或者接近独立的商品生产者和经营者的身份进入交换市场,与其他的民事主体进行商品交易, 同时也需要在法律许可的范围内开展商品生产经营活动。 农村承包经营户责任的承担,主要表现为他们以个人名义承包经营时,应当以个人财产承担无限责任; 当他们以家庭名义承包经营时,应当以家庭共有财产承担无限责任。 就算是以个人名义承包并将所获经营收益分配给家庭成员,视之为家庭承包经营的一部分,对于这种情况下产生的债务,仍须以家庭共有财产承担无限责任。 这些法律根据主要来源于《中华人民共和国民法典》第五十五条,即农村集体经济组织的成员基于合法的程序获得了农村土地承包经营权,并从事家庭承包经营的行为,应被认定为农村承包经营户; 而第五十六条则规定了农村承包经营户的债务,应以实际参与农村土地承包经营的农户财产进行承担; 若实际上由农户部分成员进行经营的,则这部分成员的财产也应对其各自承担。

21分钟前
近期帮助 3504902 人
夫妻离婚后还要把银行贷款全部还清吗

问题分析:关于夫妻离婚后还要把银行贷款全部还清吗的问题,根据相关政策法规分析如下: 律师解答: 需要看案情。 需要看案情,如果丈夫借款是用于家庭共同生活、共同经营,那么这属于夫妻共同债务,妻子在夫妻共同财产的范围内有偿还责任,所以会影响妻子征信; 如果丈夫借款是用于其个人开支或者从事非法活动,比如赌博、放高利贷,妻子对丈夫的借款并不知情,那么这属于丈夫个人债务,妻子没有偿还责任。 法律依据: 《民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金、劳务报酬; (二)生产、经营、投资的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产,有平等的处理权。 《民法典》第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产: (一)一方的婚前财产; (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿; (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归一方的财产。

21分钟前
近期帮助 3504902 人
承包经营的土地被征用如何补偿?

问题分析:关于承包经营的土地被征用如何补偿?的问题,华律网律师从法律角度分析如下: 承包经营的土地被征用如何补偿 承包地被征收后的补偿是要根据相关政策进行补偿。 征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。 《土地管理法》 第四十八条 征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。 征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。 征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。 制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。 征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。 对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。 县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。 被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。 被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法,由省、自治区、直辖市制定。

21分钟前
近期帮助 3504902 人
漯河征地怎样计算赔偿

问题分析:关于漯河征地怎样计算赔偿的问题,华律网律师从法律角度分析如下: 拆迁赔偿的计算通常涉及多个因素,包括被征收房屋的价值、搬迁和临时安置的补偿以及因征收造成的停产停业损失的补偿等。 具体的计算方法和标准可能会因地区和政策的不同而有所差异。 首先,被征收房屋的价值是赔偿计算的核心部分。 这通常需要通过专业的房地产评估机构进行评估,以确定被征收房屋的公平市场价值。 评估时,会考虑房屋的位置、结构、建筑面积、使用年限等因素。 其次,搬迁和临时安置的补偿也是赔偿计算中的重要部分。 这部分补偿旨在覆盖因拆迁而导致的搬迁费用和临时居住费用。 具体的补偿标准可能会根据当地政策和实际情况进行调整。 此外,如果因征收房屋造成了停产停业损失,被征收人也有权获得相应的补偿。 这部分补偿旨在弥补因拆迁而导致的经济损失,具体的计算方法和标准可能会因不同的经营情况和政策而有所不同。 需要注意的是,具体的拆迁赔偿计算方法和标准应由市、县级人民政府在制定补偿方案时确定,并会公告在征收范围内。 因此,在面临拆迁时,建议被征收人仔细了解当地的拆迁政策和补偿方案,并积极与政府部门进行沟通和协商,以确保自己的合法权益得到保障。 如果对评估确定的被征收房屋价值有异议,可以向房地产价格评估机构申请复核评估,对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

21分钟前
近期帮助 2764 人
我在上班之前,老板跟我微信上讲了工资11050,但是我上班了几天,找我签合同的时候怎么办?

问题分析:你好,建议以书面形式跟老板沟通确认薪资。

22分钟前
近期帮助 122754 人
婚前买的房子,婚后赠予妻子为共同财产,现在要出售房子,交易税怎么算呀?

问题分析:您好,具体交易税的计算可以咨询当地税务局

  • “回答很详细,也很耐心,以后要是有需要的话,我还会咨询的,非常感谢”

    2020.12.15来自用户评价了

    李永东专职律师
  • “感谢”

    2020.12.15来自用户评价了

    信金国合伙人律师
  • “感谢您的帮助”

    2020.12.15来自用户评价了

    信金国合伙人律师
快速咨询在线专业律师 3分钟快速回复