签了购房协议交了首付想退房
详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：
当时签协议时没说有定金现在要退房开发商要扣定金怎办
报告编号：NO.20140808*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告要看协议上是怎么约定的
回复于 2024.04.15 20:03
你好，如果当初根据协议约定你交的是定金则不能返还
回复于 2024.04.15 20:03
【法律意见】
签订了认购协议书，交了首付款，就是合法有效的，是不能退房的。
如果想要退房，必须与对方协商，取得对方的同意。
即使对方同意退房，买房人也应当承担违约责任，赔偿卖房人的损失，所以，首付款是不能全部退还的。
【法律依据】
《合同法》：
第八条 依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。
第九十三条 当事人协商一致，可以解除合同。
第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
回复于 2020.05.08 19:29
通常情况下，如果要求退房，有以下维权方式：首先双方可以先协商解决，如果无法协商可以提起民事诉讼。也可以不经过协商直接提起民事诉讼。
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回复于 2014.08.08 16:42
按照合同约定办理。
回复于 2014.08.11 12:52
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依据《民法典》的规定，签了购房合同，并且交了首付款的，在一定情形下可以退房。例如：签订的购房合同无效;买卖双方协商一致解除购房合同等。关于签了购房合同交了首付可否退房的问题，下面由华律网小编为你详细解答。
当出现开发商与购房者约定的解除合同的情况出现时，购房者可以依照约定解除合同，如果没有约定，出现以下情况，购房者也可以要求退房。关于交了首付款签了合是否同能退房的问题。下面华律网小编为您详细解答。
购房者在买房的时候交了首付款，双方也签订了购房合同，但是购房者听人说自己买的房子不干净或是出现了房子大降价的情况，在这时候劳动者想要退房，不知道自己面对这种情况是否可以退房。听听华律网小编给出的具体意见。
签了购房协议可以退房，但是你的退房行为属于合同违约，如果你们在合同中约定了违约金需要支付对方违约金，如果是支付了定金的，那么定金就不会退还，定金是债权的一种担保。关于签了购房协议想退房是否能行的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
首付交了后悔了想退房是可以退的，但买方一般情况下都需要承担相应的违约责任。依法成立受法律保护的买卖合同，对合同当事人产生的必须履行其合同的义务，不得擅自变更或解除合同的法律拘束力，否则即依靠国家强制力，要当事人履行合同并承担违约责任。关于首付交了后悔了想退房怎么办的问题，下面由华律网小编为您详细解答。。
首付交了没签购房合同，一般情况下，可以退房，但是开发商会扣除一些违约金或者定金，作为购房者违约的处罚。那么对于首付交了没签购房合同是否可以退房这个问题，下面就由华律网小编为大家解答相关的内容。
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