我买了一套二手房，现在因卖方的户口有问题房子过不了户
详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：
我买了一套二手房，今年三月份就签了购房合同，现在因卖方的户口有问题（户口上写的是已婚，其实公安系统里面是未婚）房子过不了户，给了两个月他们还是没弄好。现在我们还一直在等，如果他们一直弄不好，我们要一直等吗？合同里面没有写交房时间。我们可以要求退款吗？我们可以不支付中介费，让卖家支付吗？ 现在都八月份了，但是还是办不下来。卖方说还要我们给时间，但是我想给他们时间的同时是否要求再附签一份协议来限定交房过过期限。但是卖方不同意签这份协议。 现在我们想要回定金及中介费，但是中介公司不给我们，如果按卖方违约处理，卖方不同意，说当时把房子放到中介的时候，已经跟中介说明了他们的户口是有问题的。 在这种情况下我们应该怎么做才可以保护我们的利益呢？？？ 以下是合同相关内容： 卖方须将房地产证原件等相关资料托管于经纪方或经纪方指定的按揭担保公司处； 如卖方在收取定金后不依合同条款将该房地产售予买方，则卖方须返还双倍定金予买方，以弥补买方之损失，唯买方不可要求进一步赔偿或逼使卖方履行此合同； 无论在任何情况下，若卖方或买方任何一方未能依本合同之条款卖出或买入该房地产，则毁约之一方须即时支付经纪方人民币陆仟叁佰元整作为违约金，若买卖双方未得经纪方同意下协议取消本合同，则买卖双方均成为本合同之毁约者的共同连带支付纪方人民币陆仟叁佰元整 卖方保证该房产使用权须利过户到买方指定名下，本合同取代过往之三方在谈判中的称、理解、承诺及协议，且经纪人已就本合同所有条款向买卖双方作也详尽解释，合同三方对每一条款之含义均清楚明白且无异议；
报告编号：NO.20100814*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告通常情况下，如果要求退房，有以下维权方式：首先双方可以先协商解决，如果无法协商可以提起民事诉讼。也可以不经过协商直接提起民事诉讼。
更多复杂的商品房退订（定）退房法律纠纷问题，建议咨询专业律师。
回复于 2010.08.14 23:04
咨询助手提示访客：
由于咨询用户过多，该问题暂无律师解答。
想获得律师解答，建议通过咨询助手继续咨询，24小时在线。
关于买农村房子过不了户协议有效吗的问题，华律网小编整理了一些内容，希望能帮助到大家。一、买农村房子过不了户协议有效吗买农村房子过不了户，协议本身是有效的，只要主体签订适格就可以。但是，无法过户的话，房子不能发生所有权的转移的。不具备普通商品房的法律性质，其实并不是商品房，所以无法过户，无法过户的，可以解除合同，并要求违约的一方承担违约责任。二、法律依据《中华人民共和国...
小王以低于市场价的价钱买了一套房屋，由于比原计划省了很多钱，所以他非常开心。但是，令他十分苦恼的是，小王一直没有拿到房屋产权证，这连开发商也解决不了这个问题。那么，小王为什么拿不到房屋产权证呢这里涉及到我国房屋产权制度的问题。
全款买的房子现在夫妻身上有贷款法院能收回房子吗关于这个问题因为已经是全款买的房屋，所以房屋的所有权是属于夫妻的，并且是属于夫妻的固定资产，如果现在夫妻身上有贷款且不能如期偿还的话银行是可以向法院申请将房屋进行抵押的。今天华律小编为大家收集整理了这方面的相关法律知识，希望对你有所帮助。
房产证(不动产权证)是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。如果房子没有房产证，则意味着房子的产权存在问题，后期一旦出现问题，房主的合法权益得不到保障。现实生活中，这几类房产办不了房产...想要了解更多关于买哪几类房子办不了房产证的知识，跟着华律网小编一起看看吧。
在现实生活中男女结婚之前，男方一般是会购买房屋作为婚房的，而结婚后随着子女的增多，为了改善居住环境，可能会卖旧房买新房，那么结婚前买的房子结婚后卖了又买了一套是不是夫妻共同财产？下面由华律网小编为读者进行相关知识的解答。
在我们的生活中有很多的人都想要进行离婚，在进行离婚的时候，我们需要将夫妻双方的财产进行分割，那么如果方案只有一套房子应该怎样进行分割？下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，华律网小编整理了以下的内容，希望对您有所帮助。
有了购房合同可以落户口吗
免费查看有了购房合同可以落户口吗?
免费查看签了三方协议解决了户口吗
免费查看只有购房合同办户口吗，谢谢了
免费查看户口本丢了的结婚证
免费查看我买了一套二居室，要过户了购房合同上交吗？
免费查看若已有婚姻关系的男女与其他人以公开的夫妻名义以及长久的共同生活方式公开相处，尽管没有举行合法婚礼，也被认为是非法同居行为，甚至有构成重婚罪的法律风险。根据我国刑法，重婚罪的惩罚力度较轻，仅需处二年以下有期徒刑或拘役。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
当双方通过自主协商决定离婚，且就财产分割及子女抚养问题达成共识后，需到婚姻登记管理机构进行离婚登记，实际上也代表着夫妻法律关系的解体。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。
周六周日民政局一般是处于休息时段的。按照《国务院关于职工工作时间的规定》，民政局周六周日不上班。民政局是政府主管社会行政事务的职能部门，按照国家法定上班时间上班。关于周六周日民政局是否休息的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
对于公司大家需要有一定的了解，特别是在进行找工作的人就要知道这方面的规定。对于有限公司来说是什么性质的呢?这就需要大家有详细的了解，才能知道是怎么回事。对于这个问题，华律网小编整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮助。
离婚的流程有：协议离婚的，夫妻双方应当是自愿离婚，签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记;如属于诉讼离婚的，夫妻一方当事人应当向有管辖权的人民法院提起离婚诉讼，递交诉状，由人民法院对离婚案件进行审理。关于离婚需要经过如何的流程的问题，下面华律网小编为您进行详细解答。
随着人们观念的转变，社会经济的发展，婚外情如今已然成为一个普遍现象，这影响了很多夫妻之间的感情，很多夫妻也因此而离婚，对社会也造成不好的影响。那么在实际生活中，怎样认定婚外情?哪些行为属于婚外情?华律小编为您总结了相关知识，供您参考，希望可
共享单车是指企业在校园、地铁站点、公交站点、居民区、商业区、公共服务区等提供自行车单车共享服务，是一种分时租赁模式。共享单车是一种新型环保共享经济。那么共享单车会涉及哪些法律问题呢？华律网小编将为您介绍共享单车共享单车用户订立合同时应注意的事项；共享单车使用中的违法犯罪问题；使用单车衍生的民事赔偿问题；共享单车欠钱怎么处理；破坏共享单车的行为违法吗；私藏共享单车属于什么性质的法律行为；共享单车收取押金的方式合法吗；破坏共享单车的行政处罚是如何的等相关问题。
户口所在地，指中国公民的户籍所在的地区。户口所在地是中国特有的概念，有中国管理特色。户口迁出后，户口所在地随同发生变化，指迁入户口的地区。在填写一些资料的时候经常看见户口所在地和户籍所在地等等，但是不清楚应该怎么填，填哪些内容而且关于所在地有许多种说法，比如户籍所在地、常住户口等等，大家对此都不太区分开，因此华律网小编整理了户口所在地指的什么,户口所在地怎么填,户口所在地怎么查询的相关内容，欢迎阅读。
现金支票作为支票的一种，然而支票又是我国重要的票据之一，一般有单位签发用于支付的凭证。那么，现金支票的用途是什么?现金支票的有效期是多久?现金支票怎么取钱?现金支票属于什么科目?现金支票收款人现金支票最大额度是多少?现金支票可以背书转让吗?现金支票可以开给个人吗?现金支票和转账支票的区别有哪些?这些是现金支票常见的问题，接下来华律网小编将围绕着接个问题，来给大家说说现金支票的相关规定，欢迎大家阅读，并且对现金支票有进一步的认识。
当在道路上发生轻微交通事故时，交警可以在现场快速处理。在没有人身伤亡的情况下，当事人对事实及起因无争议的，也可以双方自行协商解决。这种处理办法也就是俗称的“私了”。交通事故私了双方必须填写交通事故私了协议书或相关的文字记录，那交通事故私了与公了有什么区别？交通事故怎么私了？交通事故私了后悔了怎么办？交通事故私了协议书该怎么写呢?在交通事故中哪些情况可以私了，私了过程中又该注意什么呢?华律网小编将通过本专题具体向大家介绍有关交通事故怎么私了的知识，希望能很好的帮助大家!
快速咨询在线专业律师
3分钟快速回复
