房屋拆迁，动迁组让动迁居民抽签取号参加选房，然后签的合同。当时场面混乱这个合同只是说明有多少人同意拆迁，
详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：
房屋拆迁，动迁组让动迁居民抽签取号参加选房，然后签的合同。当时场面混乱，也没让签字人看是什么合同，签字人以为是预签合同，因为他们没给合同，这个合同只是说明有多少人同意拆迁，因为说达到85%就正式拆迁，否则就不拆迁了。现达到90
报告编号：NO.20140508*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
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1、预拆迁在国务院590号令及其它政策法规中没有这一概念，可能只是你们当地在实施拆迁前一种相当于问卷调查形式吧。
2、正常拆迁就是依据国务院590号令规定的程序实施征收，如果在农村就是依据《土地管理法》和当地政府依据该法制定的征地拆迁补偿细则实施征地拆迁。
3、在实施拆迁的工作实践中，有些地方为了在旧城区改建拆迁项目中，能严格执行国务院590号令精神，确保使旧城区改建项目能达到多数通过，避免拆迁过程中分歧意见过大，曾采用过一种预签《征收补偿协议书》的方式，并在协议中明确在整个拆迁范围内签约数达到一半以上协议书就生效，达不到一半以上协议书不生效，这可以理解为是“预拆迁”吧。
这种做法的目的还是为保证旧城区改建项目实施符合国务院590号令中规定的必须多数通过规定吧。征收人是担心一旦对旧城区改建项目作出《征收决定》但签约时有多数被征收人不肯签约造成合法性的争议。虽然有预签协议书的做法，通常在正式的房屋征收文书中不会采用“预拆迁”这种书面文字的。
回复于 2024.01.14 13:38
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你签订的是征求意见，还是征收协议？你要咨询什么问题？
回复于 2014.05.08 21:51
【法律意见】
风险无法完全避免。应注意需要房屋的权利人全部同意，违约条款需要拟定清楚。条件具备的情况下，应尽快入住。购买动迁安置房最大的风险是将来满足过户交易条件时，卖方不配合过户，因此在签订合同时要约定严格的可执行的违约条款，以督促卖方积极履约。也可以对购房合同做公证，保障购房合同的效力处于最佳状态。
【法律依据】
《合同法》
第一百一十四条 【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
回复于 2020.11.28 20:15
你反映的问题我知道了。
回复于 2014.05.09 08:45
通常情况下，拆迁补偿方案由双方协商确定，如果对拆迁补偿方案不满意，还可以申请行政复议，对复议结果不满意还可以申请行政诉讼。也可以直接提起行政诉讼。
更多复杂的征地拆迁法律纠纷问题，建议咨询专业律师。
回复于 2014.05.08 20:58
要看具体的协议性质
回复于 2014.05.09 07:18
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问题分析：根据以上内容，华律网律师从法律角度分析如下： 被催收、逾期行为上报征信系统、提起诉讼。 办卡人未按时的还款，银行会根据办卡人的逾期时间的长短来采取相应的措施，催促办卡人尽快还款，一般催收的方式有短信催收、电话催收和上门催收，逾期严重的会启动诉讼程序。
问题分析：关于治安处罚后会不会追究刑事责任?的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 有下列行为之一，应当给予治安管理处罚的，由公安机关依照治安管理处罚条例的有关规定予以处罚；构成犯罪的，依法追究刑事责任： (一)阻碍电力建设或者电力设施抢修，致使电力建设或者电力设施抢修不能正常进行的； (二)扰乱电力生产企业、变电所、电力调度机构和供电企业的秩序，致使生产、工作和营业不能正常进行的； (三)殴打、公然侮辱履行职务的查电人员或者抄表收费人员的； (四)拒绝、阻碍电力监督检查人员依法执行职务的。
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问题分析：关于承担连带保证责任是不是需要偿还全部债务的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 在保证期间内，债权人依法向连带责任保证人请求承担保证责任，保证人不得拒绝，应当偿还全部债务。 连带责任保证人的地位更类似于债务人，因为债权人在主合同债权到期或者发生当事人约定的情形时，可以直接向连带责任保证人主张债务的履行或者要求其承担责任，而无须先向债务人主张。 法律依据： 《民法典》第六百八十八条 当事人在保证合同中约定保证人和债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，债权人可以请求债务人履行债务，也可以请求保证人在其保证范围内承担保证责任。
问题分析：关于行驶证到期还能开车吗的问题,根据相关政策法规分析如下： 行驶证到期在一般情况下是不能开车的。 其车主应尽快开车并携带机动车行驶证、有效期15日以上机动车交通事故责任强制保险凭证原件到机动车归属地车辆管理所办理年审业务。 否则将可能处警告或者二十元以上二百元以下罚款。 补行驶证流程如下： 1、机动车行驶证丢失或者损毁的，向登记地车辆管理所申请补领、换领，申请时，机动车所有人应当填写请表并提交身份证明，车辆管理所应当自受理之日起一日内补发、换发行驶证； 2、填写申请表，交验机动车，并提交机动车所有人的身份证明，购车发票等机动车来历证明，机动车整车出厂合格证明或者进口机动车进口凭证，车辆购置税完税证明或者免税凭证，机动车交通事故责任强制保险凭证； 3、不属于经海关进口的机动车和国务院机动车产品主管部门规定免予安全技术检验的机动车，还应当提交机动车安全技术检验合格证明； 4、车辆管理所应当自受理申请之日起二日内，确认机动车，核对车辆识别代号拓印膜，审查提交的证明、凭证，核发机动车登记证书、号牌、行驶证和检验合格标志。 法律依据： 《道路交通安全法》第九十五条 上道路行驶的机动车未悬挂机动车号牌，未放置检验合格标志、保险标志，或者未随车携带行驶证； 驾驶证的，公安机关交通管理部门应当扣留机动车，通知当事人提供相应的牌证、标志或者补办相应手续，并可以依照本法第九十条的规定予以处罚。 当事人提供相应的牌证、标志或者补办相应手续的，应当及时退还机动车。 故意遮挡、污损或者不按规定安装机动车号牌的，依照本法第九十条的规定予以处罚。
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