我在二房东租了一个店铺（签约时不知道有二房东这一情况） 签约一年 付了押金和半年房租 租用4个月之后 大房东把房子收回 二房东承认退两个月房费 大房东因与二房东有纠纷不退二房东押金 二房东也不退还押金给我 我重新再跟大房东签约 付了押金和半年房租 请问二房东这一行为在合同上是不是违约了 能不能追究他的违约责任 和退还押金 房屋租金为2500一月 请问律师费是多少 应该向那个部门提起诉讼
详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：
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报告编号：NO.20140506*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告首先要根据合同确定，二房东是否违约，若违约可以追究责任和退还押金
回复于 2014.05.06 10:33
你好，二房东并非违约而是侵权行为，属于不当得利，应依法返还你的损失，建议直接联系我。
回复于 2014.05.06 09:40
其行为已构成违约，可以要求退还押金并按照租赁合同中的约定索要违约金，未约定违约金的可以按照实际损失要求赔偿。因是租赁合同纠纷，起诉的法院是被告所在地或合同履行地，即对方的住所地或租赁房屋所在地的基层人民法院。
回复于 2024.04.20 09:18
可以追究二房东的违约责任，向其户籍所在地或者经常居住地法院起诉
律师费可以协商确定
回复于 2024.04.20 09:18
这个需要面谈的
回复于 2014.05.06 21:45
你好！可以起诉二房东承担责任，赔偿损失。
回复于 2014.05.06 14:33
构成违约。除了退还你剩余租金，押金外还需承担违约责任。律师代理费用于律师协商
回复于 2014.05.06 10:00
可以追究他的违约责任 和退还押金。向法院起诉。
回复于 2014.05.06 09:32
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问题分析：如果输液时医生弄错药，导致患者受到伤害，患者及其家属有权向医院主张赔偿。在主张赔偿时，可以考虑以下几个方面： 首先，与医院进行协商，提出索赔要求。在此过程中，应详细说明由于医生错误导致的损害情况，并附上相关的诊断书、医疗费单据等证明材料。 其次，根据《中华人民共和国民法典》第一千二百一十八条和第一千二百二十三条的规定，如果医疗机构或其医务人员在诊疗活动中存在过错，导致患者损害，医疗机构应承担赔偿责任。因此，可以要求医院赔偿由此产生的各项损失和费用。 赔偿项目可能包括： 医疗费：按照医疗事故对患者造成的人身损害进行治疗所发生的医疗费用计算，凭据支付。 误工费：患者有固定收入的，按照本人因误工减少的固定收入计算；无固定收入的，按照医疗事故发生地上一年度职工年平均工资计算。 住院伙食补助费：按照医疗事故发生地国家机关一般工作人员的出差伙食补助标准计算。 陪护费：患者住院期间需要专人陪护的，按照医疗事故发生地上一年度职工年平均工资计算。 残疾用具费：因残疾需要配置补偿功能器具的，凭医疗机构证明，按照普及型器具的费用计算。 如果协商不成，患者可以选择向当地基层人民法院提起诉讼，要求医院承担赔偿责任。在此过程中，患者需要提供足够的证据来证明医疗机构的过错和损害事实。 此外，如果涉及第三方调解或卫生行政部门的处理，也可以按照相关程序进行。但请注意，无论选择哪种途径，都应确保提供充分的证据来支持索赔要求。 总之，当输液医生弄错药导致患者损害时，患者及其家属应及时采取行动，向医院主张相应的赔偿。在此过程中，建议寻求专业律师的帮助，以确保权益得到充分保障。
“回答很详细，也很耐心，以后要是有需要的话，我还会咨询的，非常感谢”
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