融资租赁的直租模式中,承租人已经与厂商签订了购买合同,支付了30%的首付款出租人可不可以在融资租赁合同中约定,
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融资租赁的直租模式中,承租人已经与厂商签订了购买合同,支付了30%的首付款。出租人可不可以在融资租赁合同中约定,承租人支付的首付款视为由出租人向厂商支付的首付款
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依据我国合同法的规定,进行房屋租赁的时候,就需要签订房屋租赁合同,签订房屋租赁合同有利于保障租赁双方当事人的合法利益,出现纠纷时按合同的约定处理纠纷,那么出租人是不是承租人?下面由华律网小编为读者进行相关知识的解答。
一旦房屋出租者与承租者就租赁房屋签订了合同,那么双方就要按照合同约定履行自己的职责。要是出现违反的情形,是需要承担相应责任的。买卖双方究竟违反合同的责任是什么?华律小编为你做以下具体介绍。1、出租人的违约责任(1)未按约定将房屋及其附属设施
出租人的权利和义务:收取租金、定期检查出租屋、出租屋的所有权、维修义务、出让房屋的义务等;承租人的权利和义务:占有及使用房屋的权利、优先购买权、支付房租的义务、妥善保护出租屋内附物品的义务等。关于出租人和承租人的权利和义务的问题,下面由华律网小编为您详细解答。
有不少人开宾馆都是选择租赁别人的房屋,结果没有想到自己宾馆开了起来之后,这一块刚好就被政府强制性的拆迁征收了。虽然可以获得一笔补偿,但由于自己并不是实际的房屋主人担心无法获得赔偿。华律网小编给你提供一些意见。
在房屋出租的时候,出租人将房屋被抵押的事实隐瞒了起来,出租人隐瞒房屋被抵押事实,承租人在行使具体权利中,也需要分不同情况具体讨论。那么,出租人隐瞒房屋被抵押承租人怎么维权?听一听华律网小编给出的详细讲解。
依据《企业破产法》的规定,企业法人不能清偿到期债务,并且资产不足以清偿全部债务或者明显缺乏清偿能力的,可以申请破产。所以出租人作为企业法人,有破产情形后,承租人作为债权人,可以申请出租人破产。关于承租人能否申请出租人破产的问题,下面由华律网小编为大家详细解答。
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