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四川卓别律师事务所律师
刘军锋律师
四川顶泰律师事务所律师
央企经济适用房可以买卖吗?

04年签订了买卖合同并按照约定缴纳了购房款,10年卖方取得了房产证,但至今以“经济房管理”为由不给办理过户,请问合同有效吗?可以起诉要求及时过户吗?

咨询编号:3190559|北京-朝阳区|2014-03-27 17:02|13 位律师回复
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胡春才律师

  • 地区:湖南-长沙
  • 咨询电话:13975895010
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  • 点赞人数:671 人

1、合同当然有效;
2、时间这么久了还不能拿到房产证,是有问题的,侵犯了你的财产权利;
3、很有可能是卖方把你们的房产证拿去抵押给银行了,否则这个事情令人费解;
4、你们可以根据合同提起诉讼,要求卖方办理过户手续,并承担违约责任和给你们造成的损失。

2014-03-27 17:14

2

律师回答

李莹律师

  • 地区:北京-东城区
  • 咨询电话:13810***
  • 帮助网友:605 次
  • 点赞人数:9 人

可以的!只是时间问题!

2014-03-27 17:03

0

牛国荣律师

  • 地区:北京-朝阳区
  • 咨询电话:15810***
  • 帮助网友:214209 次
  • 点赞人数:1225 人

合同有效,可以起诉到法院要求办理过户手续。聘请律师提供代理维权

2014-03-27 17:05

0

石建伟律师

  • 地区:北京-朝阳区
  • 咨询电话:13910***
  • 帮助网友:163611 次
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你好,建议咨询主管单位比较权威

2014-03-27 17:05

3

李建成律师

  • 地区:北京-朝阳区
  • 咨询电话:4006777998
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咨询下房管部门

2014-03-27 17:10

1

梁静飞律师

  • 地区:河南-郑州
  • 咨询电话:15538185925
  • 帮助网友:545857 次
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你好,各地政策不一,请到当地当地房产局咨询,刘焕廷法律团队师亚州为你解答

2014-03-27 17:12

0

袁丽萍律师

  • 地区:北京-西城区
  • 咨询电话:13581710768
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要看具体情况,不知道你买的是一手房还是二手房?建议直接电话咨询。

2014-03-27 17:14

0

赵江涛律师

  • 地区:北京-东城区
  • 咨询电话:13031008678
  • 帮助网友:448117 次
  • 点赞人数:1488 人

符合条件即可买卖

2014-03-27 17:22

0

赵江涛律师2014-03-27 17:23

   还是聘请律师代理稳妥。

彭宇明律师

  • 地区:北京-朝阳区
  • 咨询电话:18910***
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合同是有效的,可以起诉要求卖方协助办理过户。

2014-03-27 17:25

0

陈晓云律师

  • 地区:北京-海淀区
  • 咨询电话:13810***
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可以起诉要求过户

2014-03-27 17:28

0

怀向阳律师

  • 地区:北京-朝阳区
  • 咨询电话:13811188981
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合同有效,可以起诉到法院要求办理过户手续。聘请律师提供代理维权

2014-03-27 18:16

0

沈晶律师

  • 地区:北京-朝阳区
  • 咨询电话:13520174402
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满五年后,协商不成,可以起诉要求过户。如不明可来电详细咨询《法治进行时》沈晶律师。

2014-03-27 19:47

0

杨志峥律师

  • 地区:北京-朝阳区
  • 咨询电话:13911878389
  • 帮助网友:25689 次
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你好,可以起诉维权。具体可来点咨询,我将为您详细解答。

2014-03-28 11:10

0

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