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央企经济适用房可以买卖吗?

北京-朝阳区 2014-03-27 17:02 房产纠纷

详细描述(遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助):

04年签订了买卖合同并按照约定缴纳了购房款,10年卖方取得了房产证,但至今以“经济房管理”为由不给办理过户,请问合同有效吗?可以起诉要求及时过户吗?

我也要提问 共 13 条回复
推荐答案
  • 李莹

    帮助人数:571

    可以的!只是时间问题!

    回复于 2014.03.27 17:03

    赞同 0 人赞同了该回答
  • 牛国荣

    帮助人数:208098

    合同有效,可以起诉到法院要求办理过户手续。聘请律师提供代理维权

    回复于 2014.03.27 17:05

    赞同 0 人赞同了该回答
  • 石建伟 专职律师

    帮助人数:159991

    你好,建议咨询主管单位比较权威

    回复于 2014.03.27 17:05

    赞同 4 人赞同了该回答
  • 李建成 主任律师

    帮助人数:496373

    咨询电话:18301622524

    咨询下房管部门

    回复于 2014.03.27 17:10

    赞同 2 人赞同了该回答
  • 梁静飞

    帮助人数:567386

    咨询电话:15538185925

    你好,各地政策不一,请到当地当地房产局咨询,刘焕廷法律团队师亚州为你解答

    回复于 2014.03.27 17:12

    赞同 0 人赞同了该回答
  • 胡春才

    帮助人数:20972

    咨询电话:13975895010

    1、合同当然有效;
    2、时间这么久了还不能拿到房产证,是有问题的,侵犯了你的财产权利;
    3、很有可能是卖方把你们的房产证拿去抵押给银行了,否则这个事情令人费解;
    4、你们可以根据合同提起诉讼,要求卖方办理过户手续,并承担违约责任和给你们造成的损失。

    回复于 2014.03.27 17:14

    赞同 2 人赞同了该回答
  • 袁丽萍 高级合伙人律师

    帮助人数:27545

    咨询电话:13581710768

    要看具体情况,不知道你买的是一手房还是二手房?建议直接电话咨询。

    回复于 2014.03.27 17:14

    赞同 0 人赞同了该回答
  • 赵江涛 合伙人律师

    帮助人数:466928

    咨询电话:13031008678

    符合条件即可买卖

    回复于 2014.03.27 17:22

    展开追问 赞同 0 人赞同了该回答
    1 条追问

       还是聘请律师代理稳妥。

    2014-03-27 05:23
  • 彭宇明 合伙人律师

    帮助人数:20876

    合同是有效的,可以起诉要求卖方协助办理过户。

    回复于 2014.03.27 17:25

    赞同 0 人赞同了该回答
  • 陈晓云

    帮助人数:82831

    可以起诉要求过户

    回复于 2014.03.27 17:28

    赞同 0 人赞同了该回答
  • 怀向阳 部主任律师

    帮助人数:199892

    咨询电话:13811188981

    合同有效,可以起诉到法院要求办理过户手续。聘请律师提供代理维权

    回复于 2014.03.27 18:16

    赞同 0 人赞同了该回答
  • 沈晶

    帮助人数:30908

    咨询电话:13520174402

    满五年后,协商不成,可以起诉要求过户。如不明可来电详细咨询《法治进行时》沈晶律师。

    回复于 2014.03.27 19:47

    赞同 0 人赞同了该回答
  • 杨志峥 主任律师

    帮助人数:25894

    咨询电话:13911878389

    你好,可以起诉维权。具体可来点咨询,我将为您详细解答。

    回复于 2014.03.28 11:10

    赞同 0 人赞同了该回答
  • 文章引用:《经济适用房如何买卖》

    当我们成功申请了经济适用房之后,想要进行买卖的时候,这就需要了解清楚相关的政策规定。毕竟经济适用房是一种保障性住房,跟商品房存在着一定的区别,那么具体是怎么进行...

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