我的位置:华律网首页 > 法律咨询 > 浙江法律咨询 > 杭州法律咨询 > 房产纠纷法律咨询

推荐咨询

200万的房子父母出资大部份的钱房产合同登记在儿子媳妇名下的法庭上法官会不会考虑增值部份也要算给她?

136 ******** 浙江-杭州 2014-03-24 11:17 房产纠纷

详细描述(遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助):

你好,我想问一下,200万的房子,父母出资大部份的钱,房产合同登记在儿子媳妇名下的,如果上法庭离婚的话,媳妇房子要分一半,而且她提出来增值部份也要算,法庭上我提出来,我们父母出资了170万,她只拿出了30万,因为我们曾签过一张内部协议,因为她要闹离婚嘛,我老公就跟她签了张协议,我们父母就想把我们出资的170万给她儿子,当时我们是想孙子在归我们抚养的情况下签这张协议的,现在她说要把孙子的抚养权给她,那我们觉得是不可能的了,<现在说起来,其实我们是无权跟她签这张协议的>在协议上她也签了同意的,但我儿子没有签字,这说明她也承认我们是出资170万的,法庭上法官会不会考虑增值部份也要算给她?

报告编号:NO.20140324*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****

查看完整报告
未到所面谈,律师回答仅供参考 4位律师回答
  • 咨询我

    房产纠纷律师

    帮助人数:3504902

    房产归属:
    1.父母婚后全款出资,房屋登记在其子女名下。视为父母对其子女一方的赠与,即该房屋归其子女所有,非夫妻双方共同共有。
    2.父母部分出资,剩余房款由夫妻双方共同支付。则出资父母并不能取得房屋的所有权,也就无法决定将房屋赠与自己子女并将房屋登记在自己子女名下。
    父母部分出资时一般只能决定其出资份额赠与何方,鉴于房屋产权登记在出资方自己子女名下,将父母出资部分认定为只向自己子女的赠与更加合理合法。
    3.一方父母出资,房屋产权登记在另一方名下。按照日常经验法则,除非当事人能够提供父母出资当时的书面约定或声明,证明出资父母明确表示向子女的配偶赠与,一般应认定为向夫妻双方的赠与。
    4.一方父母出资,房屋产权登记在夫妻双方名下。该房屋应当认定为夫妻共同财产。
    5.双方父母婚前出资,房屋产权登记在双方子女名下。则应认定为对各自子女的个人赠与,那么双方子女用该赠与资金购买房屋行为自然等同于个人出资行为。相应的,不管事后双方子女有无婚姻关系抑或该房屋所有权登记者是谁,都应视为子女双方按各自出资份额共有该房屋的所有权。
    6.双方父母婚后出资,房屋产权登记在双方子女名下。则应认定为对夫妻双方的赠与,除非父母明确表示赠与给一方。
    《中华人民共和国婚姻法》解释(三)第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
    由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。

    回复于 2020.05.22 15:50

  • 马佳伟

    帮助人数:1223

    你好,撤销赠予的可能性几乎为0,对于男方出资比例高于女方,法院会考虑判给男方,但男方需给予女方补偿,增值部分也需要平均分割。希望对你有帮助,有问题可随时来电咨询。

    回复于 2014.03.24 22:43

  • 周燕

    帮助人数:12690

    建议双方协商处理,协商不成的,也可到法院起诉离婚,可来电或来我所面谈

    回复于 2014.03.24 15:54

  • 刘雪婷 专职律师

    帮助人数:17665

    如果真被认定为共同财产,增值部分肯定是要分割的。父母出资大部分视为是对孙子的赠予,也可以理解为是对子女买房的附条件赠予。个人认为可以要求撤销赠予或让子女给予补偿。

    回复于 1900.01.01 00:00

    展开追问
    1 条追问

    谢谢A,如果我们父母要求撤销赠予或让子女给予补偿,这个在法律上我们会得到支持吗?

    2014-03-24 11:41

    因为数额较大,个人觉得可以得到支持。

    2014-03-24 01:32
  • 继续咨询

    咨询助手

    当前在线

    咨询助手提示访客:
    以上律师已做出详细的解答,但不同的律师有不同的见解。 你可以针对该问题继续咨询我,以获得更多律师的解答,24小时在线。

查看全部回答
没有符合您的答案?立即在线问律师
华律网温馨提示:
《民法典》自2021年1月1日起正式施行,《婚姻法》《继承法》《民法通则》《收养法》《担保法》《合同法》《物权法》《侵权责任法》《民法总则》同时废止。如果您涉及《民法典》规定的房产问题# 点击这儿#进行查看!若需帮助可#咨询华律网房产纠纷律师#

推荐: 浙江律师 杭州律师 房产纠纷律师 杭州房产纠纷律师

相关咨询
相关知识
  • 儿子媳妇闹离婚分房产

    离婚条件05/12/2017 13:10:00更新

    原来,老夫妻俩在准备为儿子郁-杰购买婚房时,未来的儿媳妇张*催着郁-杰,抢先一步在签订购房合同前登记结婚。吃了哑巴亏的老两口,在交首付前与儿子媳妇签订了产权协议,约定房产证上只登记小夫妻的名字,但房屋...

  • 父母房子过户给儿子媳妇有份吗

    房产转移09/10/2022 12:22:50更新

    父母房子过户给儿子媳妇如果没有明确赠与儿子的意思表示则儿媳有份。夫妻在婚姻关系存续期间所得的受赠财产,除赠与人明确表示赠与一方的以外,为夫妻共同财产。关于父母房子过户给儿子媳妇有份的问题,下面由华律网小编为您详细解答。

  • 儿子死了媳妇能继承公婆的财产吗

    法定继承03/28/2024 13:18:48更新

    儿子死了,媳妇一般没有权利继承公婆的遗产,因为我国法律规定遗产的法定第一顺序继承人是配偶、子女、父母,如果公婆未立遗嘱说明要将财产份额分给儿媳的话,很难继承公婆的遗产。但丧偶儿媳对公婆,丧偶女婿对岳父母,尽了主要赡养义务的,可作为第一顺序继承人继承遗产。华律网小编整理如下具体内容。

  • 儿子继承房屋一半有媳妇的吗

    法定继承03/26/2019 09:20:30更新

    儿子继承父亲房屋的一半,另一半由其兄弟继承。母亲觉得儿子的这一半房屋所有权是完全属于他的,跟他的媳妇是没有任何的关联,也不希望这一半房屋的所有权能够分给媳妇一半,这就太吃亏了。针对相关问题华律网小编做了详细介绍。

  • 儿子去世后媳妇是否有赡养公婆的义务

    赡养纠纷06/18/2017 13:04:00更新

    儿子去世后,因媳妇与儿子的夫妻关系消灭而使得儿媳与公婆的姻亲关系消灭。因此,强制要求儿媳在儿子死亡后承担赡养公婆义务,因其行为缺乏法律依据而得不到相应的支持。那么儿子去世后媳妇是否有赡养公婆的义务?下面华律网小编整理了相关内容,欢迎大家阅读!

  • 婆婆不满媳妇可以代儿子起诉离婚吗

    诉讼离婚07/18/2016 12:54:00更新

    离婚有两种方式,一种是协议离婚,另一种是诉讼离婚,对于协议离婚的,必须当事人双方到民政局亲自办理登记。那么在诉讼离婚中如果是婆婆不满媳妇可以代儿子起诉离婚吗?接下来由华律网的小编为大家整理了一些关于这方面的知识,欢迎大家阅读!婆婆不满媳妇不

热门律师推荐
14分钟前
近期帮助 3504902 人
先提出离婚的女方是否可以分得财产

问题分析:关于先提出离婚的女方是否可以分得财产的问题,华律网律师从法律角度分析如下: 女方提出离婚的,是可以分到夫妻共同财产的。 1、谁先提出离婚,不影响财产分割比例。 女方先提出离婚,如果男方不能提供证据证明女方有重婚、家暴、遗弃家庭成员成员等重大过错的证据,不影响离婚时夫妻财产分割比例。 2、离婚时,共同财产由夫妻双方协商确定分割比例。 如果不能协商一致,到法院诉讼时,法院一般会判决一人一半。 如果一方能提供对方有严重过错的相关证据,可以主张少分给对方夫妻共同财产。 【法律依据】 《民法典》第一千零八十七条,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

14分钟前
近期帮助 3504902 人
民事诉讼主体是组织可以吗,法律如何规定

问题分析:关于民事诉讼主体是组织可以吗,法律如何规定的问题,根据相关政策法规分析如下: 民事诉讼主体是组织可以。 民事主体,是指参加民事法律关系,享受民事权利并承担民事义务的主体。 任何个人或组织要成为民事主体,必须由法律赋予其主体资格。 除自然人与法人外,民事诉讼主体主要还包括以下组织(我们暂且称之为非法人组织): 1、依法领取营业执照的私营独资企业、合伙组织(依合伙企业法设立); 2、依法登记领取营业执照的合伙型企业; 3、经民政部门核准登记领取社会团体登记的社会团体; 4、依法登记领取我国营业执照的中外合作经营企业、外资企业; 5、法人依法设立并领取营业执照的分支机构; 6中国人民银行、各专业银行、保险公司设在各地的分支机构; 7经核准登记领取营业执照的乡镇、街道、村办企业等; 8、个体工商户。 从我国的法律规定来看,民事主体与民事诉讼主体是交叉的。 法律依据 《民事诉讼法》第四十八条,公民、法人和其他组织可以作为民事诉讼的当事人。 法人由其法定代表人进行诉讼。 其他组织由其主要负责人进行诉讼。 民事诉讼主体是组织可以吗,法律如何规定

14分钟前
近期帮助 3504902 人
信贷逾期一月有影响吗,有哪些法律规定

问题分析:关于信贷逾期一月有影响吗,有哪些法律规定的问题,根据相关政策法规分析如下: 会有影响,因为逾期后会产生不良的还款记录,这个不良的还款记录一旦上传到对应的征信系统,那么自己的个人征信就是不正常的,而且逾期后还会产生违约金和利息,一般利息都是按天算,费用是比较高的。

15分钟前
近期帮助 3504902 人
企业追讨欠债技巧大全

问题分析:关于企业追讨欠债技巧大全的问题,华律网律师从法律角度分析如下: 企业追讨欠债技巧: 1、尽可能地全面了解对方的经营状况。 2、以诚待人。 3、寻找第三者担保。 4、事前催收。 5、上门要早。 6、严密的合同等。 法律依据: 《民法典》第五百零九条 当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚信原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 当事人在履行合同过程中,应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。

15分钟前
近期帮助 3504902 人
夫妻一方欠债另一方银行卡是否会被冻结

问题分析:关于夫妻一方欠债另一方银行卡是否会被冻结的问题,华律网律师从法律角度分析如下: 夫妻一方欠债另一方银行卡不一定会被冻结。 如果该笔债务确实没有用于家庭共同生活,而是用于欠债一方自己的个人活动所消耗了,则该笔债务就属于一方的个人债务,配偶不需要负责偿还,因为就不会冻结另一方的银行卡。 如果该笔债务用于家庭共同生活了,或者用于一方个人投资,但是投资的收益用于家庭共同生活了,则该笔债务属于夫妻共同债务,需要夫妻双方共同偿还,此时另一方的银行卡就会被冻结。 法律依据: 《民法典》第一千零六十四条 夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务,属于夫妻共同债务。 夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务,不属于夫妻共同债务; 但是,债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。

15分钟前
近期帮助 3504902 人
交通事故车被撞以后怎么处理

问题分析:关于交通事故车被撞以后怎么处理的问题,华律网律师从法律角度分析如下: 1、发生交通事故车被撞以后车辆驾驶人应当立即停车,保护现场; 2、造成人身伤亡的,车辆驾驶人应当立即抢救受伤人员,并迅速报告执勤的交通警察或者公安机关交通管理部门; 3、因抢救受伤人员变动现场的,应当标明位置。 乘车人、过往车辆驾驶人、过往行人应当予以协助。 4、根据《中华人民共和国道路交通安全法》第七十二条规定,公安机关交通管理部门接到交通事故报警后,应当立即派交通警察赶赴现场,先组织抢救受伤人员,并采取措施,尽快恢复交通。 交通警察应当对交通事故现场进行勘验、检查,收集证据;因收集证据的需要,可以扣留事故车辆,但是应当妥善保管,以备核查。 对当事人的生理、精神状况等专业性较强的检验,公安机关交通管理部门应当委托专门机构进行鉴定。 鉴定结论应当由鉴定人签名。

16分钟前
近期帮助 3504902 人
重大立功可不可以减刑10年

问题分析:关于重大立功可不可以减刑10年的问题,华律网律师从法律角度分析如下: 专业律师法律分析: 重大立功如果是有期徒刑的减刑的刑期没有超过原刑期的二分之一的可以减刑10年。 重大立功是指犯罪分子检举、揭发他人重大犯罪行为,提供侦破其他重大案件的线索;阻止他人重大犯罪活动;协助司法机关抓捕其他犯罪重大犯罪嫌疑人。 法律依据: 《刑法》第七十八条 被判处管制、拘役、有期徒刑、无期徒刑的犯罪分子,在执行期间,如果认真遵守监规,接受教育改造,确有悔改表现的,或者有立功表现的,可以减刑;有下列重大立功表现之一的,应当减刑: (一)阻止他人重大犯罪活动的; (二)检举监狱内外重大犯罪活动,经查证属实的; (三)有发明创造或者重大技术革新的; (四)在日常生产、生活中舍己救人的; (五)在抗御自然灾害或者排除重大事故中,有突出表现的; (六)对国家和社会有其他重大贡献的。 减刑以后实际执行的刑期不能少于下列期限: (一)判处管制、拘役、有期徒刑的,不能少于原判刑期的二分之一; (二)判处无期徒刑的,不能少于十三年。

16分钟前
近期帮助 3504902 人
股东替公司代持股份是合法的吗,法律依据是什么

问题分析:对以上内容,根据相关政策法规分析如下: 根据法律规定,公司是不能够持有股份的,只有股东才能够持有股份。 股东可以帮隐名股东进行代持股份,但是在进行代持股份是必须签好代持股份协议,以免日后产生争议,不能够进行解决。

16分钟前
近期帮助 3504902 人
医疗赔偿协议书怎么写

问题分析:关于医疗赔偿协议书怎么写的问题,华律网律师从法律角度分析如下: 医疗赔偿协议书范本 甲方:_______________ (医疗机构) 乙方:_________________ (患方) 甲乙双方根据《医疗事故处理条例》之规定,经协商,在完全自愿的情况下达成如下协议: 一、患者基本情况: 姓名: 年龄: 性别: 籍贯: 住 址: 身份证号: 住院号: 疾病诊断: 治疗结果: 二、 甲乙双方共同认定的医疗事故等级: 三、 医疗事故原因: 四、 赔偿数额 1、医疗费: 元; 2、误工费: 元; 3、住院伙食补助费: 元; 4、陪护费: 元; 5、残疾生活补助费: 元; 6、残疾用具费: 元; 7、丧葬费: 元; 8、被抚养人生活费: 元; 9、交通费: 元; 1 0、住宿费: 元; 1 1、精神损害抚慰金: 元; 1 2、患者死亡参加丧葬活动的患者的配偶和直系亲属所需交通费、误工费、住宿费: 元(不超过2人) 合计: 元 五、 赔偿款给付时间: 六、 违约责任: 七、 其他 1、 出院处理: 2、 如为死亡患者,尸体处理: 3、 其他事项: 八、 上述协议经双方签字或盖章后生效。 甲方: 乙方: 代理人: 代理人: 日期: 年 月 日 日期: 年 月 日 见证人: 日期: 年 月 日 注:具体条款根据不同情况可以增减。

17分钟前
近期帮助 3504902 人
借钱4千多不还可以报警吗

问题分析:关于借钱4千多不还可以报警吗的问题,华律网律师从法律角度分析如下: 一般情况下报警可能无法解决问题。 因为欠款纠纷通常属于民事纠纷,警方通常不会介入此类纠纷的处理。 1、如果对方欠你1千块钱不还,你可以考虑以下几种途径来解决问题: 2、与对方协商:首先尝试与对方进行沟通,了解其还款困难的原因,并协商制定还款计划。 3、发送催收函:如果协商无果,可以向对方发送催收函,明确要求其还款,并说明逾期未还的后果。 4、寻求法律援助:如果对方拒绝还款,你可以寻求法律援助,通过法律途径追讨欠款。 5、需要注意的是,在处理欠款问题时,需要保留好相关证据,如借款合同、转账记录、聊天记录等,以便在需要时提供给相关部门或机构。 同时,也要注意保护自己的合法权益,避免采取过激行为导致不必要的纠纷和损失。

  • “回答很详细,也很耐心,以后要是有需要的话,我还会咨询的,非常感谢”

    2020.12.15来自用户评价了

    李永东专职律师
  • “感谢”

    2020.12.15来自用户评价了

    信金国合伙人律师
  • “感谢您的帮助”

    2020.12.15来自用户评价了

    信金国合伙人律师
快速咨询在线专业律师 3分钟快速回复