房屋租赁合同范本怎么写的呢？
详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：
我大伯在某市区有一套3室一厅的房子，他想把它给出租出去，但是不知道怎么写合同的，让我来了解一下房屋租赁合同范本是怎么写的呢？
报告编号：NO.20200115*****
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房屋租赁合同
出租方：（以下简称甲方） 身份证号：
承租方：（以下简称乙方） 身份证号：
双方经友好协商，根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。
第一条 出租房屋坐落地址＿＿＿＿＿。
第二条 房屋名称、规格、等级、间数、面积、单价、金额、地面质量 第三条 租赁期限。
租期为＿＿＿年＿＿＿月，从＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日起至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止。
甲方应按照合同规定时间和标准，将出租的房屋及时交给乙方使用居住。
第四条 租金和租金交纳期限。
乙方每月向甲方缴纳租金人民币＿＿＿＿＿元整，甲方应出具收据。租金在当月＿＿＿＿＿天内交清，交租金地点在＿＿＿＿＿。
第五条 甲方的责任。
1．甲方如未按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋，应按延迟期间内乙方应交租金的＿＿＿＿＿％计算，向乙方偿付违约金。
2．租赁期间，出租房屋的维修由甲方负责，如租赁房发生重大自然损坏或有倾倒危险而甲方又不修缮时，乙方可以退租或代甲方修缮，并可以用修缮费用收据抵消租金。
3．租赁期间，如甲方确需收回房屋自主，必须提前＿＿＿＿＿个月书面通知乙方，解除合同，甲方应付给乙方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的＿＿＿＿＿％计算。
第六条 乙方的责任。
1．乙方依约交付租金，甲方如无正当理由拒收，乙方不负迟延交租的责任；乙方如果拖欠租金，应按中国人民银行延期付款的规定向甲方偿付违约金。乙方如拖欠租金达＿＿＿＿＿月以上，甲方可以从乙方履约金（如乙方付有履约金）中扣除租金，并可收回出租之房屋。
2．租赁期间，房屋管理费、水电费由乙方负担。
3．租赁期间，如乙方确因特殊情况需要退房，必须提前＿＿个月书面通知甲方，解除合同，应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的＿＿＿％计算。
4．租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方如因故意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙窗，须事先征得甲方同意。
5．租赁期满或合同解除，乙方必须按时搬出全部物件。搬迁后＿日内房屋里如仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。
6．租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的损失，必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行。
第七条 合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租或出卖，乙方享有优先权。
第八条 房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止，互不承担责任。
第九条 本合同如有未尽事宜，须经双方协商作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。
本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决。协商不成，可提请当地房管部门调解或人民法院裁决。
本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，签字生效。
出租人： 承租人：
联系电话： 联系电话：
年 月 日 年 月 日
回复于 2020.03.16 02:55
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房屋租赁合同是明确出租方与承租方之间权利义务的重要凭证，所以在租房的时候一定要签书面的房屋租赁合同。这样做才能维护自身的合法权益。下面是华律网小编为大家带来的房屋租赁合同范本。
房屋租赁合同范本应该包括当事人姓名或者名称及住所、房屋的座落、面积、装修及设施状况、租赁用途、租赁期限、租金及交付方式、房屋修缮责任、转租的约定、变更和解除合同的条件、当事人约定的其它条款以及解决争议的方法等内容。下面跟华律网小编一起来看看吧。一、房屋租赁合同范本怎么写?出租方：(以下简称甲方，出租方)_______________住所：_______________...
房屋租赁合同是怎样的？接下来，华律网小编为大家整理了相关内容，希望对您有所帮助。房屋租赁合同出租人(甲方)：_________________承租人(乙方)：证件号码：_______________________联系地址：联系电话：___
编号：本合同当事人出租方(以下简称甲方)：承租方(以下简称乙方)：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同
有房屋出租的人，都会希望房屋能够长久稳定的租出去，这样才能够避免给自己需要不定期的找租客，影响到租赁的权益。其中将房子租赁给营业机构房屋是比较稳定的选择，跟着华律网小编来了解下营业机构房屋租赁合同范本。
【租房合同】房屋租赁合同出租方(简称甲方)：身份证号码：地址：电话：承租方(简称乙方)：身份证号码：地址：电话：为了提高单位或个人的房屋使用率，现根据国家和省市的有关法规，经甲乙双方协商一致同意订立租赁合同，条款如下：一、甲方将拥有产权或处置权的市区的房屋(建筑面积平方米)，出租给乙方作使用。二、租期从年月日起至年月日止(即个月)。三、该房屋每月租金为人民币万仟佰拾元...
问题分析：关于帮信罪批捕后最轻判刑多久的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 帮信罪批捕后最轻判刑多久 1、几个月或者缓刑。 2、帮信罪最高的量刑就是三年，如果情节不严重，并没有给别人造成太大的经济损失，第一时间进行了赔偿，这个可以给予减刑处理，最轻的可以判几个月或者是缓刑。 3、但是个别地方对帮信罪的审理非常严格，不允许缓刑，大多数罪犯因为帮信罪被判一年左右。 法律依据： 《中华人民共和国刑法》第二百八十七条之二 明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。 单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。 有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。
问题分析：关于拖欠水泥工程款300万违法吗的问题,华律网律师从法律角度分析如下： （一）拖欠工程款一般违法行为，不归属刑法，最终会在民事案件的范围内进行处罚。 法律依据： 《民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。 （二）应该如何做： 1、为了维护自身的合法权益，应当依法应诉。 首先，应在收到起诉状后十五日内向人民法院提交答辩状及副本。 如需要提出反诉的，可在答辩状中写明。 其次，应做好出庭参加诉讼的各种准备，并依照人民法院的传唤，按时参加庭审。 最关键的是按期提交证据。 对于工程价款金额、工程质量、工期可能涉及索赔的方面做好诉前工作，在诉讼中多和法官沟通，如果有调解的空间，也可以努力达成调解，在工程欠款案件中有很多时候，往往都是因为无法达成结算，这种情况下，对于确定工程价款金额是诉争的焦点，很多时候都往往需要借助第三方专业司法鉴定机构进行造价评估，在评估程序中与评估机构的沟通及评估预审意见出来后进行复核是诉讼中最核心的工作，需要诉讼各方认真对待，及时反馈。 2、【法律依据】 《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
问题分析：关于汇编需要著作权人同意吗的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 不一定。 如果原作品的作者死亡已经超过50年，就进入公有领域，汇编自然不需要经过同意，比如《中国古代散文选》；即使是没有进入公有领域，如果这种汇编是出于合理使用目的，是符合法定许可的，比如编写教材、报刊汇编，也就不需要经过同意。
问题分析：关于保证合同是如何规定保证期限的的问题,根据相关政策法规分析如下： 保证合同的诉讼时效是三年，保证期间由双方约定，约定不明的是六个月。 债权人与保证人可以约定保证期间，但是约定的保证期间早于主债务履行期限或者与主债务履行期限同时届满的，视为没有约定；没有约定或者约定不明确的，保证期间为主债务履行期限届满之日起六个月。 一般保证的债权人在保证期间届满前对债务人提起诉讼或者申请仲裁的，从保证人拒绝承担保证责任的权利消灭之日起，开始计算保证债务的诉讼时效。 连带责任保证的债权人在保证期间届满前请求保证人承担保证责任的，从债权人请求保证人承担保证责任之日起，开始计算保证债务的诉讼时效。 法律依据： 《民法典》第六百九十二条，保证期间是确定保证人承担保证责任的期间，不发生中止、中断和延长。 债权人与保证人可以约定保证期间，但是约定的保证期间早于主债务履行期限或者与主债务履行期限同时届满的，视为没有约定；没有约定或者约定不明确的，保证期间为主债务履行期限届满之日起六个月。 债权人与债务人对主债务履行期限没有约定或者约定不明确的，保证期间自债权人请求债务人履行债务的宽限期届满之日起计算。
问题分析：关于离婚需要户口本吗，法律是如何规定的的问题,根据相关政策法规分析如下： 协议离婚需要携带户口本，诉讼离婚则不需要。 法律规定：《婚姻登记条例》第十一条：办理离婚登记的内地居民应当出具下列证件和证明材料： （一）本人的户口簿、身份证； （二）本人的结婚证； （三）双方当事人共同签署的离婚协议书。 离婚需要户口本吗，法律是如何规定的
问题分析：关于信用卡网贷不还的后果，法律的规定是什么的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 逾期后，银行信用卡中心或网贷平台会按规定收取一定的罚息和违约金。 有些平台罚息很高。 逾期时间越长，需要还款的金额越多，无形中增加了还款压力。 网贷平台和银行网贷平台和银行会通过各种方式催收逾期用户，包括电话催收、短信催收、邮件催收等。
问题分析：关于向银行贷款哪些财产能作为抵押物的问题,根据相关政策法规分析如下： 以下财产可以作为抵押物： （一）建筑物和其他土地附着物； （二）建设用地使用权； （三）海域使用权； （四）生产设备、原材料、半成品、产品； （五）正在建造的建筑物、船舶、航空器； （六）交通运输工具； （七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。 法律依据： 《民法典》第三百九十五条 债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押： （一）建筑物和其他土地附着物； （二）建设用地使用权； （三）海域使用权； （四）生产设备、原材料、半成品、产品； （五）正在建造的建筑物、船舶、航空器； （六）交通运输工具； （七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。 抵押人可以将前款所列财产一并抵押。 （《民法典》生效时间为2021年1月1日）
问题分析：根据以上内容，华律网律师从法律角度分析如下： 关于因打架导致他人轻伤所应承担的法律责任探讨 尊敬的同事们，关于因殴打行为导致对方面部轻伤的法律裁决，其法定处罚标准如下：将被判定为三年以下有期徒刑，拘役或管制。 按照我国《刑法》的明确规定，有意损害他人健康，使他人身受轻伤乃至重伤者，须依法构成故意伤害罪行，由司法机关予以严厉追究刑事责任与诉讼繁琐程序。
问题分析：关于股份制企业是否必须要破产的问题,根据相关政策法规分析如下： 股份制企业可以破产。 企业法人不能清偿到期债务，并且资产不足以清偿全部债务或者明显缺乏清偿能力的，债务人可以向人民法院提出重整、和解或者破产清算申请。 债务人不能清偿到期债务，债权人可以向人民法院提出对债务人进行重整或者破产清算的申请。 也就是说，无论何种企业，出现可以破产的情形，都可以申请破产。 法律依据： 《企业破产法》第二条 企业法人不能清偿到期债务，并且资产不足以清偿全部债务或者明显缺乏清偿能力的，依照本法规定清理债务。 企业法人有前款规定情形，或者有明显丧失清偿能力可能的，可以依照本法规定进行重整。
问题分析：关于农村土地征收的法定程序有哪些呢？的问题,根据相关政策法规分析如下： 农村土地征收的法定程序有哪些呢 关于农村领域的土地征用程序，其具体流程可以概括为以下几个步骤： 首先，在拟定好征收土地方案后，需要经过严格的审批环节； 其次，接下来是向社会进行公告，让广大民众了解本次拆迁的详细信息；紧接着，针对已经批准的征地补偿和安置方案又需要进行相应公示；最后，当以上所有步骤都完成之后，便能够进入实际启动阶段，对相关土地进行实质性的清理回收，从而实现有效的土地征收。 法律依据主要源于我国的《土地管理法》中所规定的各项条款。 例如，该法典的第四十八条明确指出，任何形式的土地征收都应予以公平合理的补偿，同时确保被征地农民原有的生活水平不会因此举措而遭受损失，更重要的是保证他们未来的生活具有坚实的基础。 在实际操作过程中，对于征收的农田所带来的土地补偿费以及安置补助费标准，均由本省、自治区或者直辖市根据自身情况来评估并最终确定。 这种评估过程需综合考虑土地原始用途、土地资源条件、产值、地理位置、供求关系乃至人口数量以及当地的经济社会发展水平等多种要素，同时至少每隔三年就需要进行一次调整和更新公告。
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