房东买房租户不愿意！
详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：
XX 我自己的一间拐角门面房租户给我的房租是一年的捣今年年底，没有签任何合同，今年6月份我把房子卖给了别人，但是我和买主签 的协议是让租户用房捣今年年底，这中间我没有和租户说，现在租户说卖方应该先问问他买不买，还说现在要告我。请问怎么办 XX
报告编号：NO.20100709*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告租户说的没有错，承租人有优先购买权，你理亏。自己判断看他有没有能力买房，如果认定他没有能力，那么估计只是想从你这儿得到点经济赔偿而已，拿钱免灾。
回复于 2010.07.09 15:28
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第三人善意购买租赁房屋并已经办理登记手续的，合同有效。
回复于 2010.07.09 13:47
他起诉你和买方，要求合同无效，不能成立。因为根据解释：第三人善意购买租赁房屋并已经办理登记手续的，合同有效。
回复于 2010.07.09 11:18
你的确已经侵犯了承租人的优先购买权，看他起诉你要求什么，你的买卖无效或者要求赔偿，再确定你的对策。当然最好协商解决不要打官司。
回复于 2010.07.09 09:43
你和该租户没有签订合同,你可以在提前30日通知该租户解除租赁关系,协商不成,你起诉到法院要求解除租赁关系即可.
回复于 2010.07.09 08:41
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