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关于我家房子的继承问题

北京-石景山区 2010-06-10 12:28 婚姻家庭

详细描述(遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助):

老师好,我先把我家的情况先简单说一下,是这样,我父亲与我母亲结婚后买了一套房子,我母亲在99年,就是国庆五十周年的时候逝世了,后来我父亲再婚,再婚前未做财产公证,可现在他想把房子过户到我的头上,如果这样做了基本上家里就没法安静过日子了。所以我想先咨询一下老师,首先我母亲过世后,我现在是不是就有这套房子25%的所有权了,也就是说我已经继承了我母亲对房子拥有的那部分的一半的继承权。其次,如果我父亲想做遗嘱公证,在公证处还用不用我的继母在场,如果需要她在场基本上这个公证是不能做了。最后,如果委托律师办理这个房子的继承手续,这个应该怎么办?大概的收费是多少?谢谢老师能对我的问题进行回答。

报告编号:NO.20100610*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****

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  • 许延庆 专职律师

    帮助人数:4329

    现在只有先对你母亲的遗产分割继承,你25%,你父亲75%(当然要考虑你母亲是否还有其他继承人)。办理一个共有权的房产证,然后你父亲可以遗嘱公证把他的75%去世后由你继承。这些都不需要你继母在场。你们自己办就行了。需要律师帮助就看每个律师的收费标准了。
    希望对你有帮助。

    回复于 2010.06.10 13:37

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    赵江涛团队 合伙人律师

    帮助人数:673855

    咨询电话:13031008678

    有这套房子25%的继承权;不用你的继母在场,律师费可以协商。

    回复于 2010.06.10 13:51

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    法律顾问团队

    帮助人数:1568144

    法定继承是依照法律的规定,由继承人按继承顺序、继承份额进行继承。
    《民法典》规定的法定继承人是:配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
    继承顺序是指上述继承人继承遗产的先后顺序。《民法典》将继承人分成两个继承顺序:
    第一顺序:配偶、子女、父母;
    第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
    继承开始后,先由第一顺序的继承人继承,没有第一顺序继承人继承(包括没有第一顺序继承人及虽有第一顺序继承人但全部放弃或丧失继承权的,才由第二顺序继承人继承。
    继承份额是指同一顺序继承人继承遗产时,份额一般均等。对于有特殊困难的人、未成年人、缺乏劳动能力又无生活来源的
    继承人,应该予以照顾,适当多分配一些遗产。对于有抚养能力和抚养条件的继承人,不尽抚养义务的,在分配遗产时应当不分或少分。继承人经过协商一致,可以
    平均分配遗产,也可以不平均分配遗产,这一点在房产的继承上尤为重要。
    丧失权利
    继承人的继承权可以因继承人的下列行为而丧失:
    1、故意杀害被继承人的;
    2、为争夺遗产而杀害其他人的;
    3、遗弃被继承人的,或者虐待被继承人情节严重的;
    4、伪造、篡改或者销毁遗嘱,情节严重的。
    房产的继承和分割与其他财产不同,房产虽然可以分割但这种分割是有限的,如不能把一间房屋分成许多份。在这种情况下,可以由继承人共同继承,作为共有的房产。如一定要分割时,可以采用作价分割的方法。
    继承手续
    1被继承人死亡证明原件
    2被继承人房产证原件
    3 被继承人单位开具的履历表可以证明与继承人的关系
    4 继承人身份证

    回复于 2020.05.08 19:29

  • 牛国荣

    帮助人数:200104

    你已经拥有一半遗产的25%,你父亲可以再用遗嘱形式指定将自己的另一半房产给你,一般情况是秘密进行的,不需要他人在场.律师费用与律师按照收费标准协商确定.

    回复于 2010.06.10 15:07

  • 李同红 主任律师

    帮助人数:208650

    1.您有25%继承权。
    2、这个房子您父亲有一定的份额 ,但这部分份额是您父亲的个人婚前财产,您继母无权利,公证时也不需要您继母在场。
    3、您父亲有权利把他的财产份额处分给您。
    4、代理费可以协商。
    详情可以电话咨询我。

    回复于 2010.06.10 13:34

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