关于购二手房中介费问题
详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：
我是买家，最近购二手房，因中介把合同上的信息弄错了，导致我们递件多少跑了两次，过户也晚了半个月，而且在中间办手续时很多次他们的态度非常差； 当时签的中介费是19200元，签完合同给了9200元，过完户后给了3000元，现在刚收完楼，原本是要还完剩下的7000的，我们想扣下4000元（2个人2天的误工费3500*4=1400元，和晚收房22天，要多租一个月的房租2500元），只给3000他们。 昨晚去和中介公司店长谈，他们承认自己员工有错，说给我们打个折，但只能折一点点，结果谈不拢，我们就走了，请问，我们这种情况，如果他们出律师涵，我们有胜算吗？有没有必要坚持我们的要求？
报告编号：NO.20131105*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
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回复于 2013.11.05 20:03
房地产经纪费根据代理项目的不同实行不同的收费标准。房屋租赁代理收费,尤论成交的租赁期限长短,均按半月至一月成交租金额标准,由双方协商议定一次性计收。房屋买卖代理收费,按成交价格总额的0.52.5计收。实行独家代理的,收费标准由委托方与房地产中介机构协商,可适当提高,但最高不超过成交价格的3。
回复于 2020.05.22 15:50
会对你们不利
回复于 2013.11.05 22:24
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弄清房屋产权是买卖房产的“必修课”，只有产权清晰的房产才能顺利上市交易，否则可能会遇到意想不到的麻烦。下面华律网小编来为你解答，希望对你有所帮助。买二手房需要注意房屋是否存在以下问题：问题一：产权交易有限制如存在被抵押、涉讼、被列入拆迁范围
我们很多人对于题目中提到的问题，其实都不是很清楚，理解的也不是很透彻，但这都是和我们的生活息息相关的......更多关于怎样处理在淘宝上网购遇到的问题的法律知识，跟着华律网小编一起看看吧。
当下，团购之风悄然兴起。有消息称，目前，专业团购网站正以每天平均4家的速度增长，而老牌网站也纷纷加入竞争，新增团购业务。近400家团购网拼用户数，拼交易额，拼利润，形成了“百团大战”的竞争态势。团购的兴起对消费者和商家也都是好消息，消费者占
二手房中介费收费标准？二手房中介费能优惠吗？二手房买卖一般都要找中介，中介费是个不小的开销，中介费用收费有什么标准码，中介费能优惠吗?二手房中介费就是通过房产中介公司进行二手房交易时支付给中介方的服务费,一般中介费为房屋成交价格的3%—5%
二手房中介费一般按照房屋成交价格的1%至2%计算，在中介过程完成后、签订购房合同时交付。关于二手房中介费如何计算的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
二手房买卖，中介费一直是我们关注的焦点，以某中介2.7%的佣金比例计算，一套价值300万的房子，中介佣金要8.1万元，这还不包括中介以其他名义收取的不计入合同的费用，全部算下来，仅支付给中介的费用有可能超过9万元。那会不会因为一些法定的原因
没交中介费合同有效吗，二手中介费要怎么交
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免费查看问题分析：关于楚雄征收复议程序如何规定的问题,根据相关政策法规分析如下： 征收维权程序一般规定如下： 1、当面临土地征收时，你应该确保充分了解征收的法律依据和目的。 这包括查阅相关政府公告、批文以及《国有土地上房屋征收与补偿条例》等法律法规，以确认征收的合法性和了解你的权益。 2、如果你对征收有异议，首先可以尝试与征收单位进行协商。 在协商过程中，你可以提出自己的诉求和理由，寻求合理的补偿和安置方案。 如果协商无果，你可以要求征收单位提供书面补偿决定，并仔细审查该决定是否符合法律法规和公平原则。 3、如果你对补偿决定不服，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，你可以依法申请行政复议或提起行政诉讼。 在申请行政复议时，你需要按照《中华人民共和国行政复议法》的规定，在知道具体行政行为之日起六十日内向上一级行政机关或法律规定的特定机关提出复议申请。 行政复议机关将对原行政行为的合法性和适当性进行审查，并作出复议决定。 4、如果对行政复议决定仍不服，你可以在法定期限内向人民法院提起行政诉讼。 在行政诉讼过程中，法院将对征收行为的合法性进行全面审查，并依法作出判决。 5、需要注意的是，具体的征收维权程序可能因地区和案件性质而有所不同。 因此，在维权前最好咨询当地律师或法律专业人士，以获取更准确的法律建议和指导。 同时，保留好所有与征收相关的文件、通知和证据材料，以便在维权过程中使用。
问题分析：关于破产可以能否解除租赁合同的问题,根据相关政策法规分析如下： 破产能解除租赁合同。 根据法律规定，合同当事人可以在协商之后解除合同，也可以在出现法定解除事由时解除合同。 如果当事人约定一方出现破产情形可以解除合同的，当事人也可以据此解除合同。 《民法典》第五百六十二条 当事人协商一致，可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的事由。 解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。 《民法典》第五百六十三条 有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； （五）法律规定的其他情形。 以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。 【温馨提示】这是根据当前问题的经验总结，不同地区的法院在审判尺度上有细微差别，这是很正常的现象。 办理案件尽量选择专业的律师，点击快速咨询，与律师一对一沟通法律诉求，维护自己的合法权益！
问题分析：根据以上内容，华律网律师从法律角度分析如下： 1、借钱不还可以报警。 但是借贷纠纷属于一般的民事纠纷，不属于公安机关管辖的范畴，报警可以参与调解，但调解未果也不会强行干涉。 出借人可以收集好借款人借钱不还的相关证据证明债务属实，通过法院诉讼来解决，去法院起诉，申请诉前财产保全。 2、按规定，债务应当清偿。 暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还；债务人拒绝偿还的，可以向人民法院起诉要求偿还债务；符合条件的，可以向法院申请支付令。 3、对方欠钱不还时，在符合起诉条件的情况下，可以按照民事诉讼法相关要求，准备起诉材料，向人民法院提起诉讼，请求人民法院判决对方偿还借款并承担违约责任。 在起诉前，应准备搜集相应的证据并起草起诉状。 程序如下，写好起诉书，携带证据和起诉书到法院立案并交诉讼费，法院审查确定受理后就会开庭审理，法院判决；执行判决。
问题分析：关于商标使用不当的法律后果的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 商标使用不当的法律后果 若未能严格遵守商标的正确使用规定，商标权将会面临被注册商标被行政监管机构撤销之风险。 例如，未经授权擅自修改已注册商标或连续三年内停止使用的行为将受到商标局的严厉处罚，包括要求商标所有者限期整改乃至直接撤销其注册商标。 在涉及到的相关民事诉讼案件中，商标所有者如若不能充分证明自身运用了注册商标的合法性及必要性，比如长达三年以上的实际使用记录，在该领域的侵权诉讼中就很容易遭受被告方以商标所有者长时间无合理理由不再使用该注册商标为借口向商标局提交撤销请求。 此外，在司法实践过程中，人民法院通常会根据实际情况来予以认定注册商标是否得到确实的实际使用，而这恰恰为其他利益相关者提供了栾枝相对的机会去向商标局提出撤销注册商标的异议申请。 相关的法律依据主要来源于《中华人民共和国商标法》的第四十九条：注册商标在使用过程中，如果出现注册商标、注册人名称、地址或其他注册事项发生变动且未经许可，地方工商行政管理部门有权依法对其进行责令纠正； 若逾期仍未纠正，商标局有权宣告撤销该注册商标。 若某注册商标已成为其指定适用的商品的通用名称，或者最糟糕地是，竟毫无正当理由连续三年未度被使用者实际使用，不论是某个单位或是个人均可向商标局提出撤销该注册商标的申请。 而商标局将在收到相关申请后的9个月之内作出最终裁决。 尽管在某些特殊情况下，经过国务院工商行政管理部门的特别批准，裁决的期限可以适当延长至三个月。
问题分析：关于农民工工伤没签劳动合同怎么赔的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 农民工工伤没签劳动合同怎么赔 1、农民工工伤没签劳动合同，可能会获得双倍工资的赔偿。 《劳动合同法》第八十二条 用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付二倍的工资。 用人单位违反本法规定不与劳动者订立无固定期限劳动合同的，自应当订立无固定期限劳动合同之日起向劳动者每月支付二倍的工资。 2、认定为工伤就可以享受工伤待遇。 职工因工作原因受到事故伤害或者患职业病，且经工伤认定的，享受工伤保险待遇； 其中，经劳动能力鉴定丧失劳动能力的，享受伤残待遇。
问题分析：关于通化咨询律师的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 法律咨询收费标准可能因律师事务所、律师个人以及咨询的具体内容而异。 一般来说，律师可能会按照小时收费，也可能会按照咨询的复杂程度和工作量来收费。 如果你需要法律咨询，建议你咨询下方在线律师，我们根据当地的律师事务所或律师个人为您推荐，了解他们的收费标准和服务内容。 在选择律师时，你应该考虑他们的专业领域、经验、信誉和费用等因素。
问题分析：你好，车子停在路边被撞，责任按下列情形去确定： 1、若停车路边划分有临时停车位，允许车辆按规定停放的，是对方的责任； 2、若停车路边没有停车位，属于违章停车的，要承担事故次要责任； 3、若停车路边没有停车位，但由于车辆故障紧急停车，且设置了警示标志的，不需要负责。
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