各位我是云南人，家住农村。2005年4月份，因为家中住房狭窄诉讼时又以什么案由诉讼呢？
详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：
各位律师：大家好！我是云南人，家住农村。2005年4月份，因为家中住房狭窄，想新建一点房屋，因为自己没有合适的土地，听人说，本村有一户人家A有意向想将自己的一块地处理。然后自己就找到A和他商量能否把他的地或卖或换给自己建房，后来经过协商（没有经过当地村民委员会和村民小组），用自己的一块地（面积相当）换他的地，另外，还补了A7000元人民币。当时，在协商的过程中，我曾问过A他家的地和相邻的地有没有什么牵扯、纠纷之类的情况，A告诉我没有，后来我也就放心的和A签订了一个协议书。也经过中间人在上面签了字。后来这段时间，村子里另外一户人家B（和A的地相邻的一户人家）听说我要在那儿建房就极力阻止，B并放出话来说谁要敢在那儿建房就把他炸了（后来听其他人说A户以前就和B户在土地的问题上有过几次纠纷甚至打斗）。因为在农村建一次房子是很不容易的，要是在建盖的过中真的被B给炸了，那这个损失谁来承担呢？我也不愿意在建房的过程中整天和人家争执，再说自己也没什么法律主体资格和B理论，所以自己找到A要求撤销协议，返还因此付给A的现金，但是A不同意，认为既然已经签了协议书就不该反悔，经过多次协商无果，后来的几季庄稼我耕种了，被A毁了，当然A种下我也把他翻了。就这样一直持续到2007年5月份，A是我种植的小麦，被A收割了。当时我报了当地派出所，派出所说着涉及到农村承包土地，要由村民委员会一级调解，但经过村民委员会调解也达不成协议，他意思还要我再给他三万元钱作为挂红费才能够了结此事，我认为这样不合理，当时A没有把情况真相、事实如实的告知我，导致我的判断有误，这不能说明我毁约。再要我出钱这更是不原意的事情。各位律师，我觉得长期这样拖下去也不是解决事情的终归途径，所以致信本论坛想了解一下假如本案诉讼到法院，法院会给一个什么样的判决？诉讼时又以什么案由诉讼呢？我现在很茫然，不知道该怎么做，希望各位律师在百忙中能给我一些帮助。谢谢
报告编号：NO.20070524*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告没有通过村委会的流转合同，可以撤销。
回复于 2007.05.25 09:27
你可以向法院起诉，要求撤销无效合同，双方返还。
回复于 2007.05.25 06:53
没有通过村委会的流转合同，可以撤销。
回复于 2007.05.24 22:26
建房也需履行宅基地使用权报批手续，你没有履行手续不能在这块地上建房，法律规定禁止买卖土地，你们的土地互换行为有土地买卖之嫌
回复于 2007.05.25 13:32
可以撤销没有通过村委会的流转合同。
回复于 2007.05.25 10:28
向法院起诉，要求撤销无效合同，双方返还。
回复于 2007.05.25 09:29
通常情况下，出现自建房纠纷时，我们有三种维权方式，一是双方可以进行协商，协商一致后达成相关协议；二是可以向村委会申请调解处理，三是可以准备好起诉状向法院提起诉讼。
更多复杂的土地房屋确权法律纠纷问题，建议咨询专业律师。
回复于 2007.05.24 22:49
可以聘请当地律师代理。
回复于 2007.05.24 22:46
农村建房也需履行宅基地使用权报批手续，你没有履行手续不能在这块地上建房，这是其一；其二，法律规定禁止买卖土地，你们的土地互换行为有土地买卖之嫌，因此，你们的土地互换（买卖）协议应属无效协议。鉴于以上两点，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律的有关规定，建议你向法院起诉，要求撤销无效合同，双方返还。
回复于 2007.05.24 22:43
没有通过村委会的流转合同可以撤消
回复于 2007.05.25 17:32
你们签订的协议是无效的
回复于 2007.05.25 14:08
农村建房也需履行宅基地使用权报批手续，你没有履行手续不能在这块地上建房，法律规定禁止买卖土地，你们的土地互换行为有土地买卖之嫌，因此，你们的土地互换（买卖）协议应属无效协议。
建议你向法院起诉，要求撤销无效合同，双方返还。
回复于 2007.05.25 01:03
根据我国相关法律规定，你们签订的协议是无效的，A应当退还你的钱，并将你们换的土地回复到签协议以前的状况。
建议你通过诉讼解决，案由可以是“农村承包土地使用权纠纷”。
回复于 2007.05.24 22:37
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