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邢洋律师
曹金雯律师
个人租房协议怎么写?

我想去租一套房子,可是没有租房的经历,特别怕签协议,怕被骗。请问谁可以告诉我房租协议是怎样的?签个人租房协议的时候需要注意些什么?

咨询编号:2574382|广东-潮州|2016-12-01 10:55|4 位律师回复
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华律网顾问团律师

  • 地区:四川-成都
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按照实际情况写。如果需要方便按照办理营业执照的需求写

2017-08-27 10:17

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律师回答

陈培聪律师

  • 地区:广东-潮州
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房屋租赁合同


出租方(甲方):XXX,男/女,XXXX年XX月XX日出生,身份证号码XXXXXXXX


承租方(乙方):XXX,男/女,XXXX年XX月XX日出生,身份证号码XXXXXXXX


甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:


一、甲方将位于XX市XX街道XX小区X号楼XXXX号的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日,计X个月。


二、本房屋月租金为人民币XX元,按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初X日内,乙方向甲方支付全月/季/年租金。


三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。


四、乙方不得随意损坏房屋设施,如需装修或改造,需先征得甲方同意,并承担装修改造费用。租赁结束时,乙方须将房屋设施恢复原状。


五、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,则须提前XX个月向甲方提出,甲方收到乙方要求后X天内答复。如同意继续租赁,则续签租赁合同。同等条件下,乙方享有优先租赁的权利。


六、租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前XX个月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同,须向另一方支付违约金 元。


七、发生争议,甲、乙双方友好协商解决。协商不成时,提请由当地人民法院仲裁。


八、本合同连一式X份,甲、乙双方各执X份,自双方签字之日起生效。


甲方:


乙方:


年月日

2016-12-01 10:56

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刘传根律师

  • 地区:广东-广州
  • 咨询电话:18988***
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出租方:     
承租方:     
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系,     经双方协商一致,签订本合同。     第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量     第二条租赁期限     租赁期共__年零__月,出租方从__年__月__日起将出租房屋交付承租方使用     ,至__年__月__日收回。     承租人有下列情形之一的,出租人可以终止合同、收回房屋:     1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;     2.承租人利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;     3.承租人拖欠租金累计达__个月的。     租赁合同如因期满而终止时,如承租人到期确实无法找到房屋,出租人应当酌情延长租     赁期限。     如承租方逾期不搬迁,出租方有权向人民法院起诉和申请执行,出租方因此所受损失由     承租方负责赔偿。     合同期满后,如出租方仍继续出租房屋的,承租方享有优先权。     第三条租金和租金的交纳期限     租金的标准和交纳期限,按国家__的规定执行(如国家没有统一规定的,此条由出租     方和承租方协商确定,但不得任意抬高)。     第四条租赁期间房屋修缮     修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔__月(或年)认真检查、修     缮一次,以保障承租人居住安全和正常使用。     出租人维修房屋时,承租人应积极协助,不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮,可同     承租人协商合修,届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。     第五条出租方与承租方的变更     1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产所有者继续有效。     2.出租人出卖房屋,须在3个月前通知承租人。在同等条件下,承租人有优先购买权     。     3.承租人需要与第三人互换住房时,应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人     的合理要求。     第六条违约责任     1.出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的,负责赔偿__元     。     2.出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的,负责偿付违约金__元。     3.出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的,负责偿付违约金__元;如因此造     成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的,负责赔偿损失。     4.承租方逾期交付租金的,除仍应及时如数补交外,应支付违约金__元。     5.承租方违反合同,擅自将承租房屋转给他人使用的,应支付违约金__元;如因此     造成承租房屋毁坏的,还应负责赔偿。     第七条免责条件     房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的,双方互不承担责任。     第八条争议的解决方式     本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向工商局经     济合同仲裁委员会申请调解或仲裁,也可以向人民法院起诉。     第九条其他约定事项     第十条本合同未尽事宜,一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定,经合同双方     共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。     本合同正本一式2份,出租方、承租方各执1份;合同副本__份,送__单位备案。     出租方(盖章)承租方(盖章):鉴(公)证意见     地址:地址:     法定代表人(签名):法定代表人(签名):     委托代理人(签名):委托代理人(签名):     开户银行:开户银行:经办人     帐号:帐号:     电话:电话:鉴(公)证机关(章)     邮政编码:邮政编码:     签约地点:签约时间:年月日     有效期限至年月日

2016-12-01 10:59

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