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个人租房协议怎么写?

广东-潮州 2018-08-01 10:55 房产纠纷

详细描述(遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助):

我想去租一套房子,可是没有租房的经历,特别怕签协议,怕被骗。请问谁可以告诉我房租协议是怎样的?签个人租房协议的时候需要注意些什么?

我也要提问 共 4 条回复
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    • 回复于 2018.08.01 10:56

      陈培聪律师

      房屋租赁合同


      出租方(甲方):XXX,男/女,XXXX年XX月XX日出生,身份证号码XXXXXXXX


      承租方(乙方):XXX,男/女,XXXX年XX月XX日出生,身份证号码XXXXXXXX


      甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:


      一、甲方将位于XX市XX街道XX小区X号楼XXXX号的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日,计X个月。


      二、本房屋月租金为人民币XX元,按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初X日内,乙方向甲方支付全月/季/年租金。


      三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。


      四、乙方不得随意损坏房屋设施,如需装修或改造,需先征得甲方同意,并承担装修改造费用。租赁结束时,乙方须将房屋设施恢复原状。


      五、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,则须提前XX个月向甲方提出,甲方收到乙方要求后X天内答复。如同意继续租赁,则续签租赁合同。同等条件下,乙方享有优先租赁的权利。


      六、租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前XX个月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同,须向另一方支付违约金 元。


      七、发生争议,甲、乙双方友好协商解决。协商不成时,提请由当地人民法院仲裁。


      八、本合同连一式X份,甲、乙双方各执X份,自双方签字之日起生效。


      甲方:


      乙方:


      年月日

      0 人赞同了该回答
    • 回复于 2018.08.01 10:59

      刘传根律师

      出租方:


      承租方:


      根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系,

      经双方协商一致,签订本合同。

      第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量

      第二条租赁期限

      租赁期共__年零__月,出租方从__年__月__日起将出租房屋交付承租方使用

      ,至__年__月__日收回。

      承租人有下列情形之一的,出租人可以终止合同、收回房屋:

      1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;

      2.承租人利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;

      3.承租人拖欠租金累计达__个月的。

      租赁合同如因期满而终止时,如承租人到期确实无法找到房屋,出租人应当酌情延长租

      赁期限。

      如承租方逾期不搬迁,出租方有权向人民法院起诉和申请执行,出租方因此所受损失由

      承租方负责赔偿。

      合同期满后,如出租方仍继续出租房屋的,承租方享有优先权。

      第三条租金和租金的交纳期限

      租金的标准和交纳期限,按国家__的规定执行(如国家没有统一规定的,此条由出租

      方和承租方协商确定,但不得任意抬高)。

      第四条租赁期间房屋修缮

      修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔__月(或年)认真检查、修

      缮一次,以保障承租人居住安全和正常使用。

      出租人维修房屋时,承租人应积极协助,不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮,可同

      承租人协商合修,届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。

      第五条出租方与承租方的变更

      1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产所有者继续有效。

      2.出租人出卖房屋,须在3个月前通知承租人。在同等条件下,承租人有优先购买权



      3.承租人需要与第三人互换住房时,应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人

      的合理要求。

      第六条违约责任

      1.出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的,负责赔偿__元



      2.出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的,负责偿付违约金__元。

      3.出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的,负责偿付违约金__元;如因此造

      成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的,负责赔偿损失。

      4.承租方逾期交付租金的,除仍应及时如数补交外,应支付违约金__元。

      5.承租方违反合同,擅自将承租房屋转给他人使用的,应支付违约金__元;如因此

      造成承租房屋毁坏的,还应负责赔偿。

      第七条免责条件

      房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的,双方互不承担责任。

      第八条争议的解决方式

      本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向工商局经

      济合同仲裁委员会申请调解或仲裁,也可以向人民法院起诉。

      第九条其他约定事项

      第十条本合同未尽事宜,一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定,经合同双方

      共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。

      本合同正本一式2份,出租方、承租方各执1份;合同副本__份,送__单位备案。

      出租方(盖章)承租方(盖章):鉴(公)证意见

      地址:地址:

      法定代表人(签名):法定代表人(签名):

      委托代理人(签名):委托代理人(签名):

      开户银行:开户银行:经办人

      帐号:帐号:

      电话:电话:鉴(公)证机关(章)

      邮政编码:邮政编码:

      签约地点:签约时间:年月日

      有效期限至年月日

      0 人赞同了该回答
    • 回复于 2018.08.27 10:17

      华律网顾问团律师

      按照实际情况写。如果需要方便按照办理营业执照的需求写

      0 人赞同了该回答
  • 文章引用:《个人租房协议怎样写》

    怎样写租房合同协议书范本,下面是华律网小编大全整理的关于租房合同协议书范本,欢迎借鉴参考!个人租房协议范本1甲方(房主):__________签名/盖章(红印)...

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