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我该如何维护我的权益?

广西-南宁 2007-05-21 09:59 房产纠纷

详细描述(遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助):

前年本人在我所工作的学校中报名要了一套集资房,听说这是单位集资房建设的末班车,我为能搭上而深感庆幸。在漫长的等待后,楼房现在终于盖到了六楼,我也按照学校领导的要求一共分期交了10.6万元。本人所报面积是120平米,听说还有下一期交款(约2万)。可是现在几乎所有48户的集资户没人高兴得起来。因为“按照学校领导的意思”,由建设方统一装修所有房子,包括室内外所有房门、地板、墙壁、窗户等等。用料、规格全统一。竟还试图以“谁不愿意就退出或不给房钥匙”为由逼我们就范。这难道不是对我们住户权益的侵害吗?房子是住户全额集资,我们自己掏钱买的房子却不能自己决定房子的装修样式和风格,真是闻所未闻!猫腻还远不止这些!对于集资款项的用法和用处我们几乎也享受不到任何知情权。当初学校没有让我们集资户与学校签订任何协议,而学校与建设方之间的合同我们也根本没见到过!所以迄今对于具体多少钱一平米、学校所说的预算是否已包括了装修用料等问题有关领导总是回避不谈。有些集资户因害怕被打击报复,只能逆来顺受。 本人在网上查找不到有关相类似问题的法律法规,只好求助于贵站。我该如何维护我的知情权和其他相关的权益?作为全额集资建房的集资户,我是否可以拥有房产证?急切盼望得到回复。

报告编号:NO.20070521*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****

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未到所面谈,律师回答仅供参考 被采纳答案
  • 刘敏青

    帮助人数:20946

    前年本人在我所工作的学校中报名要了一套集资房,听说这是单位集资房建设的末班车,我为能搭上而深感庆幸。在漫长的等待后,楼房现在终于盖到了六楼,我也按照学校领导的要求一共分期交了10.6万元。本人所报面积是120平米,听说还有下一期交款(约2万)。可是现在几乎所有48户的集资户没人高兴得起来。因为“按照学校领导的意思”,由建设方统一装修所有房子,包括室内外所有房门、地板、墙壁、窗户等等。用料、规格全统一。竟还试图以“谁不愿意就退出或不给房钥匙”为由逼我们就范。这难道不是对我们住户权益的侵害吗?房子是住户全额集资,我们自己掏钱买的房子却不能自己决定房子的装修样式和风格,真是闻所未闻!猫腻还远不止这些!对于集资款项的用法和用处我们几乎也享受不到任何知情权。当初学校没有让我们集资户与学校签订任何协议,而学校与建设方之间的合同我们也根本没见到过!所以迄今对于具体多少钱一平米、学校所说的预算是否已包括了装修用料等问题有关领导总是回避不谈。有些集资户因害怕被打击报复,只能逆来顺受。
    本人在网上查找不到有关相类似问题的法律法规,只好求助于贵站。我该如何维护我的知情权和其他相关的权益?作为全额集资建房的集资户,我是否可以拥有房产证?

    1、产权证应当有;
    2、是否装修要看房子的价格是否包含;
    3、如要另外加钱的,可以拒绝

    回复于 2007.05.21 11:29

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未到所面谈,律师回答仅供参考 17位律师回答
  • 咨询我

    宋泉 主任律师

    帮助人数:51589

    咨询电话:13703669049

    只要事先未与校方存在这样的约定,按一般的集资建房法律关系,校方的此要求是强加于人无任何法律依据。

    回复于 2007.05.21 17:49

  • 咨询我

    赵江涛团队 合伙人律师

    帮助人数:673560

    咨询电话:13031008678

    可以起诉要求学校交付钥匙;
    学校的做法违法。

    回复于 2007.05.21 10:41

  • 法律顾问

    帮助人数:3504902

    学校的做法违法,可以起诉要求学校交付钥匙。

    回复于 2007.05.21 15:03

  • 法律顾问

    帮助人数:3504902

    可以起诉要求学校交付钥匙。

    回复于 2007.05.21 14:20

  • 法律顾问

    帮助人数:3504902

    学校肯定违法,这就看你们怎么办了,可以起诉,也可以向上级反映

    回复于 2007.05.21 11:19

  • 法律顾问

    帮助人数:3504902

    是否统一装修,还要根据你们当初订立的建房合同为依据,不能说变更就变更
    是否可以领取房产证,要依据你们的建房用地是什么性质来确定

    回复于 2007.05.21 10:19

  • 马国华

    帮助人数:56381

    否统一装修,单位多挣一些费用,没别的,起诉不会有好结果的。

    回复于 2007.05.21 23:29

  • 尹鸿智 合伙人律师

    帮助人数:5523

    建议你向当地的教育主管部门或政府部门反映情况,必要时向法院起诉解决:学校的做法肯定是违法的。

    回复于 2007.05.21 20:42

  • 李乔升

    帮助人数:3229

    1、房屋应该有产权证。
    2、统一装修的做法肯定不对,你们有权利拒绝。
    3、为了维护自己的权益,是选择起诉或向上级部门反映或以其他方式解决,你们自己决定了。

    回复于 2007.05.21 14:30

  • 金占良 合伙人律师

    帮助人数:24397

    合同有没有相关规定,还有统一装修是否要另外加钱。

    回复于 2007.05.21 13:46

  • 张明

    帮助人数:2568

    学校的做法违法。
    可以起诉要求学校交付钥匙

    回复于 2007.05.21 13:16

  • 吕淮波

    帮助人数:18185

    只要事先未与校方存在这样的约定,按一般的集资建房法律关系,校方的此要求是强加于人无任何法律依据。

    回复于 2007.05.21 11:30

  • 徐向平

    帮助人数:1859

    学校的做法违法。
    可以起诉要求学校交付钥匙

    回复于 2007.05.21 11:05

  • 李建忠

    帮助人数:70743

    可以起诉要求学校交付钥匙

    回复于 2007.05.21 10:55

  • 张世民

    帮助人数:1319

    建议你向当地的教育主管部门或政府部门反映情况,必要时向法院起诉解决:学校的做法肯定是违法的。

    回复于 2007.05.21 10:26

  • 刘仍安

    帮助人数:8900

    学校的做法违法。
    可以起诉要求学校交付钥匙

    回复于 2007.05.21 10:22

  • 李诗怀

    帮助人数:1760

    学校的做法违法。
    可以起诉要求学校交付钥匙

    回复于 2007.05.21 10:18

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