房产纠纷
详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：
我在南京买了套二手房，有下面几个问题想要请教： 1.当初签订购房协议的时候，房主口头上说他的房子是属于1990-1992年的房子，但是在我们办理贷款的时候，银行查到该房屋属于1984年的，房主算不算欺诈？ 2.房产证上现已更名，为买方所有，我能不能到房产局去查看该房屋的档案调查记录？如果能我需要通过什么样的途径？ 3.如果打官司，中介的证明是否很重要？是需要中介出具文字证明还是只要证人就行？ 4.房主的银行还款记录中的信誉问题是否对买房打官司的时候有利？如果有用？我怎样得到这样一个证据？ 5.还有没有其他的证据需要搜集？ 6.处理这个案件一般的律师费用是多少？
报告编号：NO.20100423*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告1、房屋产权纠纷。主要表现为因产权证书的登记、撤销、变更等产生的纠纷。
2、房屋买卖纠纷。这是日前房地产纠纷中的热点和难点问题。
3、房屋优先购买权纠纷。这类纠纷主要是因争议房屋存在共同共有、共同使用及承租关系，权利人在出卖房屋时，未正确向共同共有人、共同使用人及承租人行使告知权而引发的纠纷。
4、房屋租赁纠纷。房屋租赁纠纷一般发生在公房或私房的出租人和承租人之间。它通常涉及房屋租赁合同、租金、租赁房屋的养护维修、公房承租权等方面的法律问题。
5、房屋抵押、典当纠纷。
6、房地产相邻关系纠纷。这是一种经常发生的房地产纠纷，它是指由相邻房地产的所有人或使用人因通行、采光、空间延伸、管线设置等问题而引起的纠纷。
7、房屋拆迁纠纷。
回复于 2020.05.08 19:29
这么多问题，建议你与律师面谈为好
回复于 2010.04.23 14:17
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房产买卖、赠与、转让等交易越来越频繁的时候，也极容易出现各种各样的房产纠纷，面对房产纠纷人们必须要及时的解决，这样才能够尽快的将纠纷给解决掉让自己能够恢复正常。那么，什么是房产纠纷？如何解决房产纠纷？华律网小编介绍了相关内容。
问题：我爸爸在92年左右单位分给他一套房子由我哥哥一家居住,后来他们自己在别处买了房子,父母当时没有收回房子由他们一直出租至今,现在我哥哥不在了父母想收回房子,开始我嫂子说和租房的签一年的协议并收一年的房租了,现在她说她咨询律师了说她有居住
房子问题是老百姓首要关心的问题，在实际的生活之中，大家却常常为房子的事情烦心。各类证件、证明的办理，各类费用的清缴，有的时候甚至会遇上房产纠纷官司。那么房产纠纷官司应该怎么打?以下内容由华律网在线小编为您整理,希望能解决您的疑惑。
解决房产纠纷当事人可以通过和解或者调解解决争议；当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁，关于怎么解决房产纠纷的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
房产纠纷是指公民、法人或其它组织之间及他们相互之间因为房屋和土地的所有权、经营管理权和使用权等权益发生的争议。房产纠纷的双方可以通过协商解决问题，也可以通过诉讼的方式解决问题。关于什么是房产纠纷的问题，下面华律网小编为您详细解答。
1983年1月，蒋某振与余某芳登记结婚后共同收养蒋某(已成年)为养女。蒋某振原有住房被拆迁后取得安置房一套(本案讼争房屋，登记的所有权人仍为蒋某振)，应补超面积补差款1.9万余元。1997年11月13日，蒋某振、余某芳、蒋某、兰某卿(余某芳
问题分析：关于拆迁房房屋质量有问题要找谁？的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 拆迁房房屋质量有问题要找谁 1、拆迁房屋质量问题可以找房屋管理部门。 (1)对于一般质量问题，未对居住使用造成严重影响的，可以请求物业公司进行修复并赔偿损失 (2)被拆迁人发现房屋有质量问题，认为安置房属于主体质量不合格的，首先及时聘请专业鉴定机构进行质量鉴定，其次向工程质量监督单位申请重新核验，或去调查安置房是否通过竣工验收程序。 经核验确属主体结构质量不符合标准，或是直接关系到使用的安全性，且修复不可能或成本甚巨的，被拆迁人就有权利拒绝入住，有权解除合同，并要求拆迁方给予相应的损失补偿款。 2、如果房屋质量存在问题，但不影响正常的居住使用，可以要求开发商限期内进行修复。 (1)如果开发商拒绝修复或拖延修复的，可以自行或者委托他人修复，修复的费用及相应的损失由开发商承担。 (2)安置房出现问题首先要维权，那么就需要确定这个问题的根源在开发商身上。 至于如何确定空口无凭，需要找专业的鉴定机构去进行鉴定，鉴定完毕才能确定是谁的问题。 (3)业主也可以先把开发商起诉到法院，然后再向法院申请，让法院去找全威的鉴定机构进行鉴定。
问题分析：根据劳动法规定，员工在合同到期前被辞退，雇主需要支付相应的经济补偿。具体补偿标准，通常依据员工在公司的工作年限和月工资来计算。 在你的情况下，由于到5月22日才满一年，根据《中华人民共和国劳动合同法》第四十七条的规定，经济补偿通常是按照每满一年支付一个月工资的标准来计算的。因此，由于你尚未工作满一年，你的经济补偿可能是一个月的工资，而不是“n+1”的标准，这里的“n”代表你在公司的整年工作年限，“+1”则是代表额外的一个月工资。 另外，你提到的还有4天年假未休。年假是员工的合法权益，如果因公司原因未能休假，公司应当按照相关法律规定给予补偿。具体的补偿方式可能是以工资形式支付，但具体计算方式和标准需要参考公司的规定或者劳动法的相关规定。 然而，上述只是一般情况下的规定。实际的补偿数额和方式可能因公司的具体规定、劳动合同的内容以及当地的法律法规而有所不同。
问题分析：公职人员是否可以持有土地承包经营权以及是否可以转让其土地承包经营权，这在不同的地方可能有不同的规定。但一般来说，公职人员由于通常不具备农村集体经济组织成员身份，可能无法直接承包土地或取得农村土地承包经营权。然而，如果已经拥有土地承包经营权，如您妹妹的情况，转让的可行性将取决于具体的法律法规和当地政策。
“回答很详细，也很耐心，以后要是有需要的话，我还会咨询的，非常感谢”
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