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买卖矿山合同

186 ******** 山西-太原 2013-09-15 20:50 合同纠纷

详细描述(遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助):

在写转让采矿权转让合同时只写了转让采矿权和转让面积 并未写设备及铲车请问设备和铲车我能无偿留下吗

报告编号:NO.20130915*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****

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  • 李淑莲

    帮助人数:2426

    写合同是建立一种法律关系,那得找专业人士,不是谁都能写的。

    可以补充协议。

    如需帮助电话联系本律师。

    回复于 2013.09.16 20:12

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    郗建红 专职律师

    帮助人数:3263

    咨询电话:13835320101

    不能,因为采矿权是一种资质,面积指开采范围,并不包括设施、设备。但如你认为价格中已包括,可签订补充协议

    回复于 2013.09.16 16:30

  • 郭海娟 专职律师

    帮助人数:13452

    建议签订补充合同明确

    回复于 2013.09.18 15:49

  • 赵亚丽 专职律师

    帮助人数:913

    你好,不能

    回复于 2013.09.16 21:51

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  • 房屋继承遗产税 费用 1、继承权公证费用; 继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,最低不低于200 元。 2、房地产价值评估费用; 根据沪价房(1996)第088号文评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算, 房地产价格总额(万元) 累进计费率‰ 100以下(含100) 5 101以上至1000部分 2.5 1001以上至2000部分 1.5 2001以上至5000部分 0.8 5001以上至8000部分 0.4 8001以上至10000部分 0.2 10000以上部分 0.1 3、房地产继承过户税费。 由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。 1)继承(直系亲属):(不纳入限购) 营业税:证过5年可免征(未满可在档案馆调前证是否过5年) 未过5年:估价×5.6% 个税:证过5年且唯一住房可免征(未满可在档案馆调前证是否过5年) 未过5年估价×1% 2)遗赠(非直系亲属):(纳入限购) 营业税:证过5年可免征 未过5年估价×5.6% 个税:证过5年且唯一住房可免征 未过5年估[2] 价×1% 说明:继承房产过户的权属来源如果写为“继承、赠与”的是按赠与的方法计税。 4、契税 法定继承人继承房地产,免契税,对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税1.5%。 如一套100万的房子办理继承过户,要承担5000元的房屋评估费用+2万元的公证费用+500元合同印花税+100元的登记费+5元的权证印花税=25605元,费用可观,所以有的人在购买房地产的时候直接将房屋登记在子女名下。 但如果双方申报的房屋价值符合市场价的,一般可以免掉评估费用、而且公证费用如果只公证签名的,仅需要数百元,这样费用就大大的节省了。
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