开发商延期交房不赔违约金怎么办？
详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：
开发商已经延期14个月没交房了，现在要交房不赔违约金不说还要让业主再交3万多元，我们全体业主都表示不满，请问我们该怎么办？谢谢。
报告编号：NO.20130830*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告1、可以依据买卖合同，起诉开发商。
2、具体来电咨询
回复于 2013.08.30 07:26
您好！协商不成的话，是可以起诉解决的！
回复于 2013.08.30 07:21
首先，遇到延迟交房，应仔细查看您与开发商签订的商品房买卖合同，看合同中对延迟交房是否有相关规定。如果合同中对延迟交房有规定，按照合同中约定的条款执行。如果合同中对延迟交房没有明确规定，购房者是可以退房的。
其次，应了解延期交房的认定及赔偿标准，除特殊情况外，出卖人未按合同约定的期限将商品房交付买受人使用，则要承担违约责任。赔偿中开发商索赔天数为实际交房日与合同约定交房日的差，一般双方协商的违约金赔偿金额为已交房款的万分之一，如果协商解除合同，出卖人应在三十天内向买受人退还全部付款，并支付1的违约金，如果协商继续履行合同，一般双方协商的违约金赔偿金额为已交房款的万分之一。
回复于 2022.12.22 07:50
你好,建议集体维权,可以电话咨询.
回复于 2013.09.02 04:57
起诉
回复于 2013.08.30 11:30
协商不成，可以起 诉解决。如不明可来电详细咨询《法治进行时》A律师。
回复于 2013.08.30 08:17
可以起诉要求支付违约金
回复于 2013.08.30 08:15
依法提起诉讼，保障自己的权益。
如有问题，欢迎来电详谈。
回复于 2013.08.30 07:59
您好，对方已经违约了，协商无效可以起诉赔偿并且交房。需要帮助可以来电咨询。
回复于 2013.08.30 07:52
可以向法院起诉，要求开发商承担违约责任，并赔偿你们的损失。
回复于 2013.08.30 07:32
咨询助手提示访客：
咨询者对其问题的描述非常详细，不同的律师给出了不同的解答，你可以重点关注其中的差异。
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