开发商延期交房不赔违约金怎么办?
详细描述(遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助):
开发商已经延期14个月没交房了,现在要交房不赔违约金不说还要让业主再交3万多元,我们全体业主都表示不满,请问我们该怎么办?谢谢。
【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****
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购买期房开发商延期交房的情况经常发生,开发商一般都会给予延期交房的违约金,然而在现实生活中,很多时候开发商给的违约金都不够,那么法律有什么规定开发商可以不给违约金吗接下来由华律网的小编为大家整理了一些关于延期交房不赔违约金吗方面的知识,希望对你有所帮助。
找当地房管部门或消协投诉,协商索赔;交房后,拒交物业费管理费或采暖费,延期交房问题解决后再补交;协商未果,依法起诉,要求开发商赔偿损失。下面华律小编为大家整理了相关的内容,让我们一起来看看具体规定。
找卖家当面沟通,买家先要了解清楚延期交房的具体原因,一般没有任何正当理由延期交房是必须承担违约责任的,通过协商双方也可以寻求其他的解决方案,跟卖家协商无果的可以按照合同约定申请仲裁,没有仲裁协议的买家也可以通过民事诉讼的方式追究违约责任,下文华律网小编给大家整理了详细的维权措施。
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很多人买房会选择购买期房,期房就需要面临着延期交房的风险,商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的情况下,逾期交付使用房屋的,可以要求给付违约金,那开发商延期交房违约金怎么算接下来由华律网的小编为大家整理了一些关于这方面的知识,希望对你有所帮助。
延迟交楼违约金一般是怎么赔
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免费查看有关小产权房处理方案有:国土资源部明确表示不予确权登记,不受法律保护;由市、县人民政府依法收回、收购或征收土地使用权,部分符合条件的存量小产权房可以补办相关手续实现产权。关于有关小产权房处理方案有哪些的问题,下面由华律网小编为您详细解答。
购买房子的时候双方都会签订购房合同,通过它来保障各自的权益。购房者会将购房合同里里外外的内容都仔细的看清楚,避免遗漏,有些人在看到购房合同正面有备案号。那么,购房合同上有备案号,是不是说明已经登记备案了?看看华律网小编收集的资料。购房合同上
1、契税。普通住宅,90平方米以下,二套房3%、普通住宅,90平方米—140平方米,二套房3%;2、个人所得税;3、增值税。如果个人购买不足2年的住房对外销售,全额征收增值税。如果个人将购买2年以上的住房对外销售的,免征增值税。关于第二套房子交多少税的问题,下面由华律网小编为您详细解答。
相信我们很多人都知道合同是需要去备案的,比如房屋购买合同和一些交易合同都需要备案,其中房屋买卖签订合同以后是需要去有关部门进行备案的,备案的时候就有一个备案号,那商品房买卖合同备案流程是什么,备案需要什么材料?接下来由华律网的小编为大家整理了一些关于这方面的知识,欢迎大家阅读!
危房鉴定须到所在地的房屋安全鉴定管理处委托鉴定,有关人员将按照预约上门巡查。关于危房鉴定找哪里的问题,下面由华律网小编为您详细解答。
夜晚是睡觉的黄金时间,必须要有一个安静的氛围,但是很多人睡到半夜的时候,经常被邻居家制造的噪音而吵醒,导致自己再也无法入睡,睡眠质量大大降低了。那么,邻居每天半夜都制造噪音,怎么办?华律网小编为您讲解这方面知识。
生活中,群众在处理事情时的意见不能一致或者双方利益受到损害时,难免会产生各种各样的纠纷。一般情况下当事的双方可以先协商处理,实在协商未果的情况下可以到法院打官司来解决。而在打官司的过程中,法院开庭审理往往是大家关心的重点问题。比如开庭审理后多久下判决书,开庭审理流程是怎样的,开庭审理家属能去听吗,开庭审理需要多久?对此,华律网小编为您整理了相关资料,供您查阅,希望可以帮助到您解决您的疑惑,也欢迎您直接来网站和律师进行沟通。
递延所得税是当合营企业应纳税所得额与会计上的利润总额出现时间性差异时,为调整核算差异,可以帐面利润总额计提所得税,作为利润总额列支,并按税法规定计算所得税作为应交所得税记帐,两者之间的差异即为递延所得税。按这种核算方式,合营企业需设置“递延所得税”科目来进行核算,在时间差额完全自行消失以后,本科目的余额也将为零。华律网小编整理了递延所得税资产确认条件、步骤,递延所得税会计处理,递延所得税计算公式的相关内容,欢迎阅读。
履约保证金是工程发包和承包过程中,为防止损失而设立的常见事项。履约保证金的实施也促进了建筑工程市场的规范化,为工程发包和承包的当事人权益给予了更多保障,也有利益建筑工程合同的正常履行。同时履约保证金的收取标准也需遵守一定原则,比如数额需大于合同预付款的数额等。那履约保证金是什么意思,比例是多少,履约保证金退还时间是怎么规定的,履约保证金退还申请怎么写?华律网小编为您整理了相关资料,供您查阅,希望可以帮助到您解决您的疑惑,也欢迎您直接来网站和律师进行沟通。
随着互联网技术越来越发达,我们的衣食住行都越来越依赖于网络。我们可以在网上购物、叫外卖,就连出门打车也不用再永无止境地等待,而是只要在手机上找到打车软件,轻轻一点,网约车便随叫随到。然而,网约车虽然方便了我们的出行,随之而来的网约车的合法性问题也是人们争论的焦点。那么,网约车合法吗?网约车新政最新消息有哪些?网约车侵权怎么处理呢?更多关于网约车的法律问题欢迎阅读本专题了解!