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合伙开办幼儿园房产证问题

183 ******** 湖南-株洲 2013-08-11 15:02 房产纠纷

详细描述(遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助):

律师,您好!我和另外四个人合伙开办一个幼儿园,目前计划从房地产商那购买一处房屋用作幼儿园,请问,这个房产证上,是以幼儿园的名义来购买(即产权属于幼儿园,法人签字)?还是需要把我们五个合伙人的名字都写上去? 另外,我们五个合伙人内部已经签了幼儿园的合伙协议。如果是以幼儿园的名义来购买房屋,是不是还要对我们的合伙协议进行公证,这样来确保幼儿园的房屋产权是按照我们合伙协议来分配的?谢谢律师了!

报告编号:NO.20130811*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****

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  • 林强

    帮助人数:3989

    如果幼儿园已经注册登记,那就以幼儿园的名义买,然后在你们的合伙协议里约定房产各自占有的份额

    回复于 2013.08.11 21:00

  • 朱需要 部主任律师

    帮助人数:3967

    你好,根据你的陈述,最好做个公证为妥。

    回复于 2013.08.11 15:18

    展开追问
    1 条追问

    谢谢,你的意思是以幼儿园的名义来购买(即产权属于幼儿园整体),然后幼儿园的法人在房屋购买合同上签字吗?谢谢!

    2013-08-11 04:33

    是的。

    2013-08-11 05:50
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    该条已帮助人数:1568144

  • 一、一方婚前付了全部房款,无论是婚前还是婚后取得的房产证,均认定为属于一方个人财产,配偶方无权主张所有权,因该房产出租所产生的租金及该房产的自然增值,应视为一方的个人财产,配偶方无权要求分割。 二、双方婚后共同出资全款或者贷款购买房屋的,在双方没有特别约定的情况下,无论房产证上登记的是双方或一方姓名,均视为夫妻共同财产。 三、婚前贷款购房婚后夫妻共同还贷,离婚时房产问题如何处理: 我国婚姻法解释三第十条的规定:夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。 四、婚后双方父母为其子女出资购房,离婚时应按份分割。 五、婚姻关系存续期间父母出资为子女购房,房产证也登记在自己子女名下,应视为对自己子女的赠与。 六、双方争议的房屋的房产证上有案外第三人名字的 七、婚前房产证上登记为两人共有的,该房屋产权归属双方
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    该条已帮助人数:26141

    彭仁高

    咨询电话:15007171477

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