房产的继承
详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：
我父亲和我母亲离婚几年后再婚。再婚后父亲婚前的旧房子因为拆迁重新有了套新房子，新房子无需付贷款，并办了房产证，新房产证的名字还是父亲一个人的名字。想问一下，因为新房产证是在和那个阿姨领了结婚证后才办下来的，这算不算是他和那个阿姨的夫妻共同财产？如果以后父亲过世，这套房子作为遗产给我和父亲再婚后的那个阿姨共同继承，我担心我是不是只能继承这套房产的四分之一？（因为遗产应当是被继承人生前属于个人所有的财产。 这是继承的第三个条件。 有的房产是共有的，如常见的夫妻之间的共有，当一方死亡以后，并不是所有的房产都成了遗产。这时，应当先将房产进 行产权分割将属于被继承人配偶的份额(除有约定者外，一般应分出房产份额的一半)分割出来以后，再对遗产进行继承。
报告编号：NO.20130806*****
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查看完整报告1、新房子是你父亲的个人财产
2、如果要法定继承，你和你继母的份额是同等的
回复于 2013.08.07 08:41
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房屋的继承是指被继承人死亡后，其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此，只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承，使用权房、小产权房以及他人名下房产不能主张继承。当继承发生时，对于共有房产需要析产，即析出被继承人名下房产份额，然后再继承。如果有遗嘱或者遗赠的，先按照遗嘱或者遗赠办理遗嘱或者遗赠无效或者未处理部分房产按照法定继承办理。
一般来说，如果继承人之间没有纠纷，法律文件齐全，急需办理继承手续的，可以优先选择继承公证办理房产继承手续。公证继承的好处是出证时间会比较快。
如果继承人之间分歧较大，无法协商一致或由于继承人年老体弱、居住在国外、外地等情况，自行去派出所或者单位取证困难的，建议聘请律师通过法院诉讼途径解决。
如果继承人之间没有纠纷，对于取得继承的法律文件也不迫切的，还是建议通过诉讼途径办理。现在上海的很多法院有诉前调解程序，办理流程顺利的话一般在一个月到二个月之间也能办理完结，调解结案的话，诉讼费用可以减半收取。
回复于 2020.05.22 15:50
房子属于你父亲的婚前财产
回复于 2013.08.08 11:07
您好，房子属于你父亲的婚前财产。
回复于 2013.08.07 20:27
你好，房子属于你父亲的婚前财产。
回复于 2013.08.07 12:26
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