接着之前的，这份合同是否有效
详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：
7 乙方对租凭的厂地房屋现状已查看，无异议，乙方应正确使用租凭资产。如使用不当造成承租资产损坏，乙方应赔偿。 8 乙方负责租凭资产使用期间的维护和保养。在租凭到期后，乙方应按照甲方支付给乙方资产时的性能状态返还乙方（如资产自然损耗除外） 9 租凭期间因厂房屋漏，自来水管破裂，停电等其他因素造成乙方损失，甲方不承担任何责任。 10 未能按期缴纳水电费用及公用设施分担费用时，甲方有权采取停电停水等措施。 七． 承租期内资产添置及处理 在租凭期内如乙方须对厂房进行结构性改造或增加，拆除需经过甲方同意。如乙方需电力增容，应和甲方协商一致。如协商不成乙方不得私自增容。在租凭期内添置不动产（如房屋）应同甲方协商并签定合同到处置协议，乙方添置的动产（如设备等）在本合同到期后或甲方按合同约定解除合同时归还乙方所有。 八． 在组平期内乙方如转租本协议租凭房屋，土地须经甲方同意 九． 发生下列情形之一，甲方有权解除合同 1 乙方未按约定支付租金 2 乙方有故意损失租凭资产。租凭资产被乙方损坏后，经甲方催告在合理期限内未维修恢复原状的 3 乙方未及时缴纳水电费用 4 未经甲方同意对厂房进行结构性改造或添置拆除厂房的 5 未经甲方同意，乙方将租凭资产转租或背向转租 十． 在本合同到期或甲方按本合同第八条约定解除合同后10日内乙方应按本合同约定将租凭资产返还给甲方。如在合同到期后乙方每延迟一日返还甲方租凭资产，乙方承担1千元赔偿价房租金及其他损失。 十一． 本合同一式两份，双方签字后生效，双方各执一份 甲方：（盖的***有限公司印章） 乙方：（租房人签名）
报告编号：NO.20130801*****
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查看完整报告依据我国合同法的规定，公司成立前签订的合同，符合合同法规定的，是具有法律效力的，例如双方自愿签订、不违反法律规定等。
《中华人民共和国合同法》
第八条【依合同履行义务原则】依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第五十二条【合同无效的法定情形】有下列情形之一的，合同无效：
(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益
(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益
(三)以合法形式掩盖非法目的
(四)损害社会公共利益
(五)违反法律、行政法规的强制性规定。
回复于 2020.05.22 15:50
原则上有效。
回复于 2013.08.01 19:19
合法自愿就有效。
回复于 2013.08.01 13:54
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赵先生：我爸爸在小时候过继给了我叔伯爷爷，今年我叔伯爷爷去世，我的三个叔伯姑姑要求和我爸爸平分遗产。我爸爸手中有一份当年由别人代写的遗嘱，是用毛笔在红布上写的。现在有代写人和另一在场人两个人可以作证明，上面写明我叔伯爷爷去世后他的财产全部归
赵先生：我爸爸在小时候过继给了我叔伯爷爷，今年我叔伯爷爷去世，我的三个叔伯姑姑要求和我爸爸平分遗产。我爸爸手中有一份当年由别人代写的遗嘱，是用毛笔在红布上写的。现在有代写人和另一在场人两个人可以作证明，上面写明我叔伯爷爷去世后他的财产全部归我爸爸所有。因为我叔伯爷爷不识字，没有他的签字和画押。请问，这份遗嘱是否有效？我爸爸是否可以根据这份遗嘱继承遗产？律师说...
网友齐*旭：我父母生前写过一份共同遗嘱，写明他们去世后所有遗产都由我继承，但是没有去公证，现在还有奶奶健在并住在我家，请问这份遗嘱有效吗？我可以将房子过户我名下吗？王*海律师答复：根据你说的情况，你父...
每个人如果有钱都会去购买房子，购买房子是很多人都需求的，当然在购房时会谨慎选择，决定好后签订购房合同。然而，其中可能存在着很多人不清楚的问题，比如签订购房合同前就得交定金吗?那么接下来，华律网小编和各位朋友一起来了解了解关于为拆迁之前签定了
案情：1993年12月27日，甲、乙签订《土地使用协议书》一份，约定，“双桥乡石桥村石桥组的菜地10.82亩，原为乙以下属两单位的名义申请征用，现实际为甲与乙联合征用，土地使用权属双方共有。”协议同时约定约定甲投入资金312146.61元。
依据《民法典》的规定，主债权存在的，抵押权就存在。所以抵押权是否有效，和公司是否清算无关，只要主债权有效的，抵押权就有效。抵押权人在债务逾期后，可以主张抵押权。
这份车辆所有权协议是否合法有效？
免费查看我姐之前签订的劳务合同手印非本人，这份合同能生效吗？
免费查看民法典之前的保证合同是否有效？
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免费查看问题分析：关于股东会召开时间间隔是多久？的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 股东会召开时间间隔是多久，应当是根据公司的规章制度，还有就是根据经营的情况来做出不同的处理的。 主要就是因为我们国家法律当中对此事没有做出一个限制性的规定，一般情况之下股东大会应当是每年定期召开一次年会，具体的时间是由公司自行来进行规定的，还有一些就是出现重大事故的话，可以也召开临时股东大会。
问题分析：关于商品房买卖合同应特别关注的事宜的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 商品房买卖合同应特别关注的事宜 针对商品房买卖合同所必须留意的事项进行法律层面上的深度剖析，具体如下： 首先，务必要对交易对象的房屋产权状况以及相关的房屋产权共有情况加以确认； 其次，在文本表述方面必须保持清晰准确，正确界定买卖各方的权利与义务，确保无任何歧义或模糊点；再次，对于房屋内部配置设施、付款方式、产权保障措施、违约责任承担、交付时效截止日期、物业管理服务费用等各领域，应有详细而确切的条款规定；此外，对房屋的户型布局、面积区间做出明确的标示，同时，对建筑面积、物质实用面积以及公摊面积的分摊原则进行精确的诠释；最后，审慎评估各类税费的分配方案，从而确保合约的合理性和合法性。 在此基础之上，可引用诸如《中华人民共和国民法典》中的相关法律条款作为理论支撑和参考依据，其中包括了关于买卖合同的通用定义（即出卖方将标的物的所有权移转给买方，并由买方支付相应报酬）和基本内容准则（这些内容主要涵盖了标的物的名称、数量、质量、价格、履约期限、履行地点、履约方式、包装方式、检验标准以及核算方式等等）。
问题分析：关于企业破产债务人应承担什么责任的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 公司是企业法人，有独立的法人财产，享有法人财产权。 公司以其全部财产对公司的债务承担责任。 1、有限责任公司 当公司发生债务责任时，股东并不直接对债权人负责，而是由公司以自己的全部资产对公司债务承担责任。 若股东已向公司缴纳出资，履行了出资义务，公司破产时股东没有责任。 若股东尚未向公司缴纳出资，未履行出资义务，公司破产时股东须向公司补足其认缴的出资。 如果公司股东滥用公司法人独立地位和股东有限责任，逃避债务，严重损害公司债权人利益的，应当对公司债务承担连带责任。 2、股份有限公司 股份有限公司的股东以其认购的股份为限对公司承担责任。 公司股东滥用股东权利给公司或者其他股东造成损失的，应当依法承担赔偿责任。 公司股东滥用公司法人独立地位和股东有限责任，逃避债务，严重损害公司债权人利益的，应当对公司债务承担连带责任。 法律依据： 《企业破产法》第十七条人民法院受理破产申请后，债务人的债务人或者财产持有人应当向管理人清偿债务或者交付财产。 债务人的债务人或者财产持有人故意违反前款规定向债务人清偿债务或者交付财产，使债权人受到损失的，不免除其清偿债务或者交付财产的义务。
问题分析：关于雅安修建房子如何给补偿的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 1、房屋拆迁补偿计算： （1）房屋补偿费，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算； （2）周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴； （3）奖励性补偿费，由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定，拆建单位必须严格执行，不得任意更改。 2、法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： （一）被征收房屋价值的补偿； （二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； （三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
问题分析：关于公司解散劳动合同是否会终止的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 是的。 根据法律规定，有下列情形之一的，劳动合同终止： (一)劳动合同期满的； (二)劳动者开始依法享受基本养老保险待遇的； (三)劳动者死亡，或者被人民法院宣告死亡或者宣告失踪的； (四)用人单位被依法宣告破产的； (五)用人单位被吊销营业执照、责令关闭、撤销或者用人单位决定提前解散的； (六)法律、行政法规规定的其他情形。
问题分析：关于借钱12万元3年了不还可以报警吗的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 别人借钱不还可以报警，但是公安机关一般不会立案，因为欠款纠纷属于民事纠纷，当事人可以提起诉讼，准备好起诉状以及与案件相关的证据材料递交到有管辖权的人民法院即可。 法律依据：《民事诉讼法》 第一百二十条，起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。 书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。 第一百二十五条，人民法院应当在立案之日起五日内将起诉状副本发送被告，被告应当在收到之日起十五日内提出答辩状。 答辩状应当记明被告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式；法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式。 人民法院应当在收到答辩状之日起五日内将答辩状副本发送原告。 被告不提出答辩状的，不影响人民法院审理。
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