中介应该告谁？
详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：
07年1月份我通过中介公司的介绍，签订了一份购房协议，用的是中介的格式合同，支付了一万元定金给业主。协议上面写着所有的中介费由我（买方）支付。如果有一方违约，中介费由违约方承担。若买方逾期30天不交首期，卖方有权处理房产并追究买方的责任。 到了协议中规定的付首期时间，由于意外情况，我没有钱支付，于是告诉中介推迟一些交首期。15天后我有钱了，但此时卖方已将房子卖给他人，从房管局可以查到该房已过户。中介要我支付中介费，我拒付，于是中介说要告我。 我并不想惹官司，那一万元的订金我也不要了，但也不想支付中介一分钱，所以想问以下几个问题： 1）从法律角度来讲，是应该由中介起诉我拒付中介费，我去应诉的时候由我来举证是卖方违约吗？ 2）如果（1）的假设是正确的，那法院会判中介直接去找业主要钱吗？ 3）如果（1）的假设是不正确的，那是不是要由中介起诉我，然后我再起诉卖方？ 4）如果我不出庭，那中介肯定不会告诉法院其实是卖方违约，那法院会不会听信中介的一面之词而判我败诉？ 多谢各位律师帮忙！
报告编号：NO.20070227*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告可如果中介要告我的话，是不是我要应诉，然后我再举证是卖方违约？
我并没有时间去惹这些官司，如果中介告我，而我不去应诉，它是不是不会告诉法院事实上是卖方已经卖掉了房子，让我买不成，从而使得法院判我败诉？
我真的不想打官司，那一万块钱定金我也不想要了，如果中介告我，我不去应诉，然后把银行里的钱全取出来，装作没有钱，让中介就算是赢了官司也执行不了，拿不到钱，这样可以吗？ 因为我目前并没有任何固定资产。
回复于 2007.02.28 09:11
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主要还是要依据协议来确定违约责任．
回复于 2007.02.28 12:11
应按合同约定处理。
回复于 2007.02.27 18:37
应当按照你与中介签的协议来执行，既然合同中约定由违约方支付，则你有权拒付。
回复于 2007.02.27 18:22
应按合同约定办理。
回复于 2007.02.27 18:21
按合同约定处理。
回复于 2007.03.01 18:56
同意無需支付違約金之意見
回复于 2007.02.28 08:20
应按合同约定办理。
回复于 2007.02.27 20:11
同意楼上律师意见. 你的违约行为属于一般违约,不属于根本违约(未逾期30天). 卖方在协议约定的一般违约缓冲期内将房子卖给他人, 属于根本违约. 你无须承担中介费.让中介告去吧!
回复于 2007.02.27 19:01
你逾期15天,未超30天,你不违约,同时你购房目的未达到,你无须支付中介费
回复于 2007.02.27 18:26
应当按照约定的处理。
回复于 2007.02.28 14:19
卖方违约，你无须承担违约责任！
回复于 2007.02.28 00:15
中介费应由违约方也就是对方承担。
回复于 2007.02.27 22:12
根据以上约定显然是卖方违约，你无须承担违约责任！
回复于 2007.02.27 20:07
应按合同约定办理。你不用理他.
回复于 2007.02.27 19:40
应当按照合同的约定办理
回复于 2007.02.27 19:02
合同纠纷，按合同约定办。
回复于 2007.02.27 18:57
主要还是要依据协议来确定违约责任．
回复于 2007.02.27 18:19
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