房产继承
详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：
我父亲购得他工作单位房屋（房改价）后我母亲去世。我父亲再婚，婚后我父亲再补交款将该房转为以成本价购买。并将原房证换了新证，是写我父亲的名字，后来我父亲也去世，继母1年前与我父亲的工作单位签了用该房换购新房的合同(将该房的产权转到新房）.并交了差价款.现还没有办此房父母的继承.新房要办房产证. 继母以她签了合同并交了款为由新房要写她-个人的名字（只同意给款我.不同意加我的名字） 现在的争议是；1.继母不承认我可以继承的母亲份额.2.继母不承认我有新房的份额.(差额部分我也可以出) 请问仲裁和诉讼解决应采取那种方法.胜讼机会大吗？应以何理由提交.费用谁出？
报告编号：NO.20070126*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告我父亲购得他工作单位房屋（房改价）后我母亲去世。这部分属于你父母共同财产，你母亲去世后，你应得四分之一遗产份额。其余四分之三属于你父亲的婚前财产。
我父亲再婚，婚后我父亲再补交款将该房转为以成本价购买。并将原房证换了新证，是写我父亲的名字。你父亲再婚后补交差价转为成本价这部分属于再婚夫妻共同财产。在你父亲过世后，你父亲再婚共同财产部分你也是应得四分之一遗产份额。至于你父亲婚前财产的那四分之三，如果没有遗嘱的话，按法定继承来处理，你和继母各得一半。
你应该得的份额要比继母多，如果协商不成，你可以起诉到法院要求分割房产。
回复于 2007.01.26 16:01
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可以诉讼解决，其中有你母亲的部分你可以继承。你父亲的个人财产，应当由你和继母共同继承。
回复于 2007.01.26 14:20
你父亲的个人财产，应当由你和继母共同继承。
回复于 2007.01.26 12:38
你可以诉讼解决，其中有你母亲的部分你可以继承。你父亲的个人财产，应当由你和继母共同继承。
回复于 2007.01.26 12:36
房屋的继承是指被继承人死亡后，其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此，只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承，使用权房、小产权房以及他人名下房产不能主张继承。当继承发生时，对于共有房产需要析产，即析出被继承人名下房产份额，然后再继承。如果有遗嘱或者遗赠的，先按照遗嘱或者遗赠办理遗嘱或者遗赠无效或者未处理部分房产按照法定继承办理。
一般来说，如果继承人之间没有纠纷，法律文件齐全，急需办理继承手续的，可以优先选择继承公证办理房产继承手续。公证继承的好处是出证时间会比较快。
如果继承人之间分歧较大，无法协商一致或由于继承人年老体弱、居住在国外、外地等情况，自行去派出所或者单位取证困难的，建议聘请律师通过法院诉讼途径解决。
如果继承人之间没有纠纷，对于取得继承的法律文件也不迫切的，还是建议通过诉讼途径办理。现在上海的很多法院有诉前调解程序，办理流程顺利的话一般在一个月到二个月之间也能办理完结，调解结案的话，诉讼费用可以减半收取。
回复于 2020.05.08 19:29
楼上各位律师已分析得比较清楚. 建议你聘请律师诉讼解决继承问题!可与本律师联系,谢谢!
回复于 2007.01.27 05:49
您有几个兄弟姐妹？是否还有爷爷奶奶、外公外婆？如果都没有，则此房屋的纠纷问题应该这样解决：您应该到法院以继承为案由起诉。该房屋的产权应属于您所有，您应该给您的继母后补交房款的７５％。
回复于 2007.01.26 14:14
可以诉讼解决，其中有你母亲的部分你可以继承。你父亲的个人财产，应当由你和继母共同继承。
回复于 2007.01.26 14:04
你父亲的个人财产，应当由你和继母共同继承。
回复于 2007.01.26 13:05
最好通过协商解决。
回复于 2007.01.28 07:58
继承纠纷,属于普通民事案件,直接起诉.
回复于 2007.01.26 23:23
房产继承， 只能按照民事诉讼的程序， 不能仲裁。
回复于 2007.01.26 20:33
第一位A律师已分析得很清楚,你最好委托律师代理,避免损失.
回复于 2007.01.26 20:10
你依法享有对你父亲的遗产的继承权。
回复于 2007.01.26 17:53
你父亲的遗产由你和继母继承
回复于 2007.01.26 16:52
你可以诉讼解决，其中有你母亲的部分你可以继承。你父亲的个人财产，应当由你和继母共同继承。
回复于 2007.01.26 15:39
请律师帮助,诉讼解决.
回复于 2007.01.26 13:56
赞同第一帖意见。
回复于 2007.01.26 13:22
你可以诉讼解决，其中有你母亲的部分你可以继承。你父亲的个人财产，应当由你和继母共同继承。
回复于 2007.01.26 13:08
第十条 遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
你父亲的个人财产，应当由你和继母共同继承。
回复于 2007.01.26 13:07
你可以起诉继承你父母的财产,胜诉机会比较大.
回复于 2007.01.26 13:01
同意A的回答。
回复于 2007.01.26 12:39
你继母只享有与你父亲夫妻关系存续期间的财产共有权，对于该房已经在结婚前由你父亲出资购买部分应认定为你父亲的个人财产，也就是说你继母只对她与你父亲结婚期间你父亲补交的购房款享有一半的权利，而另一半加上原房产的初次购买价值实际上是你父亲的个人财产，应当由你和继母共同继承。你可以以继承为由向法院起诉要求分割该房产。诉讼费由你垫付，通过法院判决给败诉方或双方分配承担。至于仲裁，则不适用。
回复于 2007.01.26 12:30
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