我是的业主,想向您小区北门的事情.在买房的时候,A承诺所有业主小区有一北门A应如何进行赔偿？
详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：
律师,您好!我是的业主,想向您咨询一下小区北门的事情.在买房的时候,A承诺所有业主小区有一北门,可通过一条大约200米左右的路直通繁荣路,但现在入住已经半年多了,一直没有打开,现在小区仅有一东门,并且东门距各主干道都很远,并且路况极差,小区居民生活极为不便.开发商的解释是:外面那条路是228厂的,当初已经与厂领导达成了口头协议,他们同意咱们开设北门,外面那条路的绿化,管理等都由A负责,并购置一些娱乐设施,供228厂职工使用.但后来228厂一些退休职工找到厂领导表示反对,认为妨碍他们休息等等一些理由,于是228厂变卦了,垒了一堵墙将我们封死了.开发商说他们还在一直协调.我想向您咨询两件事.第一,228厂是否有权不让我们通行?民法通则第83条规定:"民法通则第八十三条不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。最高人民法院关于贯彻执行《民法通则》若干问题的意见（修改稿）１０７．一方必须在相邻一方使用的土地上通行的，应当予以准许；因此造成损失的，应当给予适当补偿。１０８．对于一方所有的或者使用的建筑物范围内历史形成的必经通道，所有权人或者使用权人不得堵塞。因堵塞影响他人生产、生活，他人要求排除妨碍或者恢复原状的，应当予以支持。但有条件另开通道的，可以另开通道"第二,如果他们有权不让我们通行,A应如何进行赔偿?他们向所有业主都有承诺,但我们的购房合同并没有明确北门的事情.忘说了一点,外面228厂的家属区是开放式的,并且那条200米的路上还有公交车的站点,感觉应该为国家所有.盼望着您的回复,谢谢您.
报告编号：NO.20070123*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告如果他们有权不让我们通行,大禹应如何进行赔偿?他们向所有业主都有承诺,但我们的购房合同并没有明确北门的事情.
关键看证据,如果有开发商承诺的证据,可以起诉开发商违约.
回复于 2007.01.23 15:32
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回复于 2007.01.23 19:17
建议带上材料找当地律师当面咨询。
回复于 2007.01.23 13:11
228厂垒了一堵墙是否经过规划审批,我估计没有.属于违章建筑.你们有权申请城建部门拆除,恢复通道.如经过规划审批,可以行政诉讼撤消审批再拆除.
回复于 2007.01.23 16:22
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回复于 2007.01.23 16:18
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回复于 2007.01.23 15:12
很简单,你们购房合同怎么约定,228厂凭什么要让你们走?你引用的法律条文不错,但你只知其然不知其所以然.
回复于 2007.01.23 15:06
谢谢各位律师,不知道能不能给我一个简单一点的定性的解释?深表感谢!
回复于 2007.01.23 13:27
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回复于 2007.01.23 23:45
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回复于 2007.01.23 16:51
带材料找当地律师当面咨询
回复于 2007.01.23 15:46
带上材料找当地懂得这一专业的律师当面咨询。
回复于 2007.01.23 15:33
找律师直接咨询。
回复于 2007.01.23 13:08
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回复于 2007.01.23 13:01
此类问题最好找当地律师当面咨询更确切、明了！
回复于 2007.01.23 12:47
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我们很多人对于题目中提到的问题，其实都不是很清楚，理解的也不是很透彻，但这都是和我们的生活息息相关的，有了解的必要，今天华律网小编整理了相关的知识，一起往下面看看吧。
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是违法的，违反了《中华人民共和国治安管理处罚法》 ，可以对其进行行政处罚。扰乱公共秩序，妨害公共安全，侵犯人身权利、财产权利，妨害社会管理，具有社会危害性，依照《中华人民共和国刑法》 的规定构成犯罪的，依法追究刑事责任。关于业主撕毁小区公告违法吗这个问题，下面就由华律网小编为您详细解答。
保护环境是我们每个地球公民的义务，近年来，在我国经济发展的过程中更加重视绿化。不仅仅体现在公路、公园、生态园，连居住的小区、孩子读书的学校法律都明确规定了绿化面积。当小区绿化遭遇“缩水”时业主该如何维权？华律网小编整理了以下内容为您答疑解惑，希望对您有所帮助。
依据《民法典》的规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。如果物业违反该规定，不让业主车辆进小区，物业公司的行为就侵犯业主权利。
业主醉酒将小区其他业主打伤的，应当承担侵权责任，其不应因为其意识不清而不负责任。被侵权人可以请求侵权人赔偿医疗费、精神损失费等相关费用。关于业主醉酒将小区其他业主打伤怎么办的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
问题分析：关于故意损坏财物罪金额是怎样认定的的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 故意毁坏财物罪中犯罪数额的认定应为被毁财物的原有价值与残余价值之差。 个人造成公私财物损失五千元以上的，构成故意毁坏财物罪，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金； 数额巨大或者有其他特别严重情节的，处三年以上七年以下有期徒刑。
问题分析：关于赤峰改造房屋该怎样计算安置费的问题,根据相关政策法规分析如下： 安置费的计算标准在征地拆迁中是一个关键问题，它涉及到被征收人的切身利益。 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，被征收人可以获得包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿以及因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 这些补偿项目构成了安置费的主要部分。 然而，具体的计算标准并不是由这一条例直接规定的，而是由市、县级人民政府在制定具体的补偿方案时确定。 这意味着不同地区、不同项目可能会有不同的计算标准。 通常，这些计算标准会考虑被征收房屋的面积、结构、地理位置、用途等因素，以及当地的市场价格、经济发展水平等因素。 因此，要了解具体的安置费计算标准，您需要参考当地的征收补偿方案或咨询相关政府部门。 同时，您也有权参与征收补偿方案的讨论和协商，以确保您的合法权益得到保障。 请注意，以上信息仅供参考，如有需要，请咨询下方专业律师或相关政府部门以获取更详细和准确的法律建议。
问题分析：关于醉驾撞人，如何处罚的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 无牌无证驾驶撞人的，涉嫌交通肇事罪，是要承担刑事责任的，同时，也要承担民事赔偿责任。 我国法律规定，违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役； 交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑；因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。 同时，未取得机动车驾驶证、机动车驾驶证被吊销或者机动车驾驶证被暂扣期间驾驶机动车的，均属于无证驾驶处罚，处二百元以上二千元以下罚款，可以并处十五日以下拘留。 法律依据： 《刑法》第一百三十三条 违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑；因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。
问题分析：关于伊春拆迁怎么样算安置费的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 非居住房屋的货币补偿金额应当根据被拆除房屋的房地产市场价确定，不适用最低补偿单价标准和价格补贴。 (1)拆除未出租非居住房屋， (2)拆除公有出租非居住房屋，对所有人的补偿款为：货币补偿金额=被拆除房屋的市场评估价×20%； 对承租人的补偿款为：货币补偿金额=被拆除房屋的市场评估价×80%。 (3)拆除房管部门代管的非居住房屋， (4)拆除房管部门代理经租的宗教团体所有非居住房屋，对所有人的补偿款为：货币补偿金额=被拆除房屋的市场评估价×100%； 对承租人的补偿款为：货币补偿金额=市场评估价×80%。 拆迁补偿费主要包括房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费三方面。 (1)房屋补偿费(房屋重置费)：用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。 (2)周转补偿费：用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。 (3)奖励性补偿费：用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。
问题分析：关于引诱卖淫罪既遂会判多久，有哪些相关规定的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 引诱卖淫罪既遂会判多久 引诱他人卖淫的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金； 情节严重的，处五年以上有期徒刑，并处罚金。 所谓情节严重，是指下列情况： (一)多次引诱他人卖淫的； (二)引诱多人卖淫的； (三)引诱明知是有严重性病的人卖淫的； (四)引诱他人卖淫具有其他严重情节的。 旅馆业、饮食服务业、文化娱乐业、出租汽车业等单位的人员，利用本单位的条件，引诱他人卖淫的，依照引诱卖淫罪定罪处罚。 单位的主要负责人，犯前款罪的，从重处罚。 法律依据： 《刑法》 第三百五十九条第一款引诱、容留、介绍他人卖淫的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金； 情节严重的，处五年以上有期徒刑，并处罚金。 第三百六十一条旅馆业、饮食服务业、文化娱乐业、出租汽车业等单位的人员，利用本单位的条件，组织、强迫、引诱、容留、介绍他人卖淫的，依照本法第三百五十八条、第三百五十九条的规定定罪处罚。 前款所列单位的主要负责人，犯前款罪的，从重处罚。
问题分析：关于宁德征收可以怎样给补偿的问题,根据相关政策法规分析如下： 在房屋拆迁补偿方面，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，被征收人可以获得以下补偿： 1、 被征收房屋价值的补偿：这是补偿的核心部分，通常需要通过专业的房地产评估机构进行评估，以确定被征收房屋的公平市场价值。 评估时会考虑房屋的位置、结构、建筑面积、使用年限等因素。 2、 搬迁和临时安置的补偿：因征收房屋导致的搬迁费用和临时居住费用也会得到相应的补偿。 具体的补偿标准可能会根据当地政策和实际情况进行调整。 3、 停产停业损失的补偿：如果房屋用于商业或生产目的，并因此次征收而遭受停产停业损失，也应得到相应的补偿。 具体的计算方法和标准可能会因不同的经营情况和政策而有所不同。 除了上述补偿项目外，市、县级人民政府还会制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。 这些补助和奖励旨在鼓励被征收人积极配合拆迁工作，并确保拆迁工作的顺利进行。 需要注意的是，具体的补偿计算方法和标准应由市、县级人民政府在制定补偿方案时确定，并会公告在征收范围内。 因此，在面临拆迁时，建议被征收人仔细了解当地的拆迁政策和补偿方案，并积极与政府部门进行沟通和协商，以确保自己的合法权益得到保障。 如果对评估确定的被征收房屋价值或补偿方案有异议，可以向相关部门提出申诉或进行法律维权。
问题分析：关于被告人均没有委托辩护人怎样办的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 被告人均没有委托辩护人怎样办 对于一般的公诉案件来说，被告人没有委托辩护人，法院要指定辩护人。 被告人是盲、聋、哑或者未成年人而没有委托辩护人的，人民法院应当指定承担法律援助义务的律师为其提供辩护。 被告人可能被判处死刑而没有委托辩护人的，人民法院应当指定承担法律援助义务的律师为其提供辩护。 《刑事诉讼法》第三十四条： 犯罪嫌疑人、被告人因经济困难或者其他原因没有委托辩护人的，本人及其近亲属可以向法律援助机构提出申请。 对符合法律援助条件的，法律援助机构应当指派律师为其提供辩护。 犯罪嫌疑人、被告人是盲、聋、哑人，或者是尚未完全丧失辨认或者控制自己行为能力的精神病人，没有委托辩护人的，人民法院、人民检察院和公安机关应当通知法律援助机构指派律师为其提供辩护。 犯罪嫌疑人、被告人可能被判处无期徒刑、死刑，没有委托辩护人的，人民法院、人民检察院和公安机关应当通知法律援助机构指派律师为其提供辩护。
问题分析：根据以上内容，华律网律师从法律角度分析如下： 滥用职权罪与玩忽职守罪在哪些方面的表现形式存在差异呢 关于两个法条的犯罪客体差异，我们可以清晰地看到，滥用职权罪所侵犯的直接客体正是国家机关工作人员其职务活动应当具备的合理性；然而，对于玩忽职守罪而言，其直接所危害的则是国家机关工作人员在职务活动上应该展现出的政治效能和勤勉精神。 接下来，让我为您详细阐述这两者犯罪客观方面的差异之处。 首先，在行为性质方面，无论是滥用职权罪还是玩忽职守罪，都表现出典型性的不当与过错，但它们對行為審慎性的要求卻存在著明顯差異。 其次，在行为方式上，尽管两罪名在整体上都涉及到了不合法或不尽责之运作模式，但是其具体表現方式仍然有显著差别。
问题分析：关于漳州征地如何算安置费的问题,根据相关政策法规分析如下： 拆迁安置房的计算方式是市、县级人民政府根据各项调查、听证和公告制定出来的，主要包含被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿和因为征收房屋造成的停产停业的损失的补偿。 法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： （一）被征收房屋价值的补偿； （二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； （三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
问题分析：关于江门拆迁诉讼程序是什么的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 拆迁诉讼程序主要包括以下步骤： 起诉：当事人向有管辖权的法院起诉，提交起诉状和相关证据。 受理：法院对符合受理条件的案件进行受理。 审理：法院对受理的案件进行审理，包括对当事人进行传唤、对证据进行审查、对现场进行勘验等。 判决：法院根据审理情况，作出判决。 如果拆迁方违反了相关法律法规，法院可能会判决拆迁方赔偿当事人的损失。 执行：如果判决生效后，拆迁方不履行判决，当事人可以向法院申请强制执行。 需要注意的是，在拆迁诉讼中，当事人需要提供充分的证据来证明自己的主张和诉求，并在法庭上遵守法律程序和规定，维护自己的合法权益。 同时，也需要注意诉讼的风险和后果，避免因诉讼不当而造成不必要的损失。
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