期房买卖合同受法律的保护吗
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期房买卖合同受法律的保护吗 我交了两万的定金，房子只建三分之一，请问房地产公司有没有正式的（商品房买卖合同）
报告编号：NO.20100205*****
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查看完整报告买卖合同是一方转移标的物的所有权于另一方，另一方支付价款的合同。我们知道，买卖合同是生活中随时随地发生的合同，与我们的生活息息相关，那么，买卖合同是否受法律保护 我国对买卖合同是如何规定的 这是我们在日常生活中必须明白的问题。
依据我国《合同法》的规定，当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预。出卖人与买受人自行签订的买卖合同，只要是属于法律允许买卖的标的物，都受到法律保护。也即是说，在我国，依法成立并生效的合同受法律保护，买卖合同也是如此，只要当事人双方在订立合同时基于平等、自由协商的，签订的合同是依法的，标的物的约定是国家没有特殊规定或限制买卖的，此合同的签订有效，国家法律给予保护。
综上，依法成立并生效的买卖合同受到我国《合同法》、《民法总则》等相关法律的保护，任何单位、个人不得随意干涉。
法律依据：
《中华人民共和国合同法》第四条
当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预。
《中华人民共和国合同法》第一百三十条
买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
《中华人民共和国合同法》第一百三十一条
买卖合同的内容除依照本法第十二条的规定以外，还可以包括包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
回复于 2020.05.22 15:50
要看是否五证齐全，房地产公司应当有正式合同。
回复于 2010.02.06 21:30
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问题分析：关于承包经营的土地被征用如何补偿？的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 承包经营的土地被征用如何补偿 承包地被征收后的补偿是要根据相关政策进行补偿。 征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。 《土地管理法》 第四十八条 征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。 征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。 征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。 制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。 征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。 对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。 县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。 被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。 被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。
问题分析：关于漯河征地怎样计算赔偿的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 拆迁赔偿的计算通常涉及多个因素，包括被征收房屋的价值、搬迁和临时安置的补偿以及因征收造成的停产停业损失的补偿等。 具体的计算方法和标准可能会因地区和政策的不同而有所差异。 首先，被征收房屋的价值是赔偿计算的核心部分。 这通常需要通过专业的房地产评估机构进行评估，以确定被征收房屋的公平市场价值。 评估时，会考虑房屋的位置、结构、建筑面积、使用年限等因素。 其次，搬迁和临时安置的补偿也是赔偿计算中的重要部分。 这部分补偿旨在覆盖因拆迁而导致的搬迁费用和临时居住费用。 具体的补偿标准可能会根据当地政策和实际情况进行调整。 此外，如果因征收房屋造成了停产停业损失，被征收人也有权获得相应的补偿。 这部分补偿旨在弥补因拆迁而导致的经济损失，具体的计算方法和标准可能会因不同的经营情况和政策而有所不同。 需要注意的是，具体的拆迁赔偿计算方法和标准应由市、县级人民政府在制定补偿方案时确定，并会公告在征收范围内。 因此，在面临拆迁时，建议被征收人仔细了解当地的拆迁政策和补偿方案，并积极与政府部门进行沟通和协商，以确保自己的合法权益得到保障。 如果对评估确定的被征收房屋价值有异议，可以向房地产价格评估机构申请复核评估，对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
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