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男方婚前父母出资买房,产权登记女方名下,离婚后财产怎么分配?

138 ******** 北京-西城区 2019-04-23 19:26 婚姻家庭

详细描述(遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助):

男方婚前父母出资买房,产权登记女方名下,离婚后财产怎么分配?

报告编号:NO.20190423*****

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    不管婚前婚后,如果由父母出资买的房,登记在自己子女名下的,则认 定为个人财产,如登记在对方名下,明确表示为对其赠与的,可能会被认定为个人财产,如有争议,建议委托律师介入处理

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    男方出资登记在女方名下,属于夫妻共同财产。视为男方父母 对夫妻双方的共同赠与行为。

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    你好,我国的夫妻财产制度实行的是共同共有制,它原则上不考虑各方对财产贡献的大小或收入的有无及高低,离婚时一般均等分割夫妻共同财产。离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方的权益的原则判决。。

    回复于 2019.04.23 20:25

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    帮助人数:674052

    咨询电话:13031008678

    您好:一般是共同财产;
    但需要结合具体的房屋买卖合同、付款、增值及交易细节等相关证据来分析;
    我长期代理房屋买卖合同纠纷的案件,可以看我的案例;
    可以委托律师帮助代理维权,请与我联系代理事宜。

    回复于 2019.04.23 19:47

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    咨询电话:18618120608

    视为夫妻共同财产

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    房屋增值部分也不一定算夫妻共同财产,根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)的规定,不同的情况有不同的时间标准:
    1、第5条规定:夫妻一方个人财产在婚后产生的收益,除孳息和自然增值外,应认定为夫妻共同财产。
    分析: 如果是一方婚前财产,自然增值应该从结婚之日算起如果是婚姻关系存续期间产生的个人财产,应该从个人财产产生之日算起。
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    依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
    分析: 这里的自然增值,应该从双方共同还贷之日起算。

    回复于 2020.05.22 15:50

  • 高连宇 主任律师

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    登记在女方名下,视为男方父母对方小夫妻的赠与,属于夫妻共同财产。离婚均分。

    回复于 2019.04.29 12:13

  • 魏天贵 专职律师

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    按照夫妻共同财产分割

    回复于 2019.04.24 10:41

  • 刘疆 高级合伙人律师

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    一般为共同财产,有需要联系我。

    回复于 2019.04.24 06:52

  • 李同红 主任律师

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    你好,属于夫妻共同财产,一般平均分割。

    回复于 2019.04.23 23:47

  • 高丽姣 专职律师

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    您好,属于夫妻共同财产,离婚一般平均分配。

    回复于 2019.04.23 22:57

  • 刘君 合伙人律师

    帮助人数:3923

    您好,属于夫妻共同财产,离婚时平均分配。

    回复于 2019.04.23 20:50

  • 蒋铁顺 专职律师

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    您好!为何登记在女方名下?可来电咨询。

    回复于 2019.04.23 20:27

  • 刘东海 专职律师

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    是全款还是首付,有没有贷款

    回复于 2019.04.23 20:01

  • 刘洋 专职律师

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    看情形

    回复于 2019.04.23 19:28

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  • 新婚姻法婚后买房写一方名字属于共同财产吗?需要分两种情况来分析

      属于共同财产的:
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  • 你好! 具体要看房子登记在谁的名下,如登记在女方名下或者女方家人的名下,不属于共同财产。
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  • 【法律意见】 到银行调取出资方的转账记录。 关于公证的问题,公证的话只需要出资方账户的户主和从银行调取的转账记录,有条件的还可以请收款方一同前往。 【法律依据】 【最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定】第七十七条第一款第二项 人民法院就数个证据对同一事实的证明力,可以依照下列原则认定: (二)物证、档案、鉴定结论、勘验笔录或者经过公证、登记的书证,其证明力一般大于其他书证、视听资料和证人证言。
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