孩子结婚几年了我全款为孩子买了一套房子怎么才能让这房子不是孩子夫妻共有财产
详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：
您好，请问孩子结婚几年了，我全款为孩子买了一套房子，怎么才能让这房子不是孩子夫妻共有财产
报告编号：NO.20190326*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告单独赠与孩子
回复于 2019.03.26 14:54
您好，房屋所有权以产权登记为准！
回复于 2019.03.26 14:53
按照财产，登记
回复于 2019.03.26 13:56
您好，我是A律师，可以起草赠与协议约定只赠与一人
回复于 2019.03.26 13:31
不管婚前婚后，如果由父母出资 买的房，登记在自己子女名下的，则认定为个人财产，不属于夫妻共同财产。
回复于 2019.03.26 13:20
事先明确声明该房产只赠与自己孩子一人。
回复于 2019.03.26 13:07
将房屋过户到孩子名下。具体您可以来电或加微信详询。
回复于 2019.03.26 12:54
您好，可以协议写明是赠与单方。
回复于 2019.03.26 12:52
婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。按法律规定，登记在自己孩子一人名下的，就是个人财产。
回复于 2019.03.26 12:25
你好，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。
回复于 2019.03.26 12:24
写单独赠与协议
回复于 2019.03.26 12:50
您好，
根据《婚姻法司法解释》（二）第二十二条的有关规定：
您的子女结婚前，您为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对您自己子女的个人赠与，但是如果您明确表示赠与给双方的除外。
您的子女结婚后，您为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但是如果您明确表示赠与您自己子女的除外。
回复于 2019.03.26 12:49
你好，如果是婚后，您给孩子全款购买的话，登记在自己孩子名下就可以了，婚姻法司法解释三规定：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
回复于 2019.03.26 20:03
你好，签定一份赠与协义，确定只赠与给一方所为，不属于夫妻共同财产，为保险可以去公证，如要深入沟通，欢迎电话咨询。
回复于 2019.03.26 18:15
您好，您可以写一份赠与协议，明确该房产赠与您的孩子，并公证。
回复于 2019.03.26 16:26
按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。按法律规定，登记在自己孩子一人名下的，就是个人财产。您保留好买房发票以及转账记录，并将房子登记在子女名下即可。
回复于 2019.03.26 16:02
您好，可以写一份仅赠与其中一方的协议。婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。按法律规定，登记在自己孩子一人名下的，就是个人财产。
回复于 2019.03.26 14:36
婚后一方父母出资全款买房且产权登记在自己子女名下，属个人财产，不予分割
回复于 2019.03.26 13:59
《婚姻法》解释三第7条规定：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。按照法律规定，这个房子如果登记在您儿子一个人的名下，就是您儿子的个人财产，如果您还是不放心，建议您找律师起草一份赠与协议，写明将房产赠与您儿子个人。
回复于 2019.03.26 13:52
登记在子女一方名下，或者到公证处公证是对子女一方的赠予
回复于 2019.03.26 13:13
可以定立书面协议作出约定，可以对协议进行公证增强法律效力
回复于 2019.03.26 13:10
夫妻共同财产：《婚姻法》第十七条规定：夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产属于夫妻共同财产：
（一）工资、奖金
（二）生产、经营的收入
（三）知识产权的收益
（四）继承或赠与所得的财产，但是遗嘱或者赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产除外
《婚姻法》解释二第十一条规定：婚姻关系存续期间的下列财产属于夫妻共同财产
（一）一方以个人财产投资取得的收益
（二）男女双方实际取得或则应当取得的住房补贴、住房公积金；
（三）男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费
《婚姻法》解释二第二十二条规定;
(一）当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，且明确表示赠与双方的为夫妻共同财产（二）当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的为夫妻共同财产
《婚姻法》解释三第五条规定：夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自认增值外，属于夫妻共同财产
《婚姻法》解释三第七条第二款规定：由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母出资份额按份共有。
回复于 2019.03.26 13:07
你好，可以签订赠与协议，房子赠与一方。
回复于 2019.03.26 12:50
你好，你可以写一份仅赠与一方的协议
回复于 2019.03.26 12:44
可以申请确权
回复于 2019.03.26 12:25
咨询助手提示访客：
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应当根据实际情况确定。在婚前全款给儿子买房的，应当算作儿子的个人财产。在婚后全款买房的，要看登记在谁的名下，登记在儿子名下的，视为对儿子的单独赠与，属于个人财产；登记在夫妻名下的，视为对双方的赠与，属于共有财产。
父母出首付买房登记在自己儿子及子女配偶的名下，房子的产权和债务归子女夫妻双方所有。六是双方父母共同出全款买房登记在自己儿子的名下，房子按照各自父母的出资份额按份共有（当事人另有约定的除外）。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
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