上海夫妻转让房产受让方原有房子已经大于60平转让过来的房子要房产税吗
详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：
你好，上海夫妻转让房产，受让方原有房子已经大于60平，转让过来的房子要房产税吗？
报告编号：NO.20190317*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。征收范围限于城镇的经营性房屋。区别房屋的经营使用方式规定征税办法，对于自用的按房产计税余值征收，对于出租房屋按租金收入征税。根据税法规定，房产税的计算方法有以下两种：1.按房产原值一次减除30%后的余值计算。其计算公式为：年应纳税额=房产原值×(1-30%)×1.2% ;2.第二种按租金收入计算，其计算公式为：年应纳税额=年租金收入×适用税率(l2%)。下列房产免纳房产税：一、国家机关、人民团体、军队自用的房产;二、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产;三、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产;四、个人所有非营业使用的房产;五、经财政部批准免税的其他房产。
回复于 2024.01.17 19:10
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您好，这一朋友非常 高兴能为您解答问题，您询问的问题是关于房产证上如果去掉一个人的名字，那么其余的人员来说，面积已经超出了规定的拥有面积的情况下是否开始征收房产税的问题，对于此目前来说，国家的房产税这项税种的办法还没有正式出台需要法律帮助，我愿意助您一臂之力；如果满意请采纳答案，并给予评价。
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