购买没有房产证的二手房!如果房主反悔!购房者起诉能赢吗
详细描述(遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助):
购买没有房产证的二手房!如果房主反悔!购房者起诉能赢吗
【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告你好,你好 ,鉴于你提问中的信息有限,按通常情况给您分析:1、业主反悔不卖是没有法律依据的;2、建议你固定业主违约的相应证据,如对方向你提加价的录音或现场视频,或对方向你表示不想售房意思表示的短信或沟通记录等等,这类证据有利于随后无法协商时的权利主张;3、业主是否有权以承担违约金为代价进行解约、不卖房子,还得看你们之间的合同或协议中是否有解约条款约定;4、如果你的诉求是主张按合同条件获得房子的话,向对方明确表示,不同意解除合同,即使对方许诺以一定的补偿或违约赔偿;5、如果客观上已无法协商促使对方将合同继续履行下去的话,向法院诉要求对方按合同承担违约金 继续履行合同 协助过户,是解除途径,届时对方即使不配合,依然可凭法院生效判决实现产权过户需要法律帮助,我愿意助您一臂之力;如果满意请采纳答案,并给予评价。
二手房进行网签之后基本上买卖行为已经定下,那要是二手房网签后,卖方还可以违约吗网签并不意味着不能毁约。毁约会产生经济责任看是买卖合同上面是否交纳定金。网签只是房管局过户前的一个例行手续而已,如果仅仅打了网签,而你们又没有签订其他的买卖合同,
正在准备买房的您,是不是在买房挑房时感到无从下手,不知道应该怎么办呢?相对于新房价格的高昂,二手房更加适合经济条件不太充裕的购房者,而且二手房相对于新房来说还有很多独特的优点。那么购房者应该怎么购买二手房呢?下面华律网小编为大家总结了一些买
买房交了定金但房主反悔了应当按照合同约定双倍赔偿定金。定金是当事人双方为保证债务的履行约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为的担保,收受定金的一方违约应以该定金双倍赔偿。关于买房交了定金但房主反悔了如何办的问题,下面华律网小编为您详细解答。
相信我们生活中都见到过别人购买二手房的情况,随着二手房买卖市场的不断成熟与发展,加上其价格方面的优势,很多人在购房的时候都选择购买二手房,要是对于买方在购买二手房的时候反悔,此时该怎么办呢?接下来由华律网的小编为大家整理了一些关于购买二手房的时候买方反悔怎么处理方面的知识,欢迎大家阅读!
在现实生活中购买房屋的时候,出卖人一般会要求购房者交纳一定数额的定金,交纳定金后双方才会签订购房合同,签订购房合同后购房者要支付购房款,出卖人要交付房屋,那么买房交了定金后房主反悔怎么办吗?下面由华律网小编为读者进行相关知识的解答。
随着社会的发展,我们都知道购房是大家会经历的一个事情,对此大家在这上面都会有着许多的考虑,导致人们选择上会出现很多的困难,那么对于一些人们来说如果购房者反悔不买的情形有什么的,下面济南律师为大家介绍一下。购房者反悔不买的情形有哪些购房者在购
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