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买自建房需要啥要求?有房产证的哪种?需要做公正吗

187 ******** 江苏-常州 2019-03-15 21:07 房产纠纷

详细描述(遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助):

买自建房需要啥要求?有房产证的哪种?需要做公正吗

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  • 杨权法 专职律师

    帮助人数:28164

    咨询电话:18115794119

    有权证可以过户的,赶紧去办理过户手续。公不公证无所谓。没法过户的房子,就不建议买了。

    回复于 2019.03.16 19:05

    赞同 0 人赞同了该回答
  • 华律网顾问团

    帮助人数:700683

    办理农村自建房房产证,首先需要满足一定的条件。由于农村建房的宅基地需要通过审批,因此,农村自建房房产证的办理不同于城市房屋的先买房后办证。而是需要先提出申请,通过审批后,才可以建房并领取房产证。

    (一)、申请条件:本乡居民,只有一处住宅,户籍所在村是中心村(屯),确实有建设房屋必要的农户

    (二)、提供资料:

    1、本人户口本,身份证;

    2、建房申请


    (三)、农村房产证办理流程:


    1、建房户向村委会提出建房申请


    2、村委会审核同意,签字盖章


    3、向乡乡建办提出申请


    4、乡建办工作人员实地踏看,同意建房


    5、到乡乡建办领取房屋建设申请表


    6、经乡建办签字同意


    7、乡主管领导签字盖章,核实同意


    8、交县规划建设局审批(县行政服务中心)


    9、建房户领取产权证。


    综上所述,村民可以根据以上步骤办理农村自建房房产证。

    回复于 2019.03.16 00:26

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