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我家前年买的房子二手的,房子还没过户,也没有房产证,现在不动产证丢了,可以补办吗?

天津 2019-03-15 18:52 房产纠纷

详细描述(遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助):

我家前年买的房子二手的,房子还没过户,也没有房产证,现在不动产证丢了,可以补办吗?

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推荐答案
  • 王志广 主任律师

    帮助人数:29563

    咨询电话:15202285518

    可以补办

    回复于 2019.03.15 21:28

    赞同 0 人赞同了该回答
  • 华律网顾问团

    帮助人数:712722

    一、不动产登记后过户需要多长时间
    一般情况下10个工作日就能办完不动产登记过户,如下:
    1.买卖双方自己商议好房价签好合同后需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表到当地房管部门签名你并且交付一定的房款,之后到当地房管部门测绘公司申请所购买的房屋测绘,然后出具新的房屋测绘图;
    2.买卖双方带着以上所说的材料,到当地房管部门和税务部门委托的房屋价值评估公司申请房屋价值评估;
    3.房屋价值评估公司受理后按房屋价值评估程序对所委托评估房屋价值出具评估报告,并且缴纳一定的房屋价值评估费。
    4.买卖双方带着上面第二点所述材料,到当地税务部门申请缴纳房屋契税;
    5.房地税务部门受理后认真审核,出具房屋应交契税单,购房者也就是过户者缴纳契税;申请缴纳房屋营业税和个税,当地税务部门受理后认真审核,符合规定的出具纳税单;

    回复于 2019.03.15 19:55

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