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前期跟房东签订了一年的合同,合同到期后,没有续签,但继续租住着,这合理吗?

130 ******** 北京-西城区 2019-03-15 17:51 合同纠纷

详细描述(遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助):

你好,前期跟房东签订了一年的合同,合同到期后,没有续签,但继续租住着,且租金照交。现在提出退租,房东要求赔偿一个月的房租为违约金,这合理吗?

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未到所面谈,律师回答仅供参考 9位律师回答
  • 咨询我

    郝维

    帮助人数:1755

    咨询电话:15910875080

    不合理,到期后不续签双方都享有任意解除权,不同的是出租房解约需提前三十天通知,承租方不需要,双方均无需承担违约责任,合同法关于租赁合同这部分有明确规定。

    回复于 2019.03.15 17:58

    赞同 0 人赞同了该回答
  • 咨询我

    怀向阳 部主任律师

    帮助人数:201924

    咨询电话:13811188981

    你好,这种要求不合理,可以拒绝对方

    回复于 2019.03.15 17:59

    赞同 0 人赞同了该回答
  • 咨询我

    申维丰 主任律师

    帮助人数:50954

    咨询电话:4008-510-210

    您好,17:58

    回复于 2019.03.15 18:00

    赞同 0 人赞同了该回答
  • 咨询我

    赵江涛 合伙人律师

    帮助人数:472550

    咨询电话:13031008678

    要看 合同

    回复于 2019.03.15 18:05

    赞同 0 人赞同了该回答
  • 咨询我

    李建成 主任律师

    帮助人数:507137

    咨询电话:18301622524

    根据合同内容履行

    回复于 2019.03.15 18:52

    赞同 0 人赞同了该回答
  • 咨询我

    刘甲

    帮助人数:4043

    咨询电话:18310880035

    你好,合同到期后,承租人继续承租的,视为双方签订不定期租赁合同,双方可以随时解除合同的。

    回复于 2019.03.15 20:20

    赞同 0 人赞同了该回答
  • 咨询我

    刘海军

    帮助人数:16472

    咨询电话:15911082185

    根据双方签订合同条款处理,没有合同约定双方协商,协商不成可以向法院起诉

    回复于 2019.03.15 22:47

    赞同 0 人赞同了该回答
  • 咨询我

    张春辉 专职律师

    帮助人数:2179

    咨询电话:15911117909

    你好,一般不合理,可以直接退租。

    回复于 2019.03.15 23:01

    赞同 0 人赞同了该回答
  • 咨询我

    金颖

    帮助人数:282537

    咨询电话:18310609527

    您好,不合理的。违约金不得超过合同标的额百分之三十!

    回复于 2019.03.23 22:14

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