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我在自如租了个一居室,由于马桶堵塞,反复修了五六次都修不好。自如管家说需要把马桶拆了重新做防水可以算自如违约吗?

176 ******** 北京-西城区 2019-03-15 16:51 合同纠纷

详细描述(遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助):

您好,我在自如租了个一居室,由于马桶堵塞,反复修了五六次都修不好。自如管家说需要把马桶拆了重新做防水,这样大概十来天马桶就用不了。我要求自如给我退租,退回押金,自如不同意。说只能是换租他们自如的房子。我要不同意换租就只能扣押金。 这是自如合同里面的其中一个条款,是对我有利的。 麻烦帮我看下,根据这条款,可以算自如违约吗? (四) 甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同: 1. 房屋资产出租人强行收回标的资产,影响本合同继续履行的; 2. 拒绝承担本合同约定的维修义务,致使乙方无法正常使用房屋的。

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  • 咨询我

    北京金钲律师事务所

    帮助人数:37915

    咨询电话:4000428110

    KYXL可以详聊

    回复于 2019.03.15 16:51

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  • 咨询我

    吴丁亚 专职律师

    帮助人数:47431

    咨询电话:13552751245

    可以诉讼解决

    回复于 2019.03.15 16:52

    赞同 0 人赞同了该回答
  • 咨询我

    北京群益律师事务所

    帮助人数:33004

    咨询电话:400-833-2276

    有约定从约定,出现合同约定情形,可以单方解除合同,同时还可以主张对方承担违约责任,先协商,协商不成可以去法院提起诉讼解决。

    回复于 2019.03.15 16:54

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    李建成 主任律师

    帮助人数:507986

    咨询电话:18301622524

    等待责任区分

    回复于 2019.03.15 17:01

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    京师维翰律师团队 合伙人律师

    帮助人数:51864

    咨询电话:17090136821

    您好,建议跟中介协商

    回复于 2019.03.15 17:01

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    王爱莲

    帮助人数:2355

    咨询电话:13810035051

    您好,根据您的叙述,可以推断对方违约。

    回复于 2019.03.15 17:08

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  • 咨询我

    怀向阳 部主任律师

    帮助人数:202033

    咨询电话:13811188981

    你好,这种情况一般是给你换一个房子

    回复于 2019.03.15 17:30

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  • 咨询我

    金颖

    帮助人数:283846

    咨询电话:18310609527

    您好,需要承担违约责任的。

    回复于 2019.03.23 22:12

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