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签订了购房合同,因为我得个人信用污点无法贷款,能退房吗?

199 ******** 天津 2019-03-15 15:53 合同纠纷

详细描述(遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助):

签订了购房合同,因为我得个人信用污点无法贷款,能退房吗?

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  • 咨询我

    王颖

    帮助人数:2509

    咨询电话:18062050881

    要具体看一下你们的合同是怎么约定的?

    回复于 2019.03.15 17:29

    赞同 0 人赞同了该回答
  • 华律网顾问团

    帮助人数:708929

    房贷办不下来首付款是否能退,这要区别不同的情况来判断:1、如果是银行原因,比如额度紧张无法放款,那么购房者可以和卖家协商解除购房合同,并且不必承担违约责任,卖家应该无条件退还购房首付。2、如果是因为购房者自身原因,比如征信记录有污点或者还款能力不够而影响贷款审批,首先应该尽量解决,如找担保公司担保或者延长还款期限等。如果仍无法解决,那只能解除购房合同了。在这种情况下,购房者需要承担违约责任,支付违约金给卖家,同时卖家应该返还首付款。3、因此无论哪种原因使得贷款办不下来,购房首付都是可以退的,区别仅在于购房者是否需要支付违约金。

    回复于 2019.03.16 06:50

    赞同 0 人赞同了该回答
  • 咨询我

    范明轩 专职律师

    帮助人数:35575

    咨询电话:15822113631

    购房合同是怎么约定的?

    回复于 2019.03.16 18:10

    赞同 0 人赞同了该回答
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