搜索 咨询
我的位置:华律网首页 > 法律咨询 > 江苏法律咨询 > 苏州法律咨询 > 房产纠纷法律咨询

推荐咨询

逾期交房已经超过了两个月,房屋依旧未达到交房标准,要求退房

189 ******** 江苏-苏州 2019-03-15 11:54 房产纠纷

详细描述(遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助):

逾期交房已经超过了两个月,房屋依旧未达到交房标准,要求退房

我也要提问 共 3 条回复
未到所面谈,律师回答仅供参考 3位律师回答
  • 咨询我

    薛策

    帮助人数:47576

    咨询电话:15205156564

    温馨提示:如果您遇到任何法律问题 请点此发布 华律网快速解决您身边的法律问题!

    回复于 2019.03.15 11:55

    赞同 0 人赞同了该回答
  • 华律网顾问团

    帮助人数:700683

    一、《合同法》第九十四条规定,当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行的,对方可以解除合同。最高人民法院《商品房买卖合同纠纷解释》对“合理期限”进行了明确,该解释规定,出卖人迟延交付房屋,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,当事人一方请求解除合同的,应予支持,但当事人另有约定的除外。该解释又规定,法律没有规定或者当事人没有约定,经对方当事人催告后,解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的,解除权应当在解除权发生之日起一年内行使;逾期不行使的,解除权消灭。
    二、按照《合同法》的有关规定,出卖人延期交付房屋的,应当支付违约金或者赔偿损失。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
    三、合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的,可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。

    回复于 2019.03.15 12:35

    赞同 0 人赞同了该回答
  • 咨询我

    胡宇峰 专职律师

    帮助人数:2982

    咨询电话:13013776510

    可以的。

    回复于 2019.03.16 16:10

    赞同 0 人赞同了该回答
没有符合您的答案?立即在线问律师

推荐: 江苏律师 苏州律师 房产纠纷律师 苏州房产纠纷律师

相关咨询
相关知识
  • 逾期交房可以退房吗

    综合咨询2016-11-14 21:27更新

    如果开发商没有按照合同约定的日期交房的,属于开发商违约。购房者可以要求开发商赔偿损失,也可以要求其承担违约责任。有的朋友就会疑惑,逾期交房可以退房吗?今天,华律...

  • 延期一个月交房算逾期交房吗

    综合咨询2017-03-31 15:13更新

    逾期交房是指开发商没有按照合同约定好的日期将房子钥匙交到购房者的手上,让购房者迟迟无法入住到新的房子里面,很多业主都遇到了开发商逾期交房的情况。那么,延期一个月...

  • 逾期交房时间如何确定,逾期交房能否退房

    综合咨询2017-04-07 12:38更新

    在房地产交易中,延期交房是购房者经常面临的问题,结果通常是开发商一方占据主动,要么不赔,要么赔偿很少,这是让不少购房者头痛的问题。华律网小编为大家讲一讲假如遭遇...

  • 开发商逾期交房可以要求退房吗

    综合咨询2017-06-02 17:30更新

    近年来,房地产市场迅猛发展,但同时商品房买卖合同纠纷也日益突出,出现了诸如虚假广告、全装修房质量差、合同欺诈、延期交房、延期办证等多类型纠纷,针对这些严重影响消...

  • 逾期交房能退房吗

    综合咨询2017-04-01 09:53更新

    我国的房价是越来越贵了,在一些一线城市甚至出现房屋刚开盘就已经售完的情况,所以很多市民能买的只有期房,在签订购房合同时一般有约定交房时间的。那么出现逾期交房能退...

  • 逾期交房能否退房

    综合咨询2017-06-02 11:24更新

    【案例】家住烟台市莱山区的李小姐向莱山区某房地产开发商购买了一套商品房,商品房买卖合同中约定了开发商交房的具体日期,并明确约定如果开发商逾期交房达90天以上的,...

2004~2019年,18 专业律师在华律网

解决了 4,805 W+ 个问题

今日咨询:4,239 条,律师解答:4,020

8分钟前
郭晓静专职律师
近期帮助 8601 人
刷单被骗,她以任务没完成,无法退还本...

问题分析:你好,很高兴为你解答。建议你及时报警处理。

9分钟前
邓迪专职律师
近期帮助 21906 人
朋友酒驾被查 拘留十五天 能不能取保...

问题分析:行政拘留没有“取保候审”这一说

9分钟前
高宁专职律师
近期帮助 907 人
朋友欠钱7000不还,代讨需要多钱律...

问题分析:有需要联系

9分钟前
近期帮助 765 人
我在网上被骗了1940块钱,报警能够...

问题分析:金额过少,一般不会立案。浙江省诈骗6000元以上构罪。

9分钟前
近期帮助 29505 人
离婚的时候,孩子判给谁,有什么法律依...

问题分析:孩子判决给有利于其健康生活的一方

9分钟前
近期帮助 41203 人
事情经过如下2012年男女双方恋爱期...

问题分析:您好,我是孔民律师,截至目前男方是否有购房资质,基于特殊关系可...

9分钟前
近期帮助 16527 人
我是原告,2016年12月我借给被告...

问题分析:你好 可以

9分钟前
高宁专职律师
近期帮助 907 人
朋友急需要钱,借五万元,以车本做低押...

问题分析:有效

9分钟前
近期帮助 32635 人
如何写起诉离婚,可以律师代写,费用?

问题分析:你好,可以委托律师代写离婚起诉状

9分钟前
李维懿专职律师
近期帮助 2489 人
利用网上立案系统提交材料审核已经通过...

问题分析:需要自己去或者有授权的委托代理人