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婚前房产证婚后加了对方名字,现在想改成一个人怎么办

132 ******** 北京-西城区 2019-03-15 11:12 婚姻家庭

详细描述(遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助):

婚前房产证婚后加了对方名字,现在想改成一个人怎么办

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  • 咨询我

    刘明军 专职律师

    帮助人数:16191

    咨询电话:15811212866

    咨询房管局 按房管局的要求办理

    回复于 2019.03.15 11:12

    赞同 0 人赞同了该回答
  • 咨询我

    王爱莲

    帮助人数:2297

    咨询电话:13810035051

    您好,请问对方同意吗?

    回复于 2019.03.15 11:13

    赞同 0 人赞同了该回答
  • 咨询我

    顾倩 主任律师

    帮助人数:239445

    咨询电话:18611201551

    需视具体情况判断,婚后加名行为一般可视为一方对另一方的赠与,建议您协商处理

    回复于 2019.03.15 11:21

    赞同 0 人赞同了该回答
  • 咨询我

    李同红 高级合伙人律师

    帮助人数:201254

    咨询电话:13801026893

    你好,加名后属于夫妻共同财产,双方协商一致了吗?

    回复于 2019.03.15 11:25

    赞同 0 人赞同了该回答
  • 华律网顾问团

    帮助人数:710970

    提供的材料就是结婚证,身份证,户口簿,夫妻的双方的办产权过户手续。如果是离婚的,就提供离婚证,离婚协议书,或者法院的判决书, 身份证,户口簿办离异变更手续。
    婚前财产,上了2个人的产权,现在想变成一个人的,可以,到房管局办过户,只要另一方同意签字即可,但是结婚8周年后该产权房自动转为2人的共有产权。
    如果是婚后财产,上2个人的名字,跟上1个人的名字在法律意义上是一样的,都是2个人的共有产权,没有变更的必要,以后该房屋的买卖,抵押等一系列的行为还是要夫妻双方签字。

    回复于 2019.03.15 11:31

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  • 咨询我

    曹晓静 合伙人律师

    帮助人数:7266

    咨询电话:13911247365

    建议与对方沟通协商办理过户手续。

    回复于 2019.03.15 12:49

    赞同 0 人赞同了该回答
  • 咨询我

    王颖

    帮助人数:2509

    咨询电话:18062050881

    可以联系我,具体帮你分析。

    回复于 2019.03.15 15:36

    赞同 0 人赞同了该回答
  • 咨询我

    李建成 主任律师

    帮助人数:507137

    咨询电话:18301622524

    赠与或买卖

    回复于 2019.03.16 19:59

    赞同 0 人赞同了该回答
  • 咨询我

    金颖

    帮助人数:282534

    咨询电话:18310609527

    您好,可以到房管局办理过户手续!

    回复于 2019.03.23 21:00

    赞同 0 人赞同了该回答
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换一批 相关问答
  • 改名字是可以的,你可以向上级公安机关反映解决。
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    该条已帮助人数:1364

  • 夫妻双方婚后对房屋产权登记的加名行为,视为是一方对另一方的自愿赠与行为,房产为双方共同拥有。 依据物权法的规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。 双方婚后对房屋产权登记的加名行为,视为是一方自愿赠与房屋产权的行为,已发生了变动房屋产权的法律效力,即该套房为双方共同拥有。
    全部5个回答 >

    该条已帮助人数:47366

    周网龙律师

    咨询电话:13815938968

    咨询我
  • 【法律意见】 农村房产证过户流程 农村居民在集体土地上只能拥有一处宅基地,原房的房屋所有权证应注销后才能过户。 买卖房屋所需手续: 1、房屋所有权证齐全; 2、买卖协议双方签字,村社签章; 3、完税证明; 4、买卖双方为本经济合作社证明; 5、收款收条。
    全部1个回答 >

    该条已帮助人数:58929

  • 【法律意见】 是的。 婚前房产,原本是个人财产。但是,婚后在房产证上加上配偶的名字,被视为夫妻一方对另一方的赠与,否则是无法添加名字的,这个时候该房产就是夫妻共同财产。 【法律依据】 《婚姻法》第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金; (二)生产、经营的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。 第十八条有下列情形之一的,为夫妻一方的财产: (一)一方的婚前财产; (二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用; (三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归一方的财产。
    全部5个回答 >

    该条已帮助人数:58929

  • 【法律意见】 离婚诉讼中,子女是可以作为证人出庭作证的。不能正确表达意思的人,不能作证。待证事实与其年龄、智力状况或者精神健康状况相适应的无民事行为能力人和限制民事行为能力人,可以作为证人 【法律依据】 《民事诉讼法》第六十三条 证据包括: (一)当事人的陈述; (二)书证; (三)物证; (四)视听资料; (五)电子数据; (六)证人证言; (七)鉴定意见; (八)勘验笔录。 证据必须查证属实,才能作为认定事实的根据。
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    该条已帮助人数:58929

  • 【法律意见】 1、申请住房公积金的房屋,其产权证需要用你亲戚的名字来办理,即,法律意义上你不拥有该套房屋的产权,你每月是在为别人的房屋来支付月供。一旦你亲戚不承认这房屋是你所有,期房一次性付款。寻找创业之路。你的风险就很大。 2、公积金操作转按揭贷款比较麻烦,因此如果你还贷款还一半,想转成自己名字的公积金贷款,很麻烦。 3、后期变更房产证名字,过户的话需要缴纳一笔不小的税费。费用谁出?需要考虑清楚。 4、房屋名字是你亲戚的,一但你不还款,或在还款方面有拖欠,你亲戚的个人资信会受到影响。 5、在该套房屋没有还清贷款之前,如果你亲戚(夫妻双方)还想用公积金贷款买房,都没法再用公积金贷。除非这个房屋的公积金贷款还清。 6、你亲戚使用公积金后,如果他们想再贷款买房(商业贷款),就无法享受到优惠利率,网上创业。同时,他们还需要执行二套房屋贷款的相关政策:首付款至少40%,利率在同期基准利率基础上再上浮10%(即同期基准利率的1.1倍) 如果一定要用别人的公积金买房,最好在协议是公证过的,否则是无效的
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