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男方出轨。现办离婚证,把房子公证到女方名下,和过户有什么不一样吗?

188 ******** 河南-郑州 2019-03-15 10:32 婚姻家庭

详细描述(遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助):

男方出轨。现办离婚证,把房子公证到女方名下,和过户有什么不一样吗?

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  • 咨询我

    李南奇

    帮助人数:2796

    咨询电话:15890112863

    协商好可以办过户。

    回复于 2019.03.15 10:36

    展开追问 赞同 0 人赞同了该回答
    1 条追问

    已经办了离婚证。离婚证上写的是房屋归女方所有。嗯,如果只有公正,没有办过户。现男方不同意办过户。那房子算谁的?

    2019-03-15 10:38
  • 华律网顾问团

    帮助人数:715763

    不可以,首先要将该房产过户只女方名下,过户至女方名下之后再签订买卖合同,再过户给买家。不能省略之中的步骤。

    根据描述,该房产仍在还贷款,也就是银行对该房产想有抵押权,未经抵押权人同意是不能处分房产的,一般银行不会同意变更登记信息,除非提前还清贷款。你的公证书是有效的,但必须等贷款还清才可以过户。

    《物权法。第一百九十一条
    第二款

    抵押期间,抵押人未经抵押权人同意,不得转让抵押财产,但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。

    回复于 2019.03.15 14:11

    赞同 0 人赞同了该回答
  • 咨询我

    梁静飞

    帮助人数:577775

    咨询电话:15538185925

    你好,公证后还是需要到房管局办理过户

    回复于 2019.03.18 11:32

    赞同 0 人赞同了该回答
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换一批 相关问答
  • 你好! 具体要看房子登记在谁的名下,如登记在女方名下或者女方家人的名下,不属于共同财产。
    全部5个回答 >

    该条已帮助人数:33222

  • 【法律意见】 办准生证具体程序如下: 1:男女双方持各自的户口本身份证和结婚证到各自的户口所在地社区或者本单位开具无子女证明信. 2:男方到自己户籍处街道办盖章. 3:男方然后再到区计生办盖章. 4:持盖最高行政级别计生办章的男方证明信连同女方的无子女证明信以及结婚证和双方身份证到女方户籍处街道办事处计生办就可以办理准生证了. 最后宝宝出生后接生医院会给孩子办理出生医学证明,拿着出生医学证明,准生证,男女双方户口本身份证和结婚证就可以到派出所办理户口登记手续了.户口可以随便报在男女任何一方.
    全部1个回答 >

    该条已帮助人数:58929

  • 【法律意见】 出轨不影响财产的分割,出轨属于道德问题,不是法律问题 ,夫妻财产还是要进行分割的。法院不会仅仅依据出轨就判决其净身出户。 【法律依据】 根据《婚姻法》第十七条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金; (二)生产、经营的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权
    全部5个回答 >

    该条已帮助人数:58929

  • 【法律意见】 一、打离婚官司需要提供的材料: 1、经原告本人签名或者盖章的民事起诉状; 2、原告本人的身份证明(如身份证、军官证、护照等)原件及复印件; 3、证明夫妻关系的材料,如结婚证、婚姻状况证明书等; 特别提示:结婚证遗失的,请至婚姻登记所在地档案局开具婚姻登记证明。 4、财产清单一份。双方无财产争议的,请在诉讼请求中注明。 二、诉讼离婚的法定条件:诉讼离婚的法定条件是以夫妻感情确已破裂,如果感情已经破裂,没有和好的可能,法院调解无效,会准予离婚。 你可以起诉,但法院不一定会受理。
    全部4个回答 >

    该条已帮助人数:58929

  • 【法律意见】 夫妻离婚,一方有过错。这个过错必须达到婚姻法第46条情况,与不是配偶的同居,或者重婚,无过错方才可以要求有过错方进行赔偿。赔偿钱数协商解决,协商不成,只能由法院判决了。 【法律依据】 《婚姻法》 第四十六条 【损害赔偿】有下列情形之一,导致离婚的,无过错方有权请求损害赔偿: (一)重婚的; (二)有配偶者与他人同居的; (三)实施家庭暴力的; (四)虐待、遗弃家庭成员的。
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    该条已帮助人数:58929

  • 【法律意见】 男方有过错,如果达到了与他人同居的程度女方可以在离婚时主张得到赔偿,达不成协议可以提出诉讼。当然如果南方自愿赔偿也就不存在问题了。 【法律依据】 《婚姻法》 第四十六条有下列情形之一,导致离婚的,无过错方有权请求损害赔偿: (一)重婚的; (二)有配偶者与他人同居的; (三)实施家庭暴力的; (四)虐待、遗弃家庭成员的。
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