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从中介处看好一套房子,也签了合同交了一万元定金,现在房主不想卖了,又不想赔偿违约金我能起诉告她吗?

173 ******** 江苏-徐州 2019-03-15 08:39 房产纠纷

详细描述(遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助):

从中介处看好一套房子,也签了合同交了一万元定金,现在房主不想卖了,又不想赔偿违约金,房产证是老人的名字,合同是儿媳妇代签,合同有效吗,我能起诉告她吗

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  • 咨询我

    薛策

    帮助人数:48332

    咨询电话:15205156564

    当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 应当承担继续履行采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。未支付价金的违约责任:当事人一方未支付价款或者报酬的 对方可以要求其支付价款或者报酬。当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的 对方可以要求履行 但有下列情形之一的除外:(一)法律上或者事实上不能履行;(二)债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高;(三)债权人在合理期限内未要求履行。质量不符合约定的 应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确 依照合同法第六十一条的规定仍不能确定的 受损害方根据标的的性质以及损失的大小 可以合理选择要求对方承担修理更换重作退货减少价款或者报酬等违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 在履行义务或者采取补救措施后 对方还有其他损失的 应当赔偿损失。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定 给对方造成损失的 损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失 包括合同履行后可以获得的利益 但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。约定违约金的 可以要求违约方支付违约金。有定金的:收受定金的一方不履行约定的债务的 应当双倍返还定金。因不可抗力不能履行合同的 根据不可抗力的影响 部分或者全部免除责任 但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的 不能免除违约责任。

    回复于 2019.03.15 08:40

    赞同 0 人赞同了该回答
  • 咨询我

    黄劲夫

    帮助人数:5710

    咨询电话:18702119962

    可以起诉双倍返还定金。如果我的答复对你有所帮助,请给予好评;如果详细具体咨询请面谈或付费咨询;或者一对一咨询。

    回复于 2019.03.15 08:41

    赞同 0 人赞同了该回答
  • 咨询我

    苏佰林 专职律师

    帮助人数:66507

    咨询电话:18249089192

    可以起诉儿媳妇双倍返还定金

    回复于 2019.03.15 08:43

    赞同 0 人赞同了该回答
  • 咨询我

    邓帅 专职律师

    帮助人数:4856

    咨询电话:18763997265

    如你所述是可以的,

    回复于 2019.03.15 08:44

    赞同 0 人赞同了该回答
  • 咨询我

    天行明德团队

    帮助人数:23988

    咨询电话:17302503134

    可以起诉房主要求双倍定金。

    回复于 2019.03.15 09:28

    赞同 0 人赞同了该回答
  • 咨询我

    杨中良

    帮助人数:12050

    咨询电话:15751733207

    可以要求双方定金赔偿的

    回复于 2019.03.15 10:10

    赞同 0 人赞同了该回答
  • 咨询我

    王亚洲 高级合伙人律师

    帮助人数:3738

    咨询电话:13813090514

    你好,需要了解你具体的情况

    回复于 2019.03.15 10:22

    赞同 0 人赞同了该回答
  • 咨询我

    沈明 合伙人律师

    帮助人数:2416

    咨询电话:13913851546

    你好,你的这个问题需要详细沟通,律师才能给予准确答复。

    回复于 2019.03.15 17:17

    赞同 0 人赞同了该回答
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