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二手房交易,现卖房反悔,不办理过户手续,当时签订的合同仅卖房一方签字,

182 ******** 陕西-西安 2019-03-15 07:27 房产纠纷

详细描述(遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助):

二手房交易,现卖房反悔,不办理过户手续,当时签订的合同仅卖房一方签字,现有可能反悔说明当时夫妻未协商,妻子不同意。房产2017年买入,现自己装修已经入住一年。期间所有税费均由我方缴纳。

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未到所面谈,律师回答仅供参考 优质解答
  • 咨询我

    李永强 部主任律师

    帮助人数:7971

    咨询电话:13379097313

    这种情况 已经装修入住一年 依常理可推知,对方妻子不可能不知情;另结合签约当时情况,比如是否双方共同出面协商的,看房时对方妻子是否在场,等等签约过程情况,依婚姻法解释一第十七条"他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的,另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人"来主张,所签订合同对夫妻双方都具有约束力,要求双方配合办理过户

    回复于 2019.03.15 08:55

    赞同 0 人赞同了该回答
未到所面谈,律师回答仅供参考 其它15位律师回答
  • 咨询我

    郑伟

    帮助人数:19316

    咨询电话:18653903986

    您好 详细叙述案情 根据案情分析

    回复于 2019.03.15 07:29

    赞同 0 人赞同了该回答
  • 咨询我

    牛雁 部主任律师

    帮助人数:1880

    咨询电话:18700797542

    你好,不用担心,如果继续购买就起诉继续履行合同,如果不想购买了就起诉赔偿

    回复于 2019.03.15 07:34

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  • 咨询我

    黄劲夫

    帮助人数:5710

    咨询电话:18702119962

    建议起诉要求过户并承担违约责任。

    回复于 2019.03.15 07:42

    赞同 0 人赞同了该回答
  • 咨询我

    季金凤 专职律师

    帮助人数:301

    咨询电话:17691224385

    你好,有卖方配偶授权委托书的,交易有效,对方应当给你办过户。

    回复于 2019.03.15 07:58

    赞同 0 人赞同了该回答
  • 咨询我

    邢伟华 专职律师

    帮助人数:329394

    咨询电话:18916748810

    主要还是要看当时双方合同到时如何约定,原则上应按双方合同约定处理....,

    回复于 2019.03.15 08:02

    赞同 0 人赞同了该回答
  • 咨询我

    高宁 专职律师

    帮助人数:928

    咨询电话:13572598144

    房子登记在谁名下

    回复于 2019.03.15 08:19

    赞同 0 人赞同了该回答
  • 咨询我

    陕西资深律师团队

    帮助人数:6317

    咨询电话:4006062325

    你好,房产纠纷,和对方协商不成的可以找中介,协调不成功可以仲裁起诉

    回复于 2019.03.15 08:41

    赞同 0 人赞同了该回答
  • 咨询我

    刘恒 高级合伙人律师

    帮助人数:530

    咨询电话:17792436591

    您好 是可以起诉对方的

    回复于 2019.03.15 09:02

    赞同 0 人赞同了该回答
  • 咨询我

    万诚律师事务所

    帮助人数:7635

    咨询电话:13289332806

    你好,协商不了可以起诉要求承担违约金

    回复于 2019.03.15 09:06

    赞同 0 人赞同了该回答
  • 咨询我

    李新安 专职律师

    帮助人数:10229

    咨询电话:13201463358

    对方的理由不成立,必要时应当委托房产律师诉讼解决

    回复于 2019.03.15 09:07

    赞同 0 人赞同了该回答
  • 咨询我

    曾斌 专职律师

    帮助人数:13046

    咨询电话:15191888268

    可以起诉

    回复于 2019.03.15 09:28

    赞同 0 人赞同了该回答
  • 咨询我

    毛浩文 合伙人律师

    帮助人数:145

    咨询电话:13619265886

    可起诉对方要求继续履行合同

    回复于 2019.03.15 09:35

    赞同 0 人赞同了该回答
  • 咨询我

    卢珂

    帮助人数:4737

    咨询电话:15891390320

    房款已经付清了吗

    回复于 2019.03.15 10:20

    赞同 0 人赞同了该回答
  • 咨询我

    张倩妮 合伙人律师

    帮助人数:13613

    咨询电话:15353521299

    您好,需要了解一下你的具体情况,具体沟通一下

    回复于 2019.03.15 10:26

    赞同 0 人赞同了该回答
  • 咨询我

    杜凯 专职律师

    帮助人数:4121

    咨询电话:18166666236

    可以向法院起诉,要求对方履行合同

    回复于 2019.03.15 15:45

    赞同 0 人赞同了该回答
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