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具体情况是我在外面租了个房子(酒店式公寓) 刚开始租房子时候说了有太阳结果住进去没有太阳?或者直接退房不租了呢?

135 ******** 浙江-杭州 2019-03-14 15:55 房产纠纷

详细描述(遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助):

具体情况是我在外面租了个房子(酒店式公寓) 刚开始租房子时候说了有太阳结果住进去没有太阳?,房间都发霉,然后我就想换房间,结果他们要手续费,房费的百分之二十(之前并未告知)。我们现在还没有签合同,但是人住进去了但是交了一个月的房费作为定金,那我们现在能不能要求无条件换房,或者直接退房不租了呢?具体的签订的合同是这一份:定金协议 经甲乙协商同意,根据双方签定的编为。。。号的《房屋租赁合同》,乙方必须在本定金协议签证之日向甲方支付定金。。元,甲方确保在。。年。月。日乙方可以正常人按期正常入住,每延后一天,甲方赔偿乙方10元,大写金额。。元。若延期5天仍无法入住的,视同甲方违约,合同失效,一次性赔偿乙方。。。元,大写金额。。元 2、在正式入住后,乙方所支付定金金额冲抵乙方应付的房屋保证金(押金) 3、若甲方按期交付但乙方未能入住并未与甲方签订租赁合同的,视同乙方违约,合同失效,甲方将不退还乙方所缴定金。 4、经双方约定,合同每间月租金为。。。元,月服务费为。。。租赁期间为3个月,付款方式为:押三付一 5、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,作为《房屋租赁合同》的重要定金协议,具有同等法律效应。

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    席新

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    可以起诉的

    回复于 2019.03.14 16:29

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