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五个人继承了一套房产,其中一人要买其他四人的,其他的人可以不卖吗?如果买房一方申请法院可以强制购买吗

137 ******** 北京-丰台区 2019-03-12 15:31 婚姻家庭

详细描述(遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助):

五个人继承了一套房产,其中一人要买其他四人的,其他的人可以不卖吗?如果买房一方申请法院可以强制购买吗

报告编号:NO.20190312*****

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    你好,可以诉讼分割后卖了

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    您好,可以不卖。

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    要看具体的情况的

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    你好,如果协商不成,法院会把房子拍卖,然后把钱分你们五人。

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  • 章敏 专职律师

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    有遗嘱的可以从遗嘱,没有遗嘱的按照法定继承。《中华人民共和国继承法》对法定继承的规定如下:
    第九条,继承权男女平等。
    第十条,遗产按照下列顺序继承:
    第一顺序:配偶、子女、父母。
    第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
    本法所说的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
    本法所说的父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
    本法所说的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
    第十一条,被继承人的子女先于被继承人死亡的,由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。
    第十二条,丧偶儿媳对公、婆,丧偶女婿对岳父、岳母,尽了主要赡养义务的,作为第一顺序继承人。
    第十三条,同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。
    对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。
    对被继承人尽了主要抚养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。
    有抚养能力和有抚养条件的继承人,不尽抚养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。
    继承人协商同意的,也可以不均等。

    回复于 2019.03.12 16:41

  • 魏天贵 专职律师

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    要看具体的份额

    回复于 2019.03.12 16:31

  • 怀向阳 部主任律师

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    你好,可以不卖,达不成协议拍卖

    回复于 2019.03.12 16:24

  • 刘甲

    帮助人数:10353

    一,房产已变卖,共有人过世的:  1,被继承人生前有遗嘱的,按遗嘱继承;没有遗嘱的,按法定继承;  2,关于法定继承人的范围、顺序以及遗产的分配,可参照《中华人民共和国继承法》的相关规定办理;  3,如果对以上事项有异议的,可以请第三人调解或者起诉。  二,《中华人民共和国继承法》的相关规定:  第九条继承权男女平等。  第十条遗产按照下列顺序继承:  第一顺序:配偶、子女、父母。  第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。  继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。  本法所说的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。  本法所说的父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。  本法所说的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。  第十一条被继承人的子女先于被继承人死亡的,由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。  第十二条丧偶儿媳对公、婆,丧偶女婿对岳父、岳母,尽了主要赡养义务的,作为第一顺序继承人。  第十三条同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。  对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。  对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。  有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。  继承人协商同意的,也可以不均等。  第十四条对继承人以外的依靠被继承人扶养的缺乏劳动能力又没有生活来源的人,或者继承人以外的对被继承人扶养较多的人,可以分给他们适当的遗产。  第十五条继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神,协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额,由继承人协商确定。协商不成的,可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。

    回复于 2019.03.12 16:23

  • 刘明军 专职律师

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    其他的人可以不卖 不一定强制购买

    回复于 2019.03.12 16:16

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    不可以

    回复于 2019.03.12 15:52

  • 宋维强 主任律师

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    不可以

    回复于 2019.03.12 15:48

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    回复于 2019.03.12 15:46

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  • 北京金钲律师事务所 专职律师

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    具体房产问题

    回复于 2019.03.12 15:37

  • 北京友恒律师事务所 专职律师

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    您好,房产比较特殊,所有权不能写成5个人的,建议协商写成一个人名字,由其支付补偿款,或者将房产卖给他人,5人平均分割。

    回复于 2019.03.12 15:35

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    你好,不能强制购买

    回复于 2019.03.12 15:34

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